太宰府市のマンション価格相場/福岡県

太宰府市

太宰府市のマンションの価格相場は、坪単価56.2万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 太宰府市のマンションの価格相場は、太宰府市のマンションの取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
太宰府市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

太宰府市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.2万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 28.9年
  • 駅距離 7.3分
  • 専有面積 18.9坪 (62.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2007年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで太宰府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県太宰府市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「太宰府市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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太宰府市 マンション価格相場 最新データ 2007年

太宰府市のマンションの最新の価格相場は、坪単価62.3万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 太宰府市のマンションの価格相場は、太宰府市のマンションの取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.3万円/坪
    (前年 52.1万円/坪 前年対比 +19.6%
  • 平米単価 18.9万円/㎡
    (前年 15.7万円/㎡ 前年対比 +20.4%
  • 築年数 29.0年
    (前年 28.8年 前年対比 +0.7%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 8.3分 前年対比 -36.1%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 16.4坪 前年対比 +38.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2007年です。

価格相場の考察

最新データである2007年太宰府市の価格相場を見てみると、坪単価62.3万円/坪と前年の坪単価52.1万円/坪と比較して、+10.2万円19.6%上昇しています。 取引事例は、2007年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2007年5.3分と、前年8.3分から36.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2007年22.7坪 (75.0㎡)と、前年16.4坪 (54.2㎡)から38.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2007年62.3万円/坪 (18.9万円/㎡)と、前年52.1万円/坪 (15.7万円/㎡)から19.6%上昇しています。

太宰府市 中古マンション売却価格査定ツール

太宰府市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、太宰府市の過去の取引データ2005/10から2024/02の10件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

太宰府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

太宰府市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、太宰府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

太宰府市 マンション価格相場の推移

太宰府市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

太宰府市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
五条 1,160万円 14.5万円/㎡ 2件
坂本 980万円 15.1万円/㎡ 1件
朱雀 547万円 12.2万円/㎡ 3件
石坂 350万円 17.5万円/㎡ 1件
通古賀 2,100万円 25.3万円/㎡ 2件
都府楼南 1,800万円 21.2万円/㎡ 1件

太宰府市 直近の取引データ

太宰府市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 太宰府市 五条 [map]
西鉄五条駅 [map]
徒歩:5分 築:35年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第1四半期 売却価格:920万円 単価:11.5万円/㎡
2. 福岡県 太宰府市 朱雀 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:-分 築:31年 専有面積:55.0㎡
都市計画: 売却時期:2007年第1四半期 売却価格:730万円 単価:13.3万円/㎡
3. 福岡県 太宰府市 通古賀 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
4. 福岡県 太宰府市 通古賀 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2007年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:21.3万円/㎡
5. 福岡県 太宰府市 石坂 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2006年第4四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
6. 福岡県 太宰府市 朱雀 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:12分 築:31年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2006年第4四半期 売却価格:700万円 単価:12.7万円/㎡
7. 福岡県 太宰府市 五条 [map]
西鉄五条駅 [map]
徒歩:9分 築:27年 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2006年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
8. 福岡県 太宰府市 坂本 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:7分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2006年第3四半期 売却価格:980万円 単価:15.1万円/㎡
9. 福岡県 太宰府市 朱雀 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:7分 築:33年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2006年第3四半期 売却価格:210万円 単価:10.5万円/㎡
10. 福岡県 太宰府市 都府楼南 [map]
都府楼南駅 [map]
徒歩:8分 築:20年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2006年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