香椎花園前駅のマンション価格相場/福岡県 西鉄貝塚線

香椎花園前駅

香椎花園前駅のマンションの価格相場は、坪単価91.6万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 香椎花園前駅のマンションの価格相場は、香椎花園前駅のマンションの取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香椎花園前駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香椎花園前駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.6万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 24.3年
  • 駅距離 12.4分
  • 専有面積 23.5坪 (77.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香椎花園前駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 西鉄貝塚線香椎花園前駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香椎花園前駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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香椎花園前駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

香椎花園前駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価85.5万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 香椎花園前駅のマンションの価格相場は、香椎花園前駅のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.5万円/坪
    (前年 126.7万円/坪 前年対比 -32.5%
  • 平米単価 25.9万円/㎡
    (前年 38.3万円/㎡ 前年対比 -32.4%
  • 築年数 28.0年
    (前年 17.6年 前年対比 +59.1%
  • 駅距離 8.8分
    (前年 18.4分 前年対比 -52.2%
  • 専有面積 25.4坪 (84.0㎡)
    (前年 26.0坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 5件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香椎花園前駅の価格相場を見てみると、坪単価85.5万円/坪と前年の坪単価126.7万円/坪と比較して、-41.2万円32.5%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の5件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.0年と、前年17.6年から59.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.4坪 (84.0㎡)と、前年26.0坪 (86.0㎡)から2.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年85.5万円/坪 (25.9万円/㎡)と、前年126.7万円/坪 (38.3万円/㎡)から32.5%低下しています。

香椎花園前駅 中古マンション売却価格査定ツール

香椎花園前駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香椎花園前駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香椎花園前駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香椎花園前駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香椎花園前駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香椎花園前駅 マンション価格相場の推移

香椎花園前駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香椎花園前駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香椎照葉 3,300万円 33.0万円/㎡ 香椎花園前駅 16分
香住ヶ丘 2,700万円 31.8万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 3,100万円 36.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 550万円 9.2万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 1,700万円 18.9万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香椎照葉 3,800万円 47.5万円/㎡ 香椎花園前駅 23分
香椎照葉 4,300万円 45.3万円/㎡ 香椎花園前駅 26分
香住ヶ丘 2,900万円 38.7万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 1,900万円 22.4万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香椎照葉 3,600万円 37.9万円/㎡ 香椎花園前駅 25分
香椎照葉 2,800万円 37.3万円/㎡ 香椎花園前駅 25分
香住ヶ丘 3,400万円 35.8万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香椎照葉 3,300万円 38.8万円/㎡ 香椎花園前駅 21分
香住ヶ丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 410万円 7.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香椎照葉 3,700万円 33.6万円/㎡ 香椎花園前駅 30分
香住ヶ丘 2,800万円 37.3万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香住ヶ丘 2,500万円 33.3万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
香椎照葉 2,800万円 32.9万円/㎡ 香椎花園前駅 18分
香椎照葉 2,800万円 40.0万円/㎡ 香椎花園前駅 23分
香住ヶ丘 1,100万円 15.7万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香椎照葉 3,500万円 46.7万円/㎡ 香椎花園前駅 30分
香椎照葉 3,400万円 37.8万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香椎照葉 3,800万円 47.5万円/㎡ 香椎花園前駅 23分
香椎照葉 3,300万円 44.0万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香住ヶ丘 3,500万円 33.3万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香椎照葉 3,000万円 40.0万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香住ヶ丘 700万円 10.8万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香椎照葉 3,600万円 40.0万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香椎照葉 2,400万円 32.0万円/㎡ 香椎花園前駅 30分
香椎照葉 3,000万円 40.0万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香椎照葉 4,600万円 48.4万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香住ヶ丘 400万円 6.7万円/㎡ 香椎花園前駅 5分
香椎照葉 3,000万円 33.3万円/㎡ 香椎花園前駅 30分
香椎照葉 2,800万円 43.1万円/㎡ 香椎花園前駅 23分
香椎照葉 2,900万円 32.2万円/㎡ 香椎花園前駅 20分
香住ヶ丘 2,900万円 36.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,500万円 35.7万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香椎照葉 3,900万円 45.9万円/㎡ 香椎花園前駅 23分
香住ヶ丘 2,500万円 35.7万円/㎡ 香椎花園前駅 5分
御島崎 1,600万円 21.3万円/㎡ 香椎花園前駅 13分
香住ヶ丘 2,400万円 32.0万円/㎡ 香椎花園前駅 8分
香住ヶ丘 750万円 12.5万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香椎照葉 2,200万円 27.5万円/㎡ 香椎花園前駅 28分
御島崎 2,100万円 28.0万円/㎡ 香椎花園前駅 13分
香住ヶ丘 670万円 10.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,000万円 26.7万円/㎡ 香椎花園前駅 1分
香住ヶ丘 1,500万円 25.0万円/㎡ 香椎花園前駅 11分
香住ヶ丘 2,100万円 30.0万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 950万円 11.9万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,300万円 27.1万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 2,500万円 31.3万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 470万円 8.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 540万円 7.7万円/㎡ 香椎花園前駅 10分
香住ヶ丘 2,200万円 27.5万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 800万円 9.4万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 2,000万円 26.7万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 2,100万円 26.3万円/㎡ 香椎花園前駅 6分
香住ヶ丘 1,300万円 20.0万円/㎡ 香椎花園前駅 1分
香住ヶ丘 2,300万円 30.7万円/㎡ 香椎花園前駅 3分
和白 1,500万円 17.6万円/㎡ 香椎花園前駅 2分
香住ヶ丘 610万円 9.4万円/㎡ 香椎花園前駅 4分
香住ヶ丘 530万円 6.2万円/㎡ 香椎花園前駅 9分
香住ヶ丘 760万円 15.2万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 470万円 6.3万円/㎡ 香椎花園前駅 15分
香住ヶ丘 1,100万円 13.8万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 520万円 6.9万円/㎡ 香椎花園前駅 -分
香住ヶ丘 770万円 11.0万円/㎡ 香椎花園前駅 -分

香椎花園前駅 直近の取引データ

香椎花園前駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:16分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:31.8万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:6分 築:21年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:36.5万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:550万円 単価:9.2万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:90.0㎡ 間取り:5LDK 構造:RC
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:23分 築:6年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:26分 築:10年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:8分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 香住ヶ丘 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:10分 築:38年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:22.4万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 香椎照葉 [map]
香椎花園前駅 [map]
徒歩:25分 築:11年 専有面積:95.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:37.9万円/㎡