福岡県の住宅・戸建て価格相場

福岡県

福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例79,741件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 50.8万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 93.8坪 (310.1㎡)
  • 延床面積 60.5坪 (200.1㎡)
  • 取引事例 79,741件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79,741件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

福岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.1万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例3,763件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.1万円/坪
    (前年 61.9万円/坪 前年対比 +0.3%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 18.7万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 15.9分 前年対比 +0.6%
  • 専有面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 86.3坪 前年対比 -5.3%
  • 延床面積 50.3坪 (166.4㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -6.3%
  • 取引事例 3,763件
    (前年 5,622件 前年対比 -33.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,763件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価62.1万円/坪と前年の坪単価61.9万円/坪と比較して、+0.2万円0.3%上昇しています。 取引事例は、2024年3,763件と前年の5,622件から33.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.0分と、前年15.9分から0.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年81.7坪 (270.0㎡)と、前年86.3坪 (285.3㎡)から5.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年50.3坪 (166.4㎡)と、前年53.7坪 (177.6㎡)から6.3%低下しています。<

福岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/02の79,741件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

福岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,915万円 9.6万円/㎡ 1,620件
北九州市若松区 2,631万円 8.6万円/㎡ 1,561件
北九州市戸畑区 4,146万円 15.0万円/㎡ 706件
北九州市小倉北区 6,106万円 17.0万円/㎡ 2,386件
北九州市小倉南区 2,838万円 11.1万円/㎡ 3,706件
北九州市八幡東区 2,558万円 10.2万円/㎡ 941件
北九州市八幡西区 2,869万円 11.1万円/㎡ 4,318件
福岡市東区 5,722万円 19.5万円/㎡ 4,849件
福岡市博多区 15,561万円 46.0万円/㎡ 2,615件
福岡市中央区 21,032万円 73.4万円/㎡ 1,984件
福岡市南区 5,165万円 22.4万円/㎡ 4,500件
福岡市西区 4,271万円 19.5万円/㎡ 2,962件
福岡市城南区 4,643万円 22.0万円/㎡ 2,389件
福岡市早良区 5,312万円 23.3万円/㎡ 3,546件
大牟田市 1,473万円 4.9万円/㎡ 2,000件
久留米市 3,226万円 10.7万円/㎡ 4,432件
直方市 1,704万円 5.2万円/㎡ 954件
飯塚市 1,862万円 5.4万円/㎡ 1,902件
田川市 1,216万円 3.5万円/㎡ 491件
柳川市 1,741万円 4.7万円/㎡ 567件
八女市 1,409万円 4.1万円/㎡ 700件
筑後市 1,827万円 6.5万円/㎡ 553件
大川市 1,709万円 3.3万円/㎡ 378件
行橋市 1,892万円 7.1万円/㎡ 1,218件
豊前市 1,418万円 2.8万円/㎡ 301件
中間市 1,369万円 5.3万円/㎡ 839件
小郡市 2,573万円 10.9万円/㎡ 1,221件
筑紫野市 3,261万円 13.9万円/㎡ 1,902件
春日市 3,888万円 19.0万円/㎡ 2,019件
大野城市 4,668万円 16.6万円/㎡ 1,738件
宗像市 2,333万円 7.6万円/㎡ 2,061件
太宰府市 2,970万円 13.0万円/㎡ 1,557件
古賀市 2,755万円 11.9万円/㎡ 1,175件
福津市 2,663万円 11.7万円/㎡ 1,569件
うきは市 1,240万円 2.8万円/㎡ 321件
宮若市 2,969万円 4.1万円/㎡ 324件
嘉麻市 1,142万円 2.6万円/㎡ 394件
朝倉市 2,227万円 5.1万円/㎡ 816件
みやま市 1,713万円 3.5万円/㎡ 321件
糸島市 2,355万円 10.0万円/㎡ 2,340件
那珂川市 3,139万円 12.7万円/㎡ 745件
粕屋郡宇美町 2,361万円 9.5万円/㎡ 786件
粕屋郡篠栗町 3,405万円 13.2万円/㎡ 414件
粕屋郡志免町 4,599万円 13.1万円/㎡ 678件
粕屋郡須恵町 2,685万円 11.1万円/㎡ 516件
