新潟市中央区の土地価格相場/新潟県

新潟市中央区

新潟市中央区の土地の価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 新潟市中央区の土地の価格相場は、新潟市中央区の土地の取引事例3,632件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市中央区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市中央区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 35.3万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.4分
  • 専有面積 88.3坪 (292.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,632件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,632件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市中央区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市中央区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新潟市中央区 土地価格相場 最新データ 2023年

新潟市中央区の土地の最新の価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 新潟市中央区の土地の価格相場は、新潟市中央区の土地の取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.6万円/坪
    (前年 39.9万円/坪 前年対比 -8.3%
  • 平米単価 11.1万円/㎡
    (前年 12.1万円/㎡ 前年対比 -8.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.4分
    (前年 23.1分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 103.3坪 (341.4㎡)
    (前年 93.5坪 前年対比 +10.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 66件
    (前年 181件 前年対比 -63.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟市中央区の価格相場を見てみると、坪単価36.6万円/坪と前年の坪単価39.9万円/坪と比較して、-3.3万円8.3%下降しています。 取引事例は、2023年66件と前年の181件から63.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.4分と、前年23.1分から1.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.6万円/坪 (11.1万円/㎡)と、前年39.9万円/坪 (12.1万円/㎡)から8.3%低下しています。

新潟市中央区 土地売却価格査定ツール

新潟市中央区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の3,632件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市中央区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市中央区 土地価格相場の推移

