福岡市東区の土地価格相場/福岡県

福岡市東区

福岡市東区の土地の価格相場は、坪単価36.3万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 福岡市東区の土地の価格相場は、福岡市東区の土地の取引事例2,928件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市東区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡市東区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 36.3万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 126.2坪 (417.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,928件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,928件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市東区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市東区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市東区 土地価格相場 最新データ 2023年

福岡市東区の土地の最新の価格相場は、坪単価48.9万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 福岡市東区の土地の価格相場は、福岡市東区の土地の取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.9万円/坪
    (前年 56.3万円/坪 前年対比 -13.1%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 17.0万円/㎡ 前年対比 -12.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 14.5分 前年対比 -5.5%
  • 専有面積 108.4坪 (358.5㎡)
    (前年 115.7坪 前年対比 -6.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 97件
    (前年 150件 前年対比 -35.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡市東区の価格相場を見てみると、坪単価48.9万円/坪と前年の坪単価56.3万円/坪と比較して、-7.4万円13.1%下降しています。 取引事例は、2023年97件と前年の150件から35.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年108.4坪 (358.5㎡)と、前年115.7坪 (382.6㎡)から6.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.9万円/坪 (14.8万円/㎡)と、前年56.3万円/坪 (17.0万円/㎡)から13.1%低下しています。

福岡市東区 土地売却価格査定ツール

福岡市東区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,928件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市東区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市東区 土地価格相場の推移

福岡市東区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市東区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みどりが丘 1,833万円 7.7万円/㎡ 6件
みなと香椎 154,158万円 77.2万円/㎡ 19件
三苫 2,147万円 7.0万円/㎡ 97件
下原 3,098万円 7.1万円/㎡ 57件
二又瀬 66万円 3.3万円/㎡ 1件
二又瀬新町 3,333万円 6.0万円/㎡ 6件
八田 2,421万円 9.2万円/㎡ 45件
千早 6,686万円 17.2万円/㎡ 102件
原田 5,514万円 11.0万円/㎡ 75件
名子 3,263万円 3.4万円/㎡ 29件
名島 3,316万円 11.7万円/㎡ 131件
和白 4,225万円 9.4万円/㎡ 75件
和白丘 3,834万円 8.9万円/㎡ 49件
和白東 2,793万円 6.9万円/㎡ 99件
唐原 1,975万円 7.7万円/㎡ 42件
土井 3,213万円 7.5万円/㎡ 33件
城浜団地 8,000万円 11.0万円/㎡ 1件
塩浜 2,952万円 6.5万円/㎡ 30件
多々良 2,526万円 6.6万円/㎡ 42件
多の津 9,035万円 9.3万円/㎡ 50件
大字下原 950万円 1.6万円/㎡ 2件
大字勝馬 307万円 0.7万円/㎡ 3件
大字名子 1,500万円 1.5万円/㎡ 1件
大字弘 60万円 1.1万円/㎡ 4件
大字志賀島 324万円 2.8万円/㎡ 13件
大字西戸崎 1,500万円 1.9万円/㎡ 1件
大字香椎 2,580万円 3.9万円/㎡ 5件
大岳 1,697万円 5.0万円/㎡ 33件
奈多 1,955万円 4.6万円/㎡ 42件
御島崎 4,250万円 10.2万円/㎡ 6件
東浜 47,709万円 32.5万円/㎡ 11件
松島 14,880万円 14.4万円/㎡ 50件
松崎 4,205万円 9.2万円/㎡ 67件
松田 17,519万円 13.4万円/㎡ 13件
松香台 3,084万円 10.9万円/㎡ 25件
水谷 6,102万円 14.0万円/㎡ 66件
社領 10,368万円 13.3万円/㎡ 11件
筥松 4,784万円 13.8万円/㎡ 59件
筥松新町 870万円 5.6万円/㎡ 1件
箱崎 5,789万円 17.3万円/㎡ 178件
箱崎ふ頭 42,474万円 23.5万円/㎡ 29件
美和台 2,141万円 8.1万円/㎡ 134件
美和台新町 2,008万円 8.6万円/㎡ 10件
舞松原 5,068万円 11.6万円/㎡ 70件
若宮 3,448万円 8.9万円/㎡ 113件
蒲田 4,689万円 3.7万円/㎡ 50件
西戸崎 2,046万円 4.2万円/㎡ 64件
郷口町 4,371万円 17.0万円/㎡ 7件
雁の巣 2,093万円 5.1万円/㎡ 60件
青葉 2,243万円 7.7万円/㎡ 120件
香住ヶ丘 2,375万円 7.8万円/㎡ 136件
香椎 2,252万円 7.6万円/㎡ 109件
香椎台 1,955万円 8.4万円/㎡ 54件
香椎浜 148,800万円 75.6万円/㎡ 4件
香椎照葉 22,324万円 18.1万円/㎡ 59件
香椎駅前 11,309万円 34.1万円/㎡ 63件
香椎駅東 1,594万円 6.6万円/㎡ 133件
馬出 3,910万円 16.3万円/㎡ 83件
高美台 1,873万円 7.7万円/㎡ 50件

福岡市東区 直近の取引データ

福岡市東区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 青葉 [map]
土井駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:13.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎神宮駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎 [map]
香椎神宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香椎駅東 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 大字志賀島 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 高美台 [map]
福工大前駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:11.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 千早 [map]
千早駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 千早 [map]
千早駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:24.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 箱崎 [map]
箱崎宮前駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