佐渡市の土地価格相場/新潟県

佐渡市

佐渡市の土地の価格相場は、坪単価4.5万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 佐渡市の土地の価格相場は、佐渡市の土地の取引事例636件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐渡市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

佐渡市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 4.5万円/坪
  • 平米単価 1.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 139.3坪 (460.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 636件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ636件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで佐渡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県佐渡市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐渡市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐渡市 土地価格相場 最新データ 2023年

佐渡市の土地の最新の価格相場は、坪単価2.8万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 佐渡市の土地の価格相場は、佐渡市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.8万円/坪
    (前年 3.1万円/坪 前年対比 -9.7%
  • 平米単価 0.8万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 -11.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 137.8坪 (455.4㎡)
    (前年 189.3坪 前年対比 -27.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 27件 前年対比 -51.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐渡市の価格相場を見てみると、坪単価2.8万円/坪と前年の坪単価3.1万円/坪と比較して、-0.3万円9.7%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の27件から51.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年137.8坪 (455.4㎡)と、前年189.3坪 (625.9㎡)から27.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年2.8万円/坪 (0.8万円/㎡)と、前年3.1万円/坪 (0.9万円/㎡)から9.7%低下しています。

佐渡市 土地売却価格査定ツール

佐渡市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐渡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の636件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐渡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐渡市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐渡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐渡市 土地価格相場の推移

