福岡市南区のマンション価格相場/福岡県

福岡市南区

福岡市南区のマンションの価格相場は、坪単価79.5万円/坪、平米単価24.0万円/㎡です。 福岡市南区のマンションの価格相場は、福岡市南区のマンションの取引事例3,841件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡市南区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡市南区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.5万円/坪
  • 平米単価 24.0万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 17.6坪 (58.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,841件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,841件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡市南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県福岡市南区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡市南区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡市南区 マンション価格相場 最新データ 2023年

福岡市南区のマンションの最新の価格相場は、坪単価111.4万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 福岡市南区のマンションの価格相場は、福岡市南区のマンションの取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 111.4万円/坪
    (前年 111.8万円/坪 前年対比 -0.4%
  • 平米単価 33.7万円/㎡
    (前年 33.8万円/㎡ 前年対比 -0.3%
  • 築年数 26.7年
    (前年 28.0年 前年対比 -4.6%
  • 駅距離 12.9分
    (前年 16.2分 前年対比 -20.4%
  • 専有面積 17.1坪 (56.5㎡)
    (前年 16.8坪 前年対比 +1.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 107件
    (前年 222件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡市南区の価格相場を見てみると、坪単価111.4万円/坪と前年の坪単価111.8万円/坪と比較して、-0.4万円0.4%下降しています。 取引事例は、2023年107件と前年の222件から51.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年111.4万円/坪 (33.7万円/㎡)と、前年111.8万円/坪 (33.8万円/㎡)から0.4%低下しています。

福岡市南区 中古マンション売却価格査定ツール

福岡市南区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡市南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,841件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡市南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

福岡市南区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、福岡市南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

福岡市南区 マンション価格相場の推移

福岡市南区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡市南区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宅 1,317万円 21.2万円/㎡ 158件
中尾 1,310万円 17.6万円/㎡ 4件
五十川 1,747万円 23.4万円/㎡ 7件
井尻 1,221万円 20.3万円/㎡ 240件
南大橋 2,581万円 32.8万円/㎡ 21件
向新町 1,725万円 24.4万円/㎡ 48件
向野 1,426万円 22.8万円/㎡ 144件
和田 2,336万円 28.5万円/㎡ 11件
塩原 1,508万円 27.2万円/㎡ 178件
多賀 1,304万円 17.4万円/㎡ 76件
大平寺 1,100万円 13.8万円/㎡ 1件
大楠 1,073万円 31.3万円/㎡ 409件
大橋 1,324万円 26.2万円/㎡ 403件
大橋団地 4,311万円 48.3万円/㎡ 19件
大池 1,378万円 21.7万円/㎡ 9件
寺塚 1,381万円 18.5万円/㎡ 108件
屋形原 932万円 15.2万円/㎡ 23件
市崎 1,433万円 31.3万円/㎡ 55件
平和 2,118万円 26.7万円/㎡ 95件
弥永 1,294万円 18.7万円/㎡ 25件
折立町 2,256万円 30.1万円/㎡ 16件
曰佐 1,099万円 16.2万円/㎡ 41件
柏原 1,055万円 14.4万円/㎡ 69件
柳河内 1,874万円 25.7万円/㎡ 33件
桧原 1,009万円 14.7万円/㎡ 78件
横手 1,004万円 15.9万円/㎡ 130件
横手南町 960万円 17.1万円/㎡ 5件
清水 1,477万円 25.4万円/㎡ 111件
玉川町 1,282万円 32.8万円/㎡ 37件
的場 1,981万円 26.9万円/㎡ 21件
皿山 1,219万円 17.9万円/㎡ 52件
筑紫丘 1,520万円 20.6万円/㎡ 79件
老司 1,332万円 19.0万円/㎡ 16件
花畑 1,096万円 16.5万円/㎡ 97件
若久 1,264万円 19.4万円/㎡ 36件
若久団地 3,375万円 41.5万円/㎡ 4件
西長住 1,502万円 20.3万円/㎡ 33件
警弥郷 1,000万円 15.9万円/㎡ 3件
那の川 806万円 27.4万円/㎡ 90件
野多目 1,464万円 20.8万円/㎡ 145件
野間 1,376万円 27.1万円/㎡ 199件
長丘 1,712万円 22.7万円/㎡ 151件
長住 1,440万円 20.4万円/㎡ 69件
高宮 2,162万円 30.7万円/㎡ 232件
高木 1,367万円 20.0万円/㎡ 23件
鶴田 874万円 13.8万円/㎡ 37件

福岡市南区 直近の取引データ

福岡市南区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市南区 井尻 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:4分 築:36年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:23.3万円/㎡
2. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:4分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
3. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:27.5万円/㎡
4. 福岡県 福岡市南区 大楠 [map]
西鉄平尾駅 [map]
徒歩:2分 築:28年 専有面積:15.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:40.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市南区 大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:28分 築:39年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:20.5万円/㎡
6. 福岡県 福岡市南区 大橋 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:8分 築:14年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:53.3万円/㎡
7. 福岡県 福岡市南区 大橋団地 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,400万円 単価:63.5万円/㎡
8. 福岡県 福岡市南区 曰佐 [map]
井尻駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市南区 塩原 [map]
大橋駅 [map]
徒歩:8分 築:6年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:68.0万円/㎡
10. 福岡県 福岡市南区 高宮 [map]
高宮駅 [map]
徒歩:12分 築:12年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