太宰府市の住宅・戸建て価格相場/福岡県

太宰府市

太宰府市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.0万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 太宰府市の住宅・戸建ての価格相場は、太宰府市の住宅・戸建ての取引事例1,557件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
太宰府市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

太宰府市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.0万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 30.0年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 80.5坪 (266.1㎡)
  • 延床面積 44.0坪 (145.4㎡)
  • 取引事例 1,557件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,557件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで太宰府市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県太宰府市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「太宰府市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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太宰府市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

太宰府市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.7万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 太宰府市の住宅・戸建ての価格相場は、太宰府市の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.7万円/坪
    (前年 58.0万円/坪 前年対比 -4%
  • 平米単価 16.9万円/㎡
    (前年 17.5万円/㎡ 前年対比 -3.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.5分 前年対比 +2.6%
  • 専有面積 62.9坪 (207.8㎡)
    (前年 74.6坪 前年対比 -15.7%
  • 延床面積 36.0坪 (118.9㎡)
    (前年 45.3坪 前年対比 -20.5%
  • 取引事例 74件
    (前年 104件 前年対比 -28.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年太宰府市の価格相場を見てみると、坪単価55.7万円/坪と前年の坪単価58.0万円/坪と比較して、-2.3万円4%下降しています。 取引事例は、2024年74件と前年の104件から28.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.9分と、前年15.5分から2.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年62.9坪 (207.8㎡)と、前年74.6坪 (246.7㎡)から15.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.0坪 (118.9㎡)と、前年45.3坪 (149.8㎡)から20.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年55.7万円/坪 (16.9万円/㎡)と、前年58.0万円/坪 (17.5万円/㎡)から4%低下しています。

太宰府市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

太宰府市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、太宰府市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,557件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

太宰府市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

太宰府市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、太宰府市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

太宰府市 住宅・戸建て価格相場の推移

太宰府市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

太宰府市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三条 1,636万円 5.3万円/㎡ 43件
五条 3,640万円 14.5万円/㎡ 97件
吉松 3,085万円 19.0万円/㎡ 69件
向佐野 4,556万円 18.5万円/㎡ 18件
国分 2,857万円 11.8万円/㎡ 114件
坂本 3,191万円 16.7万円/㎡ 27件
大佐野 3,188万円 14.3万円/㎡ 84件
大字内山 1,850万円 3.5万円/㎡ 6件
大字北谷 3,200万円 2.2万円/㎡ 7件
大字吉松 2,567万円 9.4万円/㎡ 6件
大字向佐野 3,267万円 13.6万円/㎡ 6件
大字国分 3,100万円 16.3万円/㎡ 1件
大字大佐野 2,550万円 6.9万円/㎡ 6件
大字通古賀 3,744万円 21.5万円/㎡ 9件
宰府 2,601万円 12.3万円/㎡ 63件
宰都 3,620万円 21.4万円/㎡ 20件
御笠 1,139万円 5.4万円/㎡ 15件
朱雀 3,337万円 16.1万円/㎡ 142件
梅ケ丘 2,366万円 11.8万円/㎡ 33件
梅香苑 2,113万円 9.1万円/㎡ 55件
水城 3,293万円 9.1万円/㎡ 103件
白川 2,509万円 15.5万円/㎡ 17件
石坂 2,984万円 11.4万円/㎡ 59件
観世音寺 3,362万円 11.9万円/㎡ 60件
通古賀 5,588万円 18.8万円/㎡ 68件
連歌屋 1,951万円 7.5万円/㎡ 30件
都府楼南 3,001万円 17.4万円/㎡ 86件
長浦台 1,890万円 8.7万円/㎡ 28件
青山 2,023万円 10.2万円/㎡ 100件
青葉台 3,306万円 13.2万円/㎡ 51件
高雄 2,274万円 11.5万円/㎡ 134件

太宰府市 直近の取引データ

太宰府市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4K 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:760万円 単価:6.9万円/㎡
2. 福岡県 太宰府市 国分 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
3. 福岡県 太宰府市 大佐野 [map]
都府楼前駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
4. 福岡県 太宰府市 石坂 [map]
太宰府駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.8万円/㎡
5. 福岡県 太宰府市 高雄 [map]
紫駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.7万円/㎡
6. 福岡県 太宰府市 高雄 [map]
朝倉街道駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.4万円/㎡
7. 福岡県 太宰府市 梅香苑 [map]
紫駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:13.3万円/㎡
8. 福岡県 太宰府市 梅香苑 [map]
紫駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
9. 福岡県 太宰府市 朱雀 [map]
西鉄二日市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:23.0万円/㎡
10. 福岡県 太宰府市 吉松 [map]
水城駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:26.9万円/㎡