新潟市中央区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市中央区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番堀通町 2,893万円 12.3万円/㎡ 3件
万代 23,958万円 22.6万円/㎡ 26件
三和町 2,675万円 9.6万円/㎡ 13件
上大川前通 3,441万円 14.5万円/㎡ 45件
上所 9,388万円 12.1万円/㎡ 38件
上所上 2,496万円 9.1万円/㎡ 21件
上所中 5,279万円 9.4万円/㎡ 37件
上沼 2,513万円 9.9万円/㎡ 8件
上近江 4,127万円 9.8万円/㎡ 27件
下大川前通 4,620万円 15.6万円/㎡ 5件
下所島 1,090万円 6.4万円/㎡ 9件
中大畑町 3,800万円 19.8万円/㎡ 2件
久蔵興野 135万円 0.9万円/㎡ 2件
二葉町 1,768万円 8.2万円/㎡ 36件
京王 2,079万円 8.7万円/㎡ 57件
信濃町 2,796万円 12.2万円/㎡ 26件
元下島町 15,000万円 9.4万円/㎡ 1件
元祝町 340万円 3.4万円/㎡ 2件
入船町 936万円 8.0万円/㎡ 24件
八千代 13,600万円 26.6万円/㎡ 5件
出来島 7,082万円 11.7万円/㎡ 11件
北毘沙門町 830万円 6.9万円/㎡ 1件
医学町通 3,450万円 17.4万円/㎡ 4件
南万代町 7,964万円 18.9万円/㎡ 14件
南出来島 5,242万円 10.1万円/㎡ 24件
南横堀町 125万円 1.4万円/㎡ 2件
南浜通 3,933万円 17.5万円/㎡ 3件
南笹口 9,103万円 15.1万円/㎡ 39件
南長潟 2,744万円 5.9万円/㎡ 9件
古町通 3,233万円 14.3万円/㎡ 47件
和合町 1,717万円 7.8万円/㎡ 12件
営所通 5,168万円 16.0万円/㎡ 4件
四ッ屋町 1,394万円 5.7万円/㎡ 11件
堀之内 8,633万円 10.8万円/㎡ 6件
堀之内南 5,046万円 9.6万円/㎡ 51件
堀割町 1,193万円 8.6万円/㎡ 6件
夕栄町 1,117万円 6.3万円/㎡ 3件
大島 1,555万円 7.1万円/㎡ 45件
天明町 1,049万円 9.0万円/㎡ 10件
天神 2,995万円 18.4万円/㎡ 20件
天神尾 2,172万円 13.9万円/㎡ 45件
太右エ門新田 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
女池 1,866万円 9.1万円/㎡ 156件
女池上山 2,474万円 9.6万円/㎡ 94件
女池北 1,577万円 8.0万円/㎡ 11件
女池南 3,690万円 8.7万円/㎡ 21件
女池東 2,000万円 8.7万円/㎡ 1件
女池神明 5,021万円 9.5万円/㎡ 20件
女池西 6,792万円 10.1万円/㎡ 20件
姥ケ山 2,178万円 7.6万円/㎡ 78件
学校町通 2,395万円 10.3万円/㎡ 51件
学校裏町 1,025万円 9.3万円/㎡ 2件
室町 1,020万円 6.7万円/㎡ 4件
寄合町 1,200万円 10.9万円/㎡ 1件
寄居町 2,765万円 11.1万円/㎡ 6件
寄附町 705万円 3.3万円/㎡ 4件
寺裏通 2,820万円 15.2万円/㎡ 5件
寿町 703万円 4.7万円/㎡ 4件
小張木 1,399万円 7.2万円/㎡ 33件
山二ツ 1,688万円 6.6万円/㎡ 45件
山田町 865万円 4.9万円/㎡ 2件
川岸町 8,627万円 12.0万円/㎡ 20件
川端町 2,741万円 11.9万円/㎡ 12件
幸町 1,781万円 13.7万円/㎡ 19件
幸西 7,022万円 17.3万円/㎡ 9件
弁天 19,960万円 30.9万円/㎡ 10件
弁天橋通 3,652万円 7.7万円/㎡ 46件
弥生町 2,500万円 10.6万円/㎡ 2件
忠蔵町 630万円 6.1万円/㎡ 5件
愛宕 3,073万円 10.4万円/㎡ 11件
文京町 2,599万円 11.1万円/㎡ 38件
新光町 31,500万円 15.9万円/㎡ 4件
新和 5,009万円 11.0万円/㎡ 34件
新島町通 1,178万円 8.1万円/㎡ 4件
日の出 1,497万円 8.0万円/㎡ 29件
早川町 1,086万円 7.4万円/㎡ 5件
旭町通 2,356万円 9.8万円/㎡ 32件
明石 2,524万円 12.0万円/㎡ 44件
春日町 1,733万円 14.4万円/㎡ 9件
曙町 2,000万円 10.3万円/㎡ 1件
月町 1,290万円 9.0万円/㎡ 2件
有明台 1,113万円 8.9万円/㎡ 6件
有明大橋町 2,690万円 8.4万円/㎡ 9件
本町通 3,049万円 11.0万円/㎡ 45件
本間町 4,427万円 7.0万円/㎡ 3件
本馬越 2,975万円 8.0万円/㎡ 39件
東万代町 2,754万円 10.4万円/㎡ 7件
東入船町 1,039万円 5.5万円/㎡ 7件
東出来島 4,668万円 11.2万円/㎡ 25件
東受地町 765万円 11.5万円/㎡ 2件
東堀前通 2,621万円 13.9万円/㎡ 14件
東堀通 5,571万円 12.8万円/㎡ 22件
東大畑通 1,715万円 10.8万円/㎡ 4件
東大通 13,604万円 32.6万円/㎡ 12件
東幸町 2,103万円 9.4万円/㎡ 12件
東湊町通 809万円 6.9万円/㎡ 18件
柳島町 3,681万円 9.1万円/㎡ 13件
栄町 620万円 5.7万円/㎡ 3件
桜木町 2,213万円 9.4万円/㎡ 8件
横七番町通 1,618万円 7.9万円/㎡ 5件
横六番町 927万円 9.0万円/㎡ 3件
水島町 1,843万円 15.1万円/㎡ 71件
水道町 3,543万円 13.7万円/㎡ 34件
沼垂東 1,876万円 7.7万円/㎡ 72件
沼垂西 1,919万円 8.6万円/㎡ 20件
