新潟市北区の土地価格相場/新潟県

新潟市北区

新潟市北区の土地の価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 新潟市北区の土地の価格相場は、新潟市北区の土地の取引事例1,433件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市北区中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟市北区の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 26.1分
  • 専有面積 118.0坪 (390.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,433件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,433件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟市北区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市北区」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市北区」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市北区 土地価格相場 最新データ 2023年

新潟市北区の土地の最新の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 新潟市北区の土地の価格相場は、新潟市北区の土地の取引事例39件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.4万円/坪
    (前年 8.6万円/坪 前年対比 +32.6%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +34.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.8分
    (前年 30.5分 前年対比 -22%
  • 専有面積 124.2坪 (410.5㎡)
    (前年 139.1坪 前年対比 -10.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 39件
    (前年 102件 前年対比 -61.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ39件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟市北区の価格相場を見てみると、坪単価11.4万円/坪と前年の坪単価8.6万円/坪と比較して、+2.8万円32.6%上昇しています。 取引事例は、2023年39件と前年の102件から61.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.8分と、前年30.5分から22%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.4万円/坪 (3.5万円/㎡)と、前年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)から32.6%上昇しています。

新潟市北区 土地売却価格査定ツール

新潟市北区の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市北区の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,433件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市北区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市北区の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市北区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市北区 土地価格相場の推移

新潟市北区の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市北区 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
かぶとやま 1,085万円 9.3万円/㎡ 2件
すみれ野 1,749万円 5.2万円/㎡ 47件
つくし野 963万円 4.2万円/㎡ 21件
三ツ屋 6万円 0.2万円/㎡ 1件
三軒屋町 1,154万円 2.4万円/㎡ 9件
上土地亀 356万円 0.8万円/㎡ 2件
下土地亀 1,177万円 4.2万円/㎡ 22件
下大谷内 1,244万円 1.4万円/㎡ 8件
仏伝 1,243万円 2.9万円/㎡ 12件
内島見 517万円 1.5万円/㎡ 28件
内沼 127万円 0.5万円/㎡ 3件
前新田 2,435万円 3.2万円/㎡ 4件
北陽 871万円 3.6万円/㎡ 21件
十二 250万円 0.1万円/㎡ 1件
名目所 624万円 1.9万円/㎡ 11件
嘉山 870万円 3.4万円/㎡ 78件
大久保 442万円 0.7万円/㎡ 3件
大月 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大瀬柳 216万円 0.4万円/㎡ 6件
大迎 344万円 0.4万円/㎡ 4件
太夫浜 1,013万円 1.9万円/㎡ 36件
太夫浜新町 711万円 2.5万円/㎡ 44件
太子堂 900万円 1.6万円/㎡ 3件
太田 1,886万円 3.7万円/㎡ 82件
太郎代 4,081万円 2.4万円/㎡ 23件
島見町 1,658万円 1.5万円/㎡ 50件
川西 727万円 3.0万円/㎡ 36件
彩野 711万円 4.2万円/㎡ 69件
新元島町 772万円 3.3万円/㎡ 18件
新富町 200万円 0.4万円/㎡ 1件
新崎 1,282万円 2.4万円/㎡ 30件
早通 1,321万円 2.6万円/㎡ 9件
早通北 880万円 4.0万円/㎡ 36件
早通南 841万円 3.7万円/㎡ 16件
朝日町 951万円 4.3万円/㎡ 14件
木崎 770万円 2.2万円/㎡ 96件
東栄町(とうえいちょう) 888万円 3.5万円/㎡ 28件
東栄町(ひがしさかえまち) 27,000万円 13.5万円/㎡ 1件
松浜 611万円 2.7万円/㎡ 71件
松浜みなと 4,696万円 4.7万円/㎡ 16件
松浜新町 1,280万円 3.2万円/㎡ 10件
松浜本町 697万円 2.7万円/㎡ 22件
松浜東町 774万円 2.0万円/㎡ 14件
松潟 65万円 1.3万円/㎡ 3件
柳原 960万円 4.5万円/㎡ 25件
森下 158万円 0.7万円/㎡ 5件
樋ノ入 400万円 0.6万円/㎡ 1件
横井 723万円 3.7万円/㎡ 8件
横土居 262万円 0.6万円/㎡ 7件
浦ノ入 320万円 0.8万円/㎡ 1件
浦木 423万円 0.9万円/㎡ 10件
濁川 735万円 2.4万円/㎡ 66件
白勢町 2,770万円 2.1万円/㎡ 5件
白新町 1,285万円 3.9万円/㎡ 34件
石動 1,362万円 5.3万円/㎡ 14件
神谷内 667万円 1.0万円/㎡ 9件
笠柳 115万円 0.3万円/㎡ 9件
笹山 557万円 0.8万円/㎡ 15件
笹山東 3,210万円 2.3万円/㎡ 3件
美里 781万円 3.5万円/㎡ 31件
葛塚 1,524万円 3.9万円/㎡ 94件
西名目所 779万円 2.3万円/㎡ 40件
長場 10万円 0.0万円/㎡ 1件
長戸呂 245万円 0.8万円/㎡ 4件
須戸 371万円 2.3万円/㎡ 5件
高森新田 1,508万円 4.5万円/㎡ 29件
鳥屋 239万円 0.6万円/㎡ 5件

新潟市北区 直近の取引データ

新潟市北区の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:4.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 嘉山 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:4.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 木崎 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 葛塚 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 下土地亀 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:5.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 柳原 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:6.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:2.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:3.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市北区 嘉山 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.8万円/㎡