新潟市中央区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市中央区

新潟市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.6万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 新潟市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市中央区の住宅・戸建ての取引事例3,549件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市中央区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市中央区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.6万円/坪
  • 平米単価 16.8万円/㎡
  • 築年数 33.8年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 84.7坪 (279.8㎡)
  • 延床面積 81.5坪 (269.5㎡)
  • 取引事例 3,549件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,549件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市中央区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市中央区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市中央区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新潟市中央区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.2万円/坪、平米単価16.7万円/㎡です。 新潟市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市中央区の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.2万円/坪
    (前年 52.2万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 16.7万円/㎡
    (前年 15.8万円/㎡ 前年対比 +5.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.5分
    (前年 21.2分 前年対比 +6.1%
  • 専有面積 66.8坪 (220.9㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 -9.9%
  • 延床面積 48.6坪 (160.7㎡)
    (前年 69.0坪 前年対比 -29.6%
  • 取引事例 32件
    (前年 225件 前年対比 -85.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新潟市中央区の価格相場を見てみると、坪単価55.2万円/坪と前年の坪単価52.2万円/坪と比較して、+3万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2024年32件と前年の225件から85.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年22.5分と、前年21.2分から6.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年66.8坪 (220.9㎡)と、前年74.1坪 (244.9㎡)から9.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年48.6坪 (160.7㎡)と、前年69.0坪 (228.0㎡)から29.6%低下しています。<

新潟市中央区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市中央区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/08の3,549件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市中央区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市中央区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市中央区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市中央区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番堀通町 323万円 7.0万円/㎡ 4件
万代 19,804万円 53.1万円/㎡ 34件
三和町 2,263万円 14.8万円/㎡ 8件
上大川前通 15,054万円 27.2万円/㎡ 52件
上所 4,233万円 20.0万円/㎡ 47件
上所上 3,461万円 16.1万円/㎡ 28件
上所中 4,705万円 19.0万円/㎡ 29件
上沼 3,083万円 22.2万円/㎡ 6件
上近江 9,954万円 15.8万円/㎡ 49件
下大川前通 11,357万円 24.6万円/㎡ 7件