浜浦町 2,685万円 9.4万円/㎡ 32件
浮洲町 1,143万円 8.2万円/㎡ 4件
海辺町 95万円 1.7万円/㎡ 3件
清五郎 1,080万円 5.1万円/㎡ 8件
湊町通 1,470万円 7.9万円/㎡ 9件
湖南 10,163万円 6.0万円/㎡ 8件
田中町 1,209万円 8.3万円/㎡ 31件
田町 6,068万円 10.1万円/㎡ 5件
白山浦 2,407万円 9.7万円/㎡ 57件
白山浦新町通 3,914万円 13.8万円/㎡ 7件
相生町 15万円 0.4万円/㎡ 1件
礎町通 4,204万円 11.7万円/㎡ 7件
礎町通上 4,100万円 12.1万円/㎡ 1件
神道寺 2,743万円 9.3万円/㎡ 26件
神道寺南 2,103万円 9.2万円/㎡ 26件
秣川岸通 1,300万円 7.4万円/㎡ 1件
稲荷町 908万円 8.8万円/㎡ 10件
窪田町 829万円 5.6万円/㎡ 23件
笹口 4,534万円 18.6万円/㎡ 50件
米山 6,152万円 16.7万円/㎡ 54件
紫竹 1,647万円 8.8万円/㎡ 42件
紫竹山 7,467万円 10.3万円/㎡ 48件
網川原 1,857万円 7.9万円/㎡ 52件
緑町 2,533万円 9.3万円/㎡ 7件
美の里 1,667万円 9.2万円/㎡ 24件
美咲町 31,847万円 18.2万円/㎡ 17件
翁町 850万円 6.5万円/㎡ 2件
船場町 1,317万円 9.4万円/㎡ 3件
船見町 380万円 3.5万円/㎡ 1件
花園 37,970万円 36.6万円/㎡ 20件
花町 2,250万円 16.3万円/㎡ 2件
芳町 1,200万円 11.0万円/㎡ 2件
蒲原町 1,818万円 8.9万円/㎡ 10件
西厩島町 1,167万円 10.9万円/㎡ 3件
西堀前通 4,460万円 20.0万円/㎡ 21件
西堀通 4,637万円 16.7万円/㎡ 24件
西大畑町 7,747万円 14.9万円/㎡ 28件
西湊町通 638万円 7.6万円/㎡ 10件
西船見町 1,017万円 5.7万円/㎡ 3件
西馬越 3,913万円 11.7万円/㎡ 22件
親松 2,523万円 7.9万円/㎡ 48件
豊照町 1,250万円 9.3万円/㎡ 2件
赤坂町 1,184万円 8.5万円/㎡ 8件
近江 2,771万円 9.7万円/㎡ 48件
鏡が岡 1,529万円 9.2万円/㎡ 22件
2,479万円 10.9万円/㎡ 36件
鐙西 3,653万円 11.6万円/㎡ 40件
長嶺町 1,584万円 10.9万円/㎡ 43件
長潟 2,078万円 7.7万円/㎡ 72件
関南町 1,665万円 7.3万円/㎡ 17件
関屋 8,886万円 12.8万円/㎡ 7件
関屋下川原町 1,629万円 11.2万円/㎡ 7件
関屋大川前 3,070万円 8.7万円/㎡ 47件
関屋御船蔵町 2,133万円 10.5万円/㎡ 3件
関屋恵町 1,557万円 7.3万円/㎡ 19件
関屋新町通 1,740万円 11.5万円/㎡ 5件
関屋昭和町 3,314万円 12.0万円/㎡ 13件
関屋本村町 3,503万円 12.4万円/㎡ 28件
関屋松波町 3,625万円 13.8万円/㎡ 39件
関屋浜松町 1,656万円 9.4万円/㎡ 18件
関屋田町 1,938万円 11.0万円/㎡ 58件
関屋金衛町 2,617万円 10.9万円/㎡ 33件
関屋金鉢山町 3,143万円 13.5万円/㎡ 12件
関新 6,867万円 11.1万円/㎡ 18件
附船町 685万円 6.0万円/㎡ 13件
雪町 1,582万円 10.6万円/㎡ 5件
雲雀町 2,331万円 8.3万円/㎡ 7件
高志 1,495万円 7.4万円/㎡ 29件
高美町 2,350万円 8.3万円/㎡ 2件
魁町 920万円 9.4万円/㎡ 2件
鳥屋野 2,632万円 7.2万円/㎡ 102件
鳥屋野南 1,653万円 8.6万円/㎡ 17件
鵜ノ子 2,450万円 2.2万円/㎡ 5件

新潟市中央区 直近の取引データ

新潟市中央区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 学校町通 [map]
白山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 上大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:23.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 関屋浜松町 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 天神 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:19.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 天明町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:5.7万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 古町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:4.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:7.9万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:390万円 単価:6.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 女池 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 女池北 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:8.9万円/㎡