久留米市のマンション価格相場/福岡県

久留米市

久留米市のマンションの価格相場は、坪単価56.6万円/坪、平米単価17.1万円/㎡です。 久留米市のマンションの価格相場は、久留米市のマンションの取引事例1,991件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久留米市中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久留米市のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.6万円/坪
  • 平米単価 17.1万円/㎡
  • 築年数 28.7年
  • 駅距離 9.6分
  • 専有面積 17.8坪 (59.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,991件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,991件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久留米市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県久留米市」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久留米市」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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久留米市 マンション価格相場 最新データ 2023年

久留米市のマンションの最新の価格相場は、坪単価68.1万円/坪、平米単価20.6万円/㎡です。 久留米市のマンションの価格相場は、久留米市のマンションの取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.1万円/坪
    (前年 66.0万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 20.6万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 +3%
  • 築年数 27.7年
    (前年 27.6年 前年対比 +0.4%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 10.6分 前年対比 -12.3%
  • 専有面積 16.2坪 (53.5㎡)
    (前年 18.7坪 前年対比 -13.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 75件
    (前年 111件 前年対比 -32.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年久留米市の価格相場を見てみると、坪単価68.1万円/坪と前年の坪単価66.0万円/坪と比較して、+2.1万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2023年75件と前年の111件から32.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.7年と、前年27.6年から0.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.2坪 (53.5㎡)と、前年18.7坪 (61.8㎡)から13.4%低下しています。

久留米市 中古マンション売却価格査定ツール

久留米市の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久留米市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,991件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久留米市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久留米市の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久留米市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久留米市 マンション価格相場の推移

久留米市のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久留米市 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中央町 2,327万円 29.2万円/㎡ 193件
京町 2,800万円 31.7万円/㎡ 3件
六ツ門町 1,373万円 20.0万円/㎡ 58件
1,175万円 15.6万円/㎡ 27件
南薫西町 750万円 10.4万円/㎡ 3件
原古賀町 1,195万円 16.9万円/㎡ 97件
合川町 623万円 9.8万円/㎡ 8件
善導寺町 990万円 13.1万円/㎡ 6件
国分町 742万円 14.3万円/㎡ 91件
城南町 2,094万円 26.1万円/㎡ 39件
大善寺大橋 1,360万円 18.6万円/㎡ 5件
大善寺町 1,700万円 19.9万円/㎡ 2件
大手町 320万円 18.0万円/㎡ 32件
大石町 392万円 7.6万円/㎡ 9件
天神町 672万円 11.8万円/㎡ 32件
宮ノ陣 1,511万円 20.1万円/㎡ 21件
寺町 638万円 10.7万円/㎡ 14件
小森野町 2,400万円 34.3万円/㎡ 1件
小頭町 486万円 13.0万円/㎡ 84件
御井旗崎 1,123万円 15.0万円/㎡ 20件
日ノ出町 966万円 13.9万円/㎡ 10件
日吉町 1,329万円 21.1万円/㎡ 71件
朝妻町 279万円 14.0万円/㎡ 12件
本町 1,022万円 16.0万円/㎡ 66件
東合川 713万円 11.4万円/㎡ 10件
東和町 1,198万円 19.3万円/㎡ 25件
東櫛原町 1,262万円 17.3万円/㎡ 79件
東町 831万円 15.5万円/㎡ 112件
梅満町 1,064万円 14.8万円/㎡ 42件
櫛原町 2,135万円 25.7万円/㎡ 11件
津福今町 744万円 11.0万円/㎡ 35件
津福本町 818万円 12.2万円/㎡ 37件
白山町 731万円 13.5万円/㎡ 12件
篠原町 810万円 15.1万円/㎡ 47件
篠山町 591万円 12.7万円/㎡ 15件
花畑 2,100万円 27.4万円/㎡ 10件
荒木町 1,036万円 13.3万円/㎡ 21件
荘島町 854万円 17.0万円/㎡ 72件
螢川町 254万円 10.2万円/㎡ 26件
西町 940万円 16.1万円/㎡ 93件
諏訪野町 1,059万円 15.8万円/㎡ 231件
通外町 641万円 15.0万円/㎡ 12件
通町 904万円 14.9万円/㎡ 34件
野中町 995万円 14.9万円/㎡ 119件
長門石 707万円 10.5万円/㎡ 44件

久留米市 直近の取引データ

久留米市のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 久留米市 大石町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:11分 築:42年 専有面積:55.0㎡ 間取り:オープンフロア 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:470万円 単価:8.5万円/㎡
2. 福岡県 久留米市 小頭町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:30.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:16.7万円/㎡
3. 福岡県 久留米市 小頭町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:15分 築:32年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:14.5万円/㎡
4. 福岡県 久留米市 篠原町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:80.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:15.0万円/㎡
5. 福岡県 久留米市 白山町 [map]
久留米駅 [map]
徒歩:6分 築:39年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:690万円 単価:13.8万円/㎡
6. 福岡県 久留米市 諏訪野町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
7. 福岡県 久留米市 津福本町 [map]
試験場前駅 [map]
徒歩:11分 築:33年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
8. 福岡県 久留米市 天神町 [map]
西鉄久留米駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:12.3万円/㎡
9. 福岡県 久留米市 野中町 [map]
南久留米駅 [map]
徒歩:8分 築:10年 専有面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:32.5万円/㎡
10. 福岡県 久留米市 野中町 [map]
南久留米駅 [map]
徒歩:2分 築:17年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