福岡県の土地価格相場

福岡県

福岡県の土地の価格相場は、坪単価21.9万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例62,423件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

福岡県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.9万円/坪
  • 平米単価 6.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 141.4坪 (467.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 62,423件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62,423件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福岡県 土地価格相場 最新データ 2023年

福岡県の土地の最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 福岡県の土地の価格相場は、福岡県の土地の取引事例1,682件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 26.0万円/坪 前年対比 +10%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 7.9万円/㎡ 前年対比 +8.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.6分
    (前年 23.8分 前年対比 -5%
  • 専有面積 154.7坪 (511.4㎡)
    (前年 151.5坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,682件
    (前年 3,385件 前年対比 -50.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,682件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価26.0万円/坪と比較して、+2.6万円10%上昇しています。 取引事例は、2023年1,682件と前年の3,385件から50.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.6分と、前年23.8分から5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年154.7坪 (511.4㎡)と、前年151.5坪 (501.0㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.6万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年26.0万円/坪 (7.9万円/㎡)から10%上昇しています。

福岡県 土地売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2024/02の62,423件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 土地価格相場の推移

福岡県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,619万円 5.1万円/㎡ 1,067件
北九州市若松区 3,016万円 4.7万円/㎡ 1,183件
北九州市戸畑区 3,133万円 8.0万円/㎡ 562件
北九州市小倉北区 4,553万円 9.2万円/㎡ 1,478件
北九州市小倉南区 2,554万円 4.9万円/㎡ 2,103件
北九州市八幡東区 2,313万円 6.6万円/㎡ 809件
北九州市八幡西区 2,231万円 5.0万円/㎡ 2,751件
福岡市東区 6,004万円 11.0万円/㎡ 2,928件
福岡市博多区 9,011万円 24.7万円/㎡ 1,685件
福岡市中央区 15,822万円 41.2万円/㎡ 1,148件
福岡市南区 4,150万円 12.1万円/㎡ 2,372件
福岡市西区 3,742万円 9.9万円/㎡ 1,829件
福岡市城南区 4,218万円 13.0万円/㎡ 1,291件
福岡市早良区 4,590万円 14.7万円/㎡ 1,938件
大牟田市 1,277万円 2.5万円/㎡ 1,623件
久留米市 2,086万円 4.7万円/㎡ 4,311件
直方市 1,001万円 1.8万円/㎡ 982件
飯塚市 1,338万円 2.3万円/㎡ 1,959件
田川市 715万円 1.4万円/㎡ 596件
柳川市 957万円 2.1万円/㎡ 952件
八女市 837万円 1.6万円/㎡ 1,072件
筑後市 1,174万円 2.7万円/㎡ 848件
大川市 1,015万円 1.7万円/㎡ 464件
行橋市 942万円 1.9万円/㎡ 1,625件
豊前市 766万円 1.5万円/㎡ 419件
中間市 991万円 2.1万円/㎡ 477件
小郡市 1,813万円 3.8万円/㎡ 921件
筑紫野市 2,734万円 6.3万円/㎡ 1,294件
春日市 3,366万円 10.2万円/㎡ 1,143件
大野城市 3,820万円 9.4万円/㎡ 1,213件
宗像市 1,250万円 2.9万円/㎡ 1,667件
太宰府市 2,578万円 6.4万円/㎡ 996件
古賀市 3,171万円 5.3万円/㎡ 863件
福津市 2,514万円 4.6万円/㎡ 1,323件
うきは市 718万円 1.3万円/㎡ 473件
宮若市 833万円 1.1万円/㎡ 434件
嘉麻市 546万円 0.9万円/㎡ 405件
朝倉市 861万円 1.8万円/㎡ 1,194件
みやま市 754万円 1.4万円/㎡ 544件
糸島市 1,620万円 3.4万円/㎡ 1,987件
那珂川市 2,429万円 5.5万円/㎡ 653件
粕屋郡宇美町 2,157万円 4.1万円/㎡ 509件
粕屋郡篠栗町 3,389万円 5.7万円/㎡ 373件
粕屋郡志免町 3,876万円 6.6万円/㎡ 456件
粕屋郡須恵町 2,382万円 4.1万円/㎡ 474件