下所島 3,216万円 9.9万円/㎡ 16件
並木町 2,150万円 15.7万円/㎡ 4件
中大畑町 250万円 5.6万円/㎡ 1件
二葉町 2,655万円 8.1万円/㎡ 22件
京王 2,292万円 14.1万円/㎡ 45件
信濃町 2,745万円 17.2万円/㎡ 15件
元下島町 710万円 3.8万円/㎡ 3件
元祝町 288万円 2.9万円/㎡ 6件
入船町 1,223万円 6.7万円/㎡ 7件
八千代 45,425万円 35.9万円/㎡ 4件
出来島 10,534万円 13.8万円/㎡ 18件
北多門町 1,600万円 8.9万円/㎡ 1件
北浜通 168万円 1.6万円/㎡ 2件
医学町通 20,000万円 71.4万円/㎡ 1件
南万代町 3,951万円 17.1万円/㎡ 17件
南出来島 11,230万円 22.7万円/㎡ 43件
南多門町 650万円 8.7万円/㎡ 1件
南横堀町 260万円 1.9万円/㎡ 1件
南毘沙門町 852万円 12.5万円/㎡ 5件
南浜通 5,383万円 28.6万円/㎡ 6件
南笹口 14,824万円 35.9万円/㎡ 21件
南長潟 3,079万円 13.2万円/㎡ 13件
古町通 6,170万円 19.8万円/㎡ 76件
和合町 3,777万円 12.3万円/㎡ 32件
営所通 730万円 9.8万円/㎡ 3件
四ッ屋町 749万円 6.0万円/㎡ 28件
堀之内 13,767万円 13.5万円/㎡ 3件
堀之内南 4,935万円 14.5万円/㎡ 41件
堀割町 4,080万円 11.9万円/㎡ 5件
夕栄町 360万円 4.8万円/㎡ 4件
大島 3,068万円 12.6万円/㎡ 25件
天明町 1,051万円 6.8万円/㎡ 25件
天神 8,088万円 36.0万円/㎡ 25件
天神尾 8,570万円 19.3万円/㎡ 26件
太右エ門新田 1,800万円 2.8万円/㎡ 1件
女池 3,272万円 16.0万円/㎡ 138件
女池上山 3,715万円 21.0万円/㎡ 67件
女池北 2,078万円 8.8万円/㎡ 9件
女池南 6,421万円 17.8万円/㎡ 18件
女池東 1,825万円 11.8万円/㎡ 4件
女池神明 4,595万円 17.5万円/㎡ 38件
女池西 3,661万円 17.9万円/㎡ 23件
姥ケ山 2,736万円 9.6万円/㎡ 75件
学校町通 3,420万円 16.0万円/㎡ 56件
学校裏町 1,685万円 13.5万円/㎡ 2件
室町 1,814万円 12.2万円/㎡ 5件
寄合町 395万円 4.8万円/㎡ 2件
寄居町 6,712万円 29.3万円/㎡ 13件
寄附町 2,109万円 12.0万円/㎡ 7件
寺裏通 1,633万円 25.6万円/㎡ 3件
寿町 700万円 4.1万円/㎡ 1件
小張木 2,610万円 11.2万円/㎡ 43件
山二ツ 1,884万円 10.6万円/㎡ 53件
山田町 1,000万円 7.1万円/㎡ 1件
川岸町 10,477万円 16.1万円/㎡ 18件
川端町 43,757万円 53.2万円/㎡ 14件
幸町 3,544万円 18.6万円/㎡ 16件
幸西 10,123万円 23.7万円/㎡ 13件
弁天 14,428万円 49.3万円/㎡ 16件
弁天橋通 7,036万円 14.8万円/㎡ 71件
弥生町 980万円 5.9万円/㎡ 5件
忠蔵町 626万円 3.9万円/㎡ 5件
愛宕 3,136万円 12.4万円/㎡ 14件
文京町 4,049万円 16.0万円/㎡ 29件
新光町 16,000万円 8.9万円/㎡ 1件
新和 4,398万円 17.9万円/㎡ 34件
新島町通 1,533万円 10.5万円/㎡ 3件
日の出 3,505万円 12.4万円/㎡ 39件
早川町 240万円 4.8万円/㎡ 1件
旭町通 3,293万円 16.2万円/㎡ 33件
明石 20,100万円 46.1万円/㎡ 12件
春日町 2,075万円 14.6万円/㎡ 8件
月町 18,150万円 28.5万円/㎡ 2件
有明台 2,250万円 17.1万円/㎡ 10件
有明大橋町 2,545万円 11.4万円/㎡ 15件
本町通 2,897万円 11.6万円/㎡ 69件
本間町 31,433万円 35.6万円/㎡ 3件
本馬越 2,963万円 13.6万円/㎡ 24件
東万代町 11,147万円 25.0万円/㎡ 13件
東中通 9,714万円 30.0万円/㎡ 21件
東入船町 1,710万円 12.1万円/㎡ 5件
東出来島 5,400万円 20.1万円/㎡ 19件
東堀前通 8,281万円 16.0万円/㎡ 27件
東堀通 4,390万円 15.0万円/㎡ 39件
東大畑通 1,671万円 10.8万円/㎡ 7件
東大通 21,870万円 45.5万円/㎡ 30件
東幸町 9,075万円 22.3万円/㎡ 12件
東湊町通 925万円 10.9万円/㎡ 13件
柳島町 3,206万円 15.1万円/㎡ 9件
栄町 1,707万円 13.4万円/㎡ 3件
桜木町 2,133万円 15.6万円/㎡ 3件
横一番町 2,000万円 9.5万円/㎡ 1件
横七番町通 548万円 5.6万円/㎡ 5件
水島町 3,874万円 15.4万円/㎡ 19件
水道町 2,848万円 14.9万円/㎡ 22件
沼垂東 2,076万円 13.4万円/㎡ 63件
沼垂西 2,130万円 13.9万円/㎡ 28件
浜浦町 3,044万円 10.2万円/㎡ 31件
浮洲町 1,505万円 15.8万円/㎡ 7件
湊町通 2,929万円 8.8万円/㎡ 19件
湖南 49,500万円 24.8万円/㎡ 2件
烏帽子町 2,350万円 18.8万円/㎡ 2件
田中町 1,287万円 7.4万円/㎡ 21件
田町 997万円 11.9万円/㎡ 3件
