伊田線の住宅・戸建て価格相場/福岡県

伊田線

伊田線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.5万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 伊田線の住宅・戸建ての価格相場は、伊田線の住宅・戸建ての取引事例838件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊田線中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊田線の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.5万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 138.7坪 (458.5㎡)
  • 延床面積 60.5坪 (200.1㎡)
  • 取引事例 838件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ838件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊田線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県伊田線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊田線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊田線 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊田線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.5万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 伊田線の住宅・戸建ての価格相場は、伊田線の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.5万円/坪
    (前年 13.8万円/坪 前年対比 -2.2%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 4.2万円/㎡ 前年対比 -2.4%
  • 築年数 28.3年
    (前年 30.9年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 19.1分
    (前年 17.2分 前年対比 +11%
  • 専有面積 104.5坪 (345.3㎡)
    (前年 126.2坪 前年対比 -17.2%
  • 延床面積 48.9坪 (161.7㎡)
    (前年 61.0坪 前年対比 -19.8%
  • 取引事例 46件
    (前年 53件 前年対比 -13.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊田線の価格相場を見てみると、坪単価13.5万円/坪と前年の坪単価13.8万円/坪と比較して、-0.3万円2.2%下降しています。 取引事例は、2023年46件と前年の53件から13.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.1分と、前年17.2分から11%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年104.5坪 (345.3㎡)と、前年126.2坪 (417.2㎡)から17.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.9坪 (161.7㎡)と、前年61.0坪 (201.6㎡)から19.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.5万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年13.8万円/坪 (4.2万円/㎡)から2.2%低下しています。

伊田線 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊田線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊田線の過去の取引データ2005/10から2024/02の838件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊田線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊田線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊田線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊田線 住宅・戸建て価格相場の推移

伊田線の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊田線 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
直方駅 1,826万円 4.8万円/㎡ 354件
南直方御殿口駅 929万円 3.0万円/㎡ 32件
あかぢ駅 1,524万円 2.4万円/㎡ 17件
藤棚駅 755万円 2.4万円/㎡ 30件
中泉駅 1,070万円 2.4万円/㎡ 32件
市場駅 949万円 3.2万円/㎡ 8件
ふれあい生力駅 1,750万円 4.2万円/㎡ 45件
赤池駅 824万円 2.1万円/㎡ 42件
人見駅 549万円 2.1万円/㎡ 8件
金田駅 1,116万円 2.3万円/㎡ 64件
上金田駅 1,147万円 2.2万円/㎡ 32件
糒駅 1,272万円 2.1万円/㎡ 26件
田川市立病院駅 1,580万円 4.2万円/㎡ 11件
下伊田駅 1,133万円 2.3万円/㎡ 6件
田川伊田駅 1,269万円 4.0万円/㎡ 131件

伊田線 直近の取引データ

伊田線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 直方市 大字頓野 [map]
直方駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
2. 福岡県 直方市 大字頓野 [map]
直方駅 [map]
徒歩:28分 築:33年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
3. 福岡県 直方市 大字頓野 [map]
直方駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 福岡県 直方市 大字直方 [map]
直方駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:160万円 単価:1.0万円/㎡
5. 福岡県 田川郡福智町 赤池 [map]
赤池駅 [map]
徒歩:15分 築:28年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:330万円 単価:1.5万円/㎡
6. 福岡県 田川郡福智町 赤池 [map]
赤池駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
7. 福岡県 田川郡福智町 赤池 [map]
赤池駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
8. 福岡県 直方市 大字下境 [map]
藤棚駅 [map]
徒歩:7分 築:7年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.9万円/㎡
9. 福岡県 田川郡福智町 弁城 [map]
金田駅 [map]
徒歩:25分 築:25年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.5万円/㎡
10. 福岡県 田川郡福智町 弁城 [map]
金田駅 [map]
徒歩:25分 築:25年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.5万円/㎡