太宰府市の土地価格相場/福岡県

太宰府市

太宰府市の土地の価格相場は、坪単価21.1万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 太宰府市の土地の価格相場は、太宰府市の土地の取引事例996件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
太宰府市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

太宰府市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.1万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.8分
  • 専有面積 130.6坪 (431.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 996件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ996件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで太宰府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県太宰府市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「太宰府市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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太宰府市 土地価格相場 最新データ 2023年

太宰府市の土地の最新の価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 太宰府市の土地の価格相場は、太宰府市の土地の取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.7万円/坪
    (前年 26.2万円/坪 前年対比 -9.5%
  • 平米単価 7.2万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 -8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.3分 前年対比 +3.9%
  • 専有面積 136.8坪 (452.3㎡)
    (前年 168.0坪 前年対比 -18.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 42件
    (前年 56件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年太宰府市の価格相場を見てみると、坪単価23.7万円/坪と前年の坪単価26.2万円/坪と比較して、-2.5万円9.5%下降しています。 取引事例は、2023年42件と前年の56件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.9分と、前年15.3分から3.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年136.8坪 (452.3㎡)と、前年168.0坪 (555.4㎡)から18.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.7万円/坪 (7.2万円/㎡)と、前年26.2万円/坪 (7.9万円/㎡)から9.5%低下しています。

太宰府市 土地売却価格査定ツール

太宰府市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、太宰府市の過去の取引データ2005/10から2024/02の996件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

太宰府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

太宰府市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、太宰府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

太宰府市 土地価格相場の推移

太宰府市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

太宰府市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条 777万円 1.6万円/㎡ 15件
五条 4,217万円 8.4万円/㎡ 45件
吉松 2,886万円 7.7万円/㎡ 40件
向佐野 4,298万円 8.3万円/㎡ 24件
国分 2,696万円 5.8万円/㎡ 88件
坂本 1,994万円 6.1万円/㎡ 35件
大佐野 2,842万円 7.9万円/㎡ 36件
大字内山 2,710万円 2.7万円/㎡ 12件
大字北谷 1,267万円 1.2万円/㎡ 23件
大字吉松 3,173万円 5.8万円/㎡ 21件
大字向佐野 16,500万円 8.7万円/㎡ 7件
大字国分 774万円 0.5万円/㎡ 7件
大字坂本 2,950万円 1.7万円/㎡ 2件
大字大佐野 1,350万円 7.1万円/㎡ 2件
大字太宰府 435万円 2.3万円/㎡ 2件
大字水城 1,600万円 0.8万円/㎡ 1件
大字通古賀 2,088万円 8.3万円/㎡ 8件
宰府 2,226万円 6.4万円/㎡ 45件
宰都 4,083万円 8.2万円/㎡ 6件
御笠 1,421万円 2.4万円/㎡ 7件
朱雀 3,247万円 7.4万円/㎡ 75件
梅ケ丘 1,936万円 4.7万円/㎡ 21件
梅香苑 1,236万円 6.2万円/㎡ 22件
水城 2,929万円 5.9万円/㎡ 43件
白川 1,232万円 5.4万円/㎡ 13件
石坂 1,587万円 5.5万円/㎡ 41件
観世音寺 3,233万円 7.8万円/㎡ 61件
通古賀 3,124万円 8.8万円/㎡ 41件
連歌屋 1,125万円 3.9万円/㎡ 24件
都府楼南 2,648万円 8.5万円/㎡ 63件
長浦台 1,713万円 7.8万円/㎡ 15件
青山 1,555万円 6.0万円/㎡ 50件
青葉台 1,733万円 7.4万円/㎡ 30件
高雄 1,888万円 4.5万円/㎡ 71件

太宰府市 直近の取引データ

太宰府市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 太宰府市 都府楼南 [map]
都府楼南駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.7万円/㎡
2. 福岡県 太宰府市 青山 [map]
西鉄五条駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
3. 福岡県 太宰府市 青山 [map]
西鉄五条駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.2万円/㎡
4. 福岡県 太宰府市 大字北谷 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:220万円 単価:1.1万円/㎡
5. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
6. 福岡県 太宰府市 三条 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:230万円 単価:1.4万円/㎡
7. 福岡県 太宰府市 三条 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.3万円/㎡
8. 福岡県 太宰府市 三条 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:180万円 単価:1.3万円/㎡
9. 福岡県 太宰府市 三条 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:440万円 単価:1.2万円/㎡
10. 福岡県 太宰府市 朱雀 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:11.6万円/㎡