白山浦 2,435万円 13.1万円/㎡ 71件
白山浦新町通 4,733万円 14.2万円/㎡ 3件
相生町 1,000万円 8.7万円/㎡ 3件
礎町通 1,947万円 10.9万円/㎡ 10件
礎町通上 4,300万円 27.7万円/㎡ 1件
祝町 1,100万円 5.2万円/㎡ 1件
神道寺 5,929万円 15.3万円/㎡ 27件
神道寺南 3,315万円 14.2万円/㎡ 39件
秣川岸通 500万円 11.1万円/㎡ 1件
稲荷町 884万円 5.2万円/㎡ 11件
窪田町 945万円 7.4万円/㎡ 36件
竜が島 2,203万円 3.8万円/㎡ 3件
笹口 8,133万円 35.7万円/㎡ 48件
米山 6,471万円 17.5万円/㎡ 69件
紫竹 3,534万円 17.6万円/㎡ 19件
紫竹山 7,989万円 15.4万円/㎡ 65件
網川原 5,594万円 14.9万円/㎡ 49件
緑町 600万円 9.2万円/㎡ 1件
美の里 3,336万円 11.4万円/㎡ 14件
美咲町 12,735万円 18.9万円/㎡ 17件
翁町 213万円 3.0万円/㎡ 3件
船場町 2,067万円 14.1万円/㎡ 6件
花園 13,640万円 31.1万円/㎡ 15件
花町 100万円 2.0万円/㎡ 2件
菅根町 310万円 2.9万円/㎡ 2件
蒲原町 6,762万円 20.8万円/㎡ 5件
西中町 680万円 7.2万円/㎡ 1件
西受地町 300万円 7.5万円/㎡ 1件
西堀前通 5,239万円 23.1万円/㎡ 24件
西堀通 7,627万円 21.1万円/㎡ 35件
西大畑町 4,823万円 9.4万円/㎡ 25件
西湊町通 1,877万円 9.6万円/㎡ 16件
西船見町 1,043万円 3.7万円/㎡ 4件
西馬越 6,750万円 17.3万円/㎡ 2件
見方町 1,000万円 5.3万円/㎡ 1件
親松 3,532万円 21.4万円/㎡ 45件
豊照町 202万円 3.7万円/㎡ 5件
赤坂町 1,833万円 12.1万円/㎡ 12件
近江 4,521万円 19.0万円/㎡ 44件
鏡が岡 2,024万円 13.6万円/㎡ 10件
4,531万円 16.2万円/㎡ 36件
鐙西 4,573万円 15.5万円/㎡ 40件
長嶺町 5,179万円 26.7万円/㎡ 14件
長潟 2,819万円 14.0万円/㎡ 56件
関南町 1,829万円 13.8万円/㎡ 19件
関屋 10,900万円 20.3万円/㎡ 5件
関屋下川原町 3,194万円 10.3万円/㎡ 13件
関屋大川前 1,337万円 9.2万円/㎡ 25件
関屋御船蔵町 3,575万円 23.2万円/㎡ 4件
関屋恵町 5,380万円 9.1万円/㎡ 10件
関屋新町通 2,480万円 20.6万円/㎡ 5件
関屋昭和町 3,370万円 14.0万円/㎡ 12件
関屋本村町 4,401万円 16.3万円/㎡ 28件
関屋松波町 3,104万円 12.0万円/㎡ 19件
関屋浜松町 3,601万円 14.7万円/㎡ 8件
関屋田町 1,635万円 12.1万円/㎡ 35件
関屋金衛町 9,127万円 18.0万円/㎡ 13件
関屋金鉢山町 5,150万円 19.1万円/㎡ 14件
関新 6,342万円 17.2万円/㎡ 14件
附船町 845万円 7.1万円/㎡ 20件
雪町 918万円 12.5万円/㎡ 5件
高志 3,101万円 14.1万円/㎡ 42件
高美町 2,233万円 12.8万円/㎡ 6件
魁町 2,150万円 19.5万円/㎡ 2件
鳥屋野 5,268万円 13.9万円/㎡ 88件
鳥屋野南 4,354万円 16.4万円/㎡ 23件

新潟市中央区 直近の取引データ

新潟市中央区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 天神尾 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 女池上山 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5K 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 関南町 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 鳥屋野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.0万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:28.4万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 上所 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:35.9万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 並木町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:20.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 学校町通 [map]
白山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:14.7万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 関新 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:24.5万円/㎡