粕屋郡新宮町 3,996万円 15.0万円/㎡ 761件
粕屋郡久山町 6,884万円 10.4万円/㎡ 174件
粕屋郡粕屋町 4,966万円 15.4万円/㎡ 601件
遠賀郡芦屋町 1,527万円 6.2万円/㎡ 154件
遠賀郡水巻町 2,050万円 7.0万円/㎡ 464件
遠賀郡岡垣町 1,661万円 5.9万円/㎡ 641件
遠賀郡遠賀町 1,732万円 5.7万円/㎡ 338件
鞍手郡小竹町 3,029万円 3.9万円/㎡ 86件
鞍手郡鞍手町 2,204万円 3.8万円/㎡ 208件
嘉穂郡桂川町 1,113万円 3.4万円/㎡ 192件
朝倉郡筑前町 1,677万円 6.5万円/㎡ 538件
朝倉郡東峰村 621万円 1.4万円/㎡ 16件
三井郡大刀洗町 2,365万円 5.4万円/㎡ 190件
三潴郡大木町 1,899万円 5.1万円/㎡ 148件
八女郡広川町 2,157万円 5.7万円/㎡ 210件
田川郡香春町 973万円 2.2万円/㎡ 90件
田川郡添田町 474万円 1.4万円/㎡ 80件
田川郡糸田町 632万円 2.1万円/㎡ 60件
田川郡川崎町 726万円 1.5万円/㎡ 145件
田川郡大任町 609万円 1.1万円/㎡ 40件
田川郡赤村 420万円 1.0万円/㎡ 12件
田川郡福智町 1,149万円 2.6万円/㎡ 203件
京都郡苅田町 3,640万円 10.0万円/㎡ 615件
京都郡みやこ町 1,065万円 1.7万円/㎡ 152件
築上郡吉富町 1,300万円 4.2万円/㎡ 71件
築上郡上毛町 975万円 2.0万円/㎡ 70件
築上郡築上町 799万円 2.3万円/㎡ 167件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,759万円 11.5万円/㎡ 918件
JR山陰本線(益田~下関) 3,759万円 11.5万円/㎡ 918件
JR博多南線 10,029万円 32.5万円/㎡ 2,170件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 4,672万円 15.1万円/㎡ 16,080件
JR鹿児島本線(博多~八代) 5,355万円 17.9万円/㎡ 7,031件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 3,458万円 10.9万円/㎡ 8,409件
福北ゆたか線 10,730万円 30.9万円/㎡ 2,306件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 3,434万円 15.1万円/㎡ 4,356件
若松線 2,630万円 10.0万円/㎡ 2,741件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 2,165万円 6.8万円/㎡ 4,773件
原田線 1,981万円 7.6万円/㎡ 782件
ゆふ高原線 2,626万円 8.4万円/㎡ 2,200件
JR日田彦山線 4,319万円 12.4万円/㎡ 3,512件
JR後藤寺線 1,766万円 4.9万円/㎡ 1,434件
海の中道線 4,846万円 17.2万円/㎡ 1,137件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,784万円 14.3万円/㎡ 3,217件
西鉄天神大牟田線 4,259万円 16.2万円/㎡ 14,309件
西鉄太宰府線 2,696万円 12.3万円/㎡ 997件
西鉄甘木線 2,323万円 6.3万円/㎡ 1,125件
西鉄貝塚線 4,721万円 18.8万円/㎡ 1,566件
甘木鉄道 2,191万円 6.2万円/㎡ 1,021件
伊田線 1,430万円 3.8万円/㎡ 880件
糸田線 1,054万円 3.0万円/㎡ 352件
門司港レトロ観光線 1,889万円 5.4万円/㎡ 7件
田川線 1,697万円 6.1万円/㎡ 1,233件
福岡市営地下鉄空港線 14,268万円 47.7万円/㎡ 4,496件
福岡市営地下鉄箱崎線 17,565万円 54.7万円/㎡ 687件
福岡市営地下鉄七隈線 5,624万円 23.8万円/㎡ 6,347件
北九州モノレール 5,268万円 15.9万円/㎡ 2,906件
筑豊電気鉄道線 2,126万円 8.5万円/㎡ 2,876件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 大里東 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:14.9万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 大字畑 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:395.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:1.4万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 吉志 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:5.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 奥田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:70万円 単価:0.3万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 風師 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 吉志 [map]
門司駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:2.9万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 大字白野江 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.2万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:32.6万円/㎡