福岡県の住宅・戸建て価格相場

福岡県

福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.0万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例81,227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.0万円/坪
  • 平米単価 15.4万円/㎡
  • 築年数 30.8年
  • 駅距離 19.3分
  • 専有面積 93.6坪 (309.4㎡)
  • 延床面積 60.4坪 (199.6㎡)
  • 取引事例 81,227件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81,227件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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福岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

福岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例5,244件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.6万円/坪
    (前年 62.0万円/坪 前年対比 +1%
  • 平米単価 18.9万円/㎡
    (前年 18.8万円/㎡ 前年対比 +0.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 15.9分 前年対比 -0.6%
  • 専有面積 82.1坪 (271.2㎡)
    (前年 86.3坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 51.2坪 (169.4㎡)
    (前年 53.7坪 前年対比 -4.7%
  • 取引事例 5,244件
    (前年 5,627件 前年対比 -6.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,244件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価62.6万円/坪と前年の坪単価62.0万円/坪と比較して、+0.6万円1%上昇しています。 取引事例は、2024年5,244件と前年の5,627件から6.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年82.1坪 (271.2㎡)と、前年86.3坪 (285.3㎡)から4.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年51.2坪 (169.4㎡)と、前年53.7坪 (177.7㎡)から4.7%低下しています。<

福岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2025/05の81,227件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

福岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,909万円 9.6万円/㎡ 1,649件
北九州市若松区 2,607万円 8.6万円/㎡ 1,598件
北九州市戸畑区 4,120万円 14.9万円/㎡ 714件
北九州市小倉北区 6,104万円 17.1万円/㎡ 2,430件
北九州市小倉南区 2,847万円 11.1万円/㎡ 3,800件
北九州市八幡東区 2,549万円 10.2万円/㎡ 953件
北九州市八幡西区 2,868万円 11.1万円/㎡ 4,386件
福岡市東区 5,704万円 19.6万円/㎡ 4,963件
福岡市博多区 15,501万円 46.2万円/㎡ 2,656件
福岡市中央区 21,028万円 73.7万円/㎡ 2,005件
福岡市南区 5,217万円 22.5万円/㎡ 4,583件
福岡市西区 4,310万円 19.8万円/㎡ 3,056件
福岡市城南区 4,643万円 22.0万円/㎡ 2,431件
福岡市早良区 5,331万円 23.5万円/㎡ 3,642件
大牟田市 1,475万円 4.9万円/㎡ 2,041件
久留米市 3,241万円 10.8万円/㎡ 4,547件
直方市 1,688万円 5.1万円/㎡ 969件
飯塚市 1,864万円 5.4万円/㎡ 1,929件
田川市 1,215万円 3.5万円/㎡ 502件
柳川市 1,734万円 4.7万円/㎡ 576件
八女市 1,413万円 4.2万円/㎡ 726件
筑後市 1,824万円 6.5万円/㎡ 561件
大川市 1,709万円 3.3万円/㎡ 378件
行橋市 1,889万円 7.1万円/㎡ 1,230件
豊前市 1,401万円 2.8万円/㎡ 305件
中間市 1,365万円 5.3万円/㎡ 857件
小郡市 2,566万円 10.9万円/㎡ 1,246件
筑紫野市 3,275万円 14.0万円/㎡ 1,969件
春日市 3,894万円 19.1万円/㎡ 2,059件
大野城市 4,688万円 16.7万円/㎡ 1,762件
宗像市 2,332万円 7.6万円/㎡ 2,081件
太宰府市 2,998万円 13.1万円/㎡ 1,591件
古賀市 2,757万円 11.9万円/㎡ 1,190件
福津市 2,665万円 11.7万円/㎡ 1,581件
うきは市 1,226万円 2.7万円/㎡ 329件
宮若市 2,969万円 4.1万円/㎡ 324件
嘉麻市 1,139万円 2.6万円/㎡ 397件
朝倉市 2,218万円 5.1万円/㎡ 828件
みやま市 1,701万円 3.5万円/㎡ 325件
糸島市 2,372万円 10.1万円/㎡ 2,396件
那珂川市 3,168万円 12.8万円/㎡ 759件
粕屋郡宇美町 2,363万円 9.5万円/㎡ 790件
粕屋郡篠栗町 3,398万円 13.2万円/㎡ 426件
粕屋郡志免町 4,661万円 13.2万円/㎡ 689件
粕屋郡須恵町 2,716万円 11.3万円/㎡ 526件
粕屋郡新宮町 3,991万円 15.0万円/㎡ 767件
粕屋郡久山町 6,884万円 10.4万円/㎡ 174件
粕屋郡粕屋町 4,966万円 15.4万円/㎡ 601件
遠賀郡芦屋町 1,527万円 6.2万円/㎡ 154件
遠賀郡水巻町 2,054万円 7.0万円/㎡ 466件
遠賀郡岡垣町 1,659万円 5.9万円/㎡ 642件
遠賀郡遠賀町 1,737万円 5.7万円/㎡ 339件
鞍手郡小竹町 3,029万円 3.9万円/㎡ 86件
鞍手郡鞍手町 2,204万円 3.8万円/㎡ 208件
嘉穂郡桂川町 1,113万円 3.4万円/㎡ 192件
朝倉郡筑前町 1,664万円 6.4万円/㎡ 546件
朝倉郡東峰村 621万円 1.4万円/㎡ 16件
三井郡大刀洗町 2,342万円 5.5万円/㎡ 196件
三潴郡大木町 1,888万円 5.0万円/㎡ 149件
八女郡広川町 2,159万円 5.7万円/㎡ 213件
田川郡香春町 973万円 2.2万円/㎡ 90件
田川郡添田町 474万円 1.4万円/㎡ 80件
田川郡糸田町 632万円 2.1万円/㎡ 60件
田川郡川崎町 726万円 1.5万円/㎡ 145件
田川郡大任町 609万円 1.1万円/㎡ 40件
田川郡赤村 420万円 1.0万円/㎡ 12件
田川郡福智町 1,149万円 2.6万円/㎡ 203件
京都郡苅田町 3,591万円 9.9万円/㎡ 630件
京都郡みやこ町 1,089万円 1.8万円/㎡ 153件
築上郡吉富町 1,300万円 4.2万円/㎡ 71件
築上郡上毛町 962万円 1.9万円/㎡ 71件
築上郡築上町 796万円 2.3万円/㎡ 168件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,766万円 11.5万円/㎡ 928件
JR山陰本線(益田~下関) 3,766万円 11.5万円/㎡ 928件
JR博多南線 9,996万円 32.6万円/㎡ 2,209件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 4,673万円 15.2万円/㎡ 16,272件
JR鹿児島本線(博多~八代) 5,339万円 17.9万円/㎡ 7,176件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 3,457万円 10.9万円/㎡ 8,553件
福北ゆたか線 10,689万円 31.0万円/㎡ 2,339件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 3,474万円 15.4万円/㎡ 4,483件
若松線 2,622万円 10.0万円/㎡ 2,798件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 2,167万円 6.8万円/㎡ 4,832件
原田線 2,012万円 7.7万円/㎡ 799件
ゆふ高原線 2,651万円 8.4万円/㎡ 2,250件
JR日田彦山線 4,329万円 12.5万円/㎡ 3,575件
JR後藤寺線 1,773万円 4.9万円/㎡ 1,450件
海の中道線 4,818万円 17.2万円/㎡ 1,156件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,783万円 14.4万円/㎡ 3,262件
西鉄天神大牟田線 4,267万円 16.2万円/㎡ 14,580件
西鉄太宰府線 2,730万円 12.4万円/㎡ 1,020件
西鉄甘木線 2,303万円 6.3万円/㎡ 1,146件
西鉄貝塚線 4,725万円 19.0万円/㎡ 1,608件
甘木鉄道 2,178万円 6.1万円/㎡ 1,036件
伊田線 1,418万円 3.7万円/㎡ 893件
糸田線 1,063万円 3.0万円/㎡ 356件
田川線 1,696万円 6.1万円/㎡ 1,246件
門司港レトロ観光線 1,889万円 5.4万円/㎡ 7件
福岡市営地下鉄空港線 14,187万円 47.8万円/㎡ 4,597件
福岡市営地下鉄箱崎線 17,403万円 54.5万円/㎡ 698件
福岡市営地下鉄七隈線 5,625万円 23.9万円/㎡ 6,473件
北九州モノレール 5,266万円 15.9万円/㎡ 2,963件
筑豊電気鉄道線 2,114万円 8.5万円/㎡ 2,923件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 大里本町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 高田 [map]
門司駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:20.0万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 上二十町 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:22.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 上馬寄 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:435.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.6万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 白野江 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 寺内 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:1.0万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 寺内 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:290万円 単価:0.9万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 西新町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:500万円 単価:4.0万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 藤松 [map]
門司駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:8.1万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 稲積 [map]
門司駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:4.8万円/㎡