粕屋郡新宮町 3,692万円 5.9万円/㎡ 434件
粕屋郡久山町 3,289万円 3.5万円/㎡ 263件
粕屋郡粕屋町 3,995万円 7.3万円/㎡ 528件
遠賀郡芦屋町 861万円 2.4万円/㎡ 198件
遠賀郡水巻町 1,471万円 2.6万円/㎡ 319件
遠賀郡岡垣町 1,043万円 2.4万円/㎡ 487件
遠賀郡遠賀町 1,032万円 2.1万円/㎡ 352件
鞍手郡小竹町 1,382万円 1.2万円/㎡ 138件
鞍手郡鞍手町 719万円 1.2万円/㎡ 195件
嘉穂郡桂川町 606万円 1.4万円/㎡ 184件
朝倉郡筑前町 1,220万円 2.1万円/㎡ 564件
朝倉郡東峰村 645万円 1.0万円/㎡ 14件
三井郡大刀洗町 1,384万円 2.1万円/㎡ 310件
三潴郡大木町 593万円 1.6万円/㎡ 208件
八女郡広川町 1,499万円 2.5万円/㎡ 378件
田川郡香春町 414万円 0.8万円/㎡ 124件
田川郡添田町 328万円 0.7万円/㎡ 128件
田川郡糸田町 361万円 0.8万円/㎡ 64件
田川郡川崎町 458万円 0.6万円/㎡ 207件
田川郡大任町 367万円 0.6万円/㎡ 54件
田川郡赤村 330万円 0.4万円/㎡ 42件
田川郡福智町 639万円 1.0万円/㎡ 183件
京都郡苅田町 3,301万円 3.6万円/㎡ 810件
京都郡みやこ町 435万円 0.8万円/㎡ 312件
築上郡吉富町 443万円 1.1万円/㎡ 127件
築上郡上毛町 551万円 0.8万円/㎡ 120件
築上郡築上町 497万円 1.0万円/㎡ 286件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,151万円 5.6万円/㎡ 676件
JR山陰本線(益田~下関) 3,151万円 5.6万円/㎡ 676件
JR博多南線 6,433万円 16.7万円/㎡ 1,382件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 3,341万円 7.2万円/㎡ 11,824件
JR鹿児島本線(博多~八代) 2,913万円 7.1万円/㎡ 6,575件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 2,470万円 4.4万円/㎡ 6,991件
福北ゆたか線 6,097万円 13.9万円/㎡ 1,850件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 2,635万円 6.3万円/㎡ 3,352件
若松線 2,854万円 5.1万円/㎡ 1,874件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 1,406万円 2.6万円/㎡ 4,335件
原田線 1,362万円 3.0万円/㎡ 655件
ゆふ高原線 1,677万円 3.5万円/㎡ 2,252件
JR日田彦山線 2,617万円 5.4万円/㎡ 2,663件
JR後藤寺線 1,102万円 2.0万円/㎡ 1,502件
海の中道線 6,089万円 9.9万円/㎡ 694件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,619万円 6.7万円/㎡ 2,269件
西鉄天神大牟田線 2,736万円 7.0万円/㎡ 11,336件
西鉄太宰府線 2,311万円 6.0万円/㎡ 619件
西鉄甘木線 1,239万円 2.3万円/㎡ 1,494件
西鉄貝塚線 6,944万円 11.3万円/㎡ 890件
甘木鉄道 1,166万円 2.1万円/㎡ 1,372件
伊田線 875万円 1.6万円/㎡ 1,018件
糸田線 595万円 1.2万円/㎡ 361件
田川線 875万円 1.7万円/㎡ 1,687件
福岡市営地下鉄空港線 9,623万円 26.5万円/㎡ 2,735件
福岡市営地下鉄箱崎線 9,924万円 27.9万円/㎡ 496件
福岡市営地下鉄七隈線 4,999万円 14.7万円/㎡ 3,358件
北九州モノレール 3,900万円 8.3万円/㎡ 1,708件
筑豊電気鉄道線 1,583万円 3.7万円/㎡ 1,935件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 下二十町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 大里戸ノ上 [map]
門司駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:5.9万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 田野浦 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 大字恒見 [map]
下曽根駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:36万円 単価:1.0万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 東門司 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.8万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 光町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:6.1万円/㎡
7. 福岡県 北九州市若松区 今光 [map]
藤ノ木駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市若松区 大井戸町 [map]
若松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:8.8万円/㎡
9. 福岡県 北九州市若松区 高須西 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.8万円/㎡
10. 福岡県 北九州市若松区 高須東 [map]
折尾駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:6.3万円/㎡