香住ヶ丘のマンション価格相場/福岡県 福岡市東区

香住ヶ丘

香住ヶ丘のマンションの価格相場は、坪単価70.8万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 香住ヶ丘のマンションの価格相場は、香住ヶ丘のマンションの取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香住ヶ丘中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香住ヶ丘のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.8万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 6.3分
  • 専有面積 21.0坪 (69.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香住ヶ丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区香住ヶ丘」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香住ヶ丘」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香住ヶ丘 マンション価格相場 最新データ 2023年

香住ヶ丘のマンションの最新の価格相場は、坪単価77.9万円/坪、平米単価23.6万円/㎡です。 香住ヶ丘のマンションの価格相場は、香住ヶ丘のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.9万円/坪
    (前年 100.9万円/坪 前年対比 -22.8%
  • 平米単価 23.6万円/㎡
    (前年 30.5万円/㎡ 前年対比 -22.6%
  • 築年数 31.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +1.6%
  • 駅距離 6.8分
    (前年 9.0分 前年対比 -24.4%
  • 専有面積 23.3坪 (77.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -3.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 2件 前年対比 +150%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香住ヶ丘の価格相場を見てみると、坪単価77.9万円/坪と前年の坪単価100.9万円/坪と比較して、-23万円22.8%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の2件から150%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.0年と、前年30.5年から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年23.3坪 (77.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から3.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年77.9万円/坪 (23.6万円/㎡)と、前年100.9万円/坪 (30.5万円/㎡)から22.8%低下しています。

香住ヶ丘 中古マンション売却価格査定ツール

香住ヶ丘の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香住ヶ丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香住ヶ丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香住ヶ丘の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香住ヶ丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香住ヶ丘 マンション価格相場の推移

香住ヶ丘のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香住ヶ丘 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香住ヶ丘 2,700万円 31.8万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 3,100万円 36.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 550万円 9.2万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 1,700万円 18.9万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香住ヶ丘 1,400万円 21.5万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 2,900万円 38.7万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 1,900万円 22.4万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香住ヶ丘 1,200万円 20.0万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 3,400万円 35.8万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 2,400万円 24.0万円/㎡ 九産大前駅 8分
香住ヶ丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 410万円 7.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 2,800万円 37.3万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 2,500万円 33.3万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 1,100万円 15.7万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 270万円 18.0万円/㎡ 九産大前駅 8分
香住ヶ丘 1,500万円 23.1万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 3,500万円 33.3万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 700万円 10.8万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 400万円 6.7万円/㎡ 香椎花園前駅 5分
香住ヶ丘 2,900万円 36.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,500万円 35.7万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,500万円 35.7万円/㎡ 香椎花園前駅 5分
香住ヶ丘 2,300万円 30.7万円/㎡ 九産大前駅 4分
香住ヶ丘 1,700万円 26.2万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 1,400万円 16.5万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 2,400万円 32.0万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 590万円 39.3万円/㎡ 九産大前駅 8分
香住ヶ丘 2,800万円 31.1万円/㎡ 九産大前駅 3分
香住ヶ丘 750万円 12.5万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 900万円 13.8万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 670万円 10.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 1,500万円 25.0万円/㎡ 香椎花園前駅 11分
香住ヶ丘 2,100万円 30.0万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,000万円 26.7万円/㎡ 香椎花園前駅 1分
香住ヶ丘 950万円 11.9万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 55万円 3.7万円/㎡ 九産大前駅 8分
香住ヶ丘 2,300万円 27.1万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,500万円 31.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 470万円 8.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 540万円 7.7万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香住ヶ丘 2,200万円 27.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 1,400万円 17.5万円/㎡ 九産大前駅 8分
香住ヶ丘 2,000万円 26.7万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 800万円 9.4万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 2,100万円 26.3万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 香椎花園前駅 1分
香住ヶ丘 2,300万円 30.7万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 730万円 14.6万円/㎡ 唐の原駅 8分
香住ヶ丘 610万円 9.4万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 1,200万円 18.5万円/㎡ 九産大前駅 10分
香住ヶ丘 1,400万円 21.5万円/㎡ 九産大前駅 9分
香住ヶ丘 530万円 6.2万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 1,000万円 15.4万円/㎡ 九産大前駅 -分
香住ヶ丘 760万円 15.2万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 250万円 16.7万円/㎡ -分
香住ヶ丘 470万円 6.3万円/㎡ 香椎花園前駅 15分
香住ヶ丘 1,400万円 21.5万円/㎡ 唐の原駅 6分
香住ヶ丘 1,100万円 13.8万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 520万円 6.9万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 770万円 11.0万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 1,800万円 24.0万円/㎡ 九産大前駅 -分

香住ヶ丘 直近の取引データ

香住ヶ丘のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:9.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:90.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
唐の原駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
唐の原駅 [map]
徒歩:6分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:35.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
九産大前駅 [map]
徒歩:8分 築:22年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