福岡市西区のマンション価格相場/福岡県

福岡市西区

福岡市西区のマンションの価格相場は、坪単価80.5万円/坪、平米単価24.3万円/㎡です。 福岡市西区のマンションの価格相場は、福岡市西区のマンションの取引事例2,326件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市西区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市西区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.5万円/坪
  • 平米単価 24.3万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 20.5坪 (67.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,326件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,326件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市西区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市西区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市西区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市西区 マンション価格相場 最新データ 2023年

福岡市西区のマンションの最新の価格相場は、坪単価98.4万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 福岡市西区のマンションの価格相場は、福岡市西区のマンションの取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.4万円/坪
    (前年 107.3万円/坪 前年対比 -8.3%
  • 平米単価 29.8万円/㎡
    (前年 32.5万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 28.3年
    (前年 28.1年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 14.6分
    (前年 12.7分 前年対比 +15%
  • 専有面積 20.2坪 (66.9㎡)
    (前年 21.8坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 58件
    (前年 133件 前年対比 -56.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡市西区の価格相場を見てみると、坪単価98.4万円/坪と前年の坪単価107.3万円/坪と比較して、-8.9万円8.3%下降しています。 取引事例は、2023年58件と前年の133件から56.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.3年と、前年28.1年から0.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.6分と、前年12.7分から15%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年20.2坪 (66.9㎡)と、前年21.8坪 (72.0㎡)から7.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年98.4万円/坪 (29.8万円/㎡)と、前年107.3万円/坪 (32.5万円/㎡)から8.3%低下しています。

福岡市西区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市西区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市西区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,326件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市西区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市西区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市西区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市西区 マンション価格相場の推移

福岡市西区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市西区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上山門 1,271万円 18.9万円/㎡ 46件
下山門 1,467万円 21.8万円/㎡ 99件
今宿 1,929万円 28.6万円/㎡ 38件
今宿東 1,445万円 21.4万円/㎡ 49件
今宿町 665万円 9.2万円/㎡ 2件
今宿西 2,767万円 36.4万円/㎡ 3件
今宿青木 1,212万円 16.4万円/㎡ 17件
今宿駅前 1,186万円 19.6万円/㎡ 58件
内浜 2,218万円 31.8万円/㎡ 33件
北原 3,500万円 43.8万円/㎡ 4件
十郎川団地 788万円 11.1万円/㎡ 32件
周船寺 1,206万円 17.0万円/㎡ 133件
壱岐団地 1,216万円 16.5万円/㎡ 5件
大字千里 931万円 14.2万円/㎡ 10件
大字周船寺 874万円 13.8万円/㎡ 5件
大字宮浦 490万円 6.8万円/㎡ 5件
大字徳永 2,550万円 31.6万円/㎡ 4件
大字飯氏 1,541万円 20.7万円/㎡ 21件
大町団地 963万円 12.8万円/㎡ 44件
姪の浜 1,638万円 27.0万円/㎡ 434件
姪浜駅南 2,323万円 33.6万円/㎡ 116件
小戸 1,794万円 25.4万円/㎡ 70件
徳永北 2,900万円 38.7万円/㎡ 1件
愛宕 1,707万円 25.0万円/㎡ 235件
愛宕南 1,699万円 25.8万円/㎡ 81件
愛宕浜 2,287万円 28.1万円/㎡ 320件
拾六町 1,268万円 18.3万円/㎡ 46件
横浜 1,815万円 26.9万円/㎡ 19件
生の松原 1,341万円 18.7万円/㎡ 50件
田尻 1,251万円 18.7万円/㎡ 12件
石丸 1,481万円 21.5万円/㎡ 154件
福重 1,224万円 18.6万円/㎡ 94件
西の丘 2,109万円 21.0万円/㎡ 45件
西都 3,591万円 45.9万円/㎡ 35件
野方 1,168万円 17.0万円/㎡ 6件

福岡市西区 直近の取引データ

福岡市西区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 今宿駅前 [map]
今宿駅 [map]
徒歩:6分 築:40年 専有面積:45.0㎡ 間取り:3DK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:11.1万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 福重 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 福重 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:23.1万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 姪の浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:9分 築:16年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:55.0万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 愛宕 [map]
室見駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:22.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 愛宕 [map]
室見駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:24.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 愛宕浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:36.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 愛宕浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:33.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 愛宕浜 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:16.0万円/㎡