佐渡市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐渡市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宮 220万円 0.3万円/㎡ 1件
三瀬川 167万円 0.7万円/㎡ 3件
上新穂 144万円 0.6万円/㎡ 4件
上横山 424万円 1.2万円/㎡ 6件
上矢馳 430万円 1.3万円/㎡ 4件
上長木 625万円 1.2万円/㎡ 2件
下久知 578万円 1.2万円/㎡ 5件
下新穂 305万円 0.8万円/㎡ 2件
下横山 25万円 0.1万円/㎡ 2件
下長木 358万円 2.2万円/㎡ 4件
両尾 250万円 1.1万円/㎡ 1件
両津夷 164万円 1.4万円/㎡ 8件
両津湊 789万円 2.3万円/㎡ 11件
両津福浦 724万円 1.4万円/㎡ 7件
中原 780万円 2.2万円/㎡ 24件
中興 655万円 1.1万円/㎡ 19件
丸山 24万円 0.1万円/㎡ 1件
二見 250万円 1.2万円/㎡ 1件
住吉 318万円 1.7万円/㎡ 13件
八幡 592万円 1.6万円/㎡ 22件
八幡町 745万円 1.4万円/㎡ 6件
加茂歌代 424万円 1.6万円/㎡ 33件
北狄 350万円 1.3万円/㎡ 3件
北立島 165万円 0.2万円/㎡ 2件
千種 861万円 2.3万円/㎡ 54件
南片辺 140万円 0.7万円/㎡ 1件
原黒 395万円 1.3万円/㎡ 5件
吉井本郷 279万円 1.1万円/㎡ 6件
吉岡 442万円 1.0万円/㎡ 15件
吾潟 5,226万円 2.8万円/㎡ 7件
多田 22万円 0.2万円/㎡ 2件
大久保 17万円 0.1万円/㎡ 2件
大和 327万円 1.2万円/㎡ 3件
大小 29万円 0.3万円/㎡ 2件
姫津 160万円 1.7万円/㎡ 1件
宮川 292万円 0.9万円/㎡ 16件
寺田 963万円 0.9万円/㎡ 3件
小木 415万円 1.2万円/㎡ 2件
小木町 393万円 1.6万円/㎡ 28件
小田 130万円 0.4万円/㎡ 1件
岩首 38万円 0.3万円/㎡ 1件
市野沢 561万円 1.3万円/㎡ 10件
平松 50万円 0.1万円/㎡ 1件
平清水 43万円 0.1万円/㎡ 3件
徳和 44万円 0.3万円/㎡ 1件
戸地 116万円 0.9万円/㎡ 4件
新穂大野 235万円 0.6万円/㎡ 7件
新穂潟上 1,100万円 1.7万円/㎡ 1件
新穂瓜生屋 740万円 1.3万円/㎡ 8件
新穂皆川 850万円 1.0万円/㎡ 1件
新穂舟下 180万円 0.7万円/㎡ 2件
新穂長畝 360万円 1.2万円/㎡ 2件
新穂青木 550万円 0.7万円/㎡ 1件
春日 1,043万円 1.4万円/㎡ 3件
東大通 840万円 1.8万円/㎡ 9件
東立島 55万円 0.5万円/㎡ 2件
柳沢 43万円 0.3万円/㎡ 1件
栗野江 121万円 0.5万円/㎡ 4件
梅津 240万円 0.9万円/㎡ 14件
椿尾 150万円 0.5万円/㎡ 1件
340万円 1.1万円/㎡ 2件
歌見 32万円 0.4万円/㎡ 1件
沢崎 51万円 0.4万円/㎡ 1件
沢根 238万円 0.2万円/㎡ 2件
沢根五十里 290万円 1.5万円/㎡ 2件
沢根炭屋町 160万円 1.4万円/㎡ 1件
河原田本町 594万円 2.5万円/㎡ 10件
河原田諏訪町 386万円 1.6万円/㎡ 10件
河崎 290万円 1.0万円/㎡ 1件
313万円 1.2万円/㎡ 23件
浜河内 140万円 0.3万円/㎡ 1件
浜田 810万円 3.4万円/㎡ 1件
潟端 140万円 0.2万円/㎡ 2件
片野尾 65万円 0.2万円/㎡ 1件
畑野 399万円 1.4万円/㎡ 11件
目黒町 118万円 0.2万円/㎡ 2件
相川一町目 600万円 1.2万円/㎡ 1件
相川下戸村 207万円 1.4万円/㎡ 6件
相川下戸浜町 460万円 1.7万円/㎡ 1件
相川下戸炭屋浜町 285万円 2.1万円/㎡ 2件
相川五郎左衛門町 100万円 0.3万円/㎡ 1件
相川会津町 200万円 1.0万円/㎡ 1件
相川四十物町 480万円 2.2万円/㎡ 1件
相川四町目浜町 150万円 0.8万円/㎡ 1件
相川塩屋町 450万円 1.4万円/㎡ 1件
相川大浦 190万円 0.8万円/㎡ 1件
相川広間町 30万円 0.0万円/㎡ 1件
相川江戸沢町 35万円 0.4万円/㎡ 1件
相川米屋町 300万円 1.8万円/㎡ 1件
相川羽田町 2,233万円 2.8万円/㎡ 3件
真木 140万円 1.0万円/㎡ 1件
真浦 25万円 0.2万円/㎡ 1件
真野 1,200万円 0.7万円/㎡ 1件
真野大川 600万円 1.0万円/㎡ 1件
真野新町 570万円 1.2万円/㎡ 10件
石田 659万円 1.8万円/㎡ 14件
石花 190万円 0.9万円/㎡ 1件
秋津 120万円 1.1万円/㎡ 1件
窪田 989万円 2.1万円/㎡ 14件
立野 150万円 0.1万円/㎡ 1件
竹田 1,000万円 0.5万円/㎡ 1件
米郷 39万円 0.4万円/㎡ 1件
羽茂三瀬 7万円 0.0万円/㎡ 1件
羽茂大崎 59万円 0.3万円/㎡ 1件
羽茂大橋 49万円 0.1万円/㎡ 1件
羽茂大石 155万円 0.3万円/㎡ 2件
羽茂本郷 533万円 0.5万円/㎡ 29件
羽茂村山 61万円 0.1万円/㎡ 1件
羽茂飯岡 20万円 0.0万円/㎡ 1件
莚場 10万円 0.0万円/㎡ 1件
33万円 0.1万円/㎡ 1件
西三川 136万円 0.3万円/㎡ 3件
豊田 50万円 0.2万円/㎡ 1件
貝塚 1,467万円 0.8万円/㎡ 3件
赤泊 200万円 0.8万円/㎡ 1件
達者 78万円 0.4万円/㎡ 3件
金井新保 406万円 1.3万円/㎡ 14件
長木 552万円 1.3万円/㎡ 6件
長江 270万円 0.5万円/㎡ 1件
長石 718万円 1.7万円/㎡ 5件
青野 358万円 1.4万円/㎡ 6件
高瀬 140万円 0.4万円/㎡ 1件
鷲崎 76万円 0.5万円/㎡ 4件
黒姫 192万円 0.3万円/㎡ 2件

佐渡市 直近の取引データ

佐渡市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 佐渡市 上新穂 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.1万円/㎡
2. 新潟県 佐渡市 下横山 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4万円 単価:0.0万円/㎡
3. 新潟県 佐渡市 千種 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.6万円/㎡
4. 新潟県 佐渡市 金井新保 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:1.7万円/㎡
5. 新潟県 佐渡市 千種 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.0万円/㎡
6. 新潟県 佐渡市 新穂大野 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
7. 新潟県 佐渡市 羽茂三瀬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
8. 新潟県 佐渡市 両津福浦 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:670.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
9. 新潟県 佐渡市 金井新保 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.6万円/㎡
10. 新潟県 佐渡市 栗野江 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.5万円/㎡