糸魚川市の土地価格相場/新潟県

糸魚川市

糸魚川市の土地の価格相場は、坪単価8.8万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 糸魚川市の土地の価格相場は、糸魚川市の土地の取引事例937件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
糸魚川市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

糸魚川市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.8万円/坪
  • 平米単価 2.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.8分
  • 専有面積 104.3坪 (344.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 937件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ937件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで糸魚川市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県糸魚川市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「糸魚川市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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糸魚川市 土地価格相場 最新データ 2023年

糸魚川市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.5万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 糸魚川市の土地の価格相場は、糸魚川市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.5万円/坪
    (前年 5.9万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -5.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.8分
    (前年 18.7分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 145.1坪 (479.6㎡)
    (前年 96.0坪 前年対比 +51.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 30件 前年対比 -56.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年糸魚川市の価格相場を見てみると、坪単価5.5万円/坪と前年の坪単価5.9万円/坪と比較して、-0.4万円6.8%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の30件から56.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年145.1坪 (479.6㎡)と、前年96.0坪 (317.3㎡)から51.1%上昇しています。

糸魚川市 土地売却価格査定ツール

糸魚川市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、糸魚川市の過去の取引データ2005/10から2024/02の937件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

糸魚川市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

糸魚川市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、糸魚川市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

糸魚川市 土地価格相場の推移

糸魚川市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

糸魚川市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一の宮 847万円 2.7万円/㎡ 20件
上刈 979万円 2.7万円/㎡ 71件
中央 809万円 5.2万円/㎡ 27件
京ケ峰 814万円 2.5万円/㎡ 7件
南寺島 1,974万円 1.5万円/㎡ 14件
南寺町 974万円 3.3万円/㎡ 37件
南押上 1,108万円 3.6万円/㎡ 55件
大字一ノ宮 630万円 0.4万円/㎡ 2件
大字上刈 250万円 0.7万円/㎡ 1件
大字上覚 89万円 0.3万円/㎡ 3件
大字上野 25万円 0.3万円/㎡ 2件
大字中宿 104万円 1.1万円/㎡ 3件
大字中浜 76万円 1.0万円/㎡ 1件
大字中谷内 43万円 0.5万円/㎡ 2件
大字中野口 41万円 0.5万円/㎡ 3件
大字今村新田 1,647万円 3.8万円/㎡ 3件
大字別所 68万円 0.4万円/㎡ 1件
大字北山 7万円 0.1万円/㎡ 1件
大字厚田 370万円 1.2万円/㎡ 2件
大字和泉 73万円 0.2万円/㎡ 2件
大字四ツ屋 102万円 0.6万円/㎡ 4件
大字土塩 27万円 0.1万円/㎡ 2件
大字堀切 409万円 0.3万円/㎡ 2件
大字外波 40万円 0.5万円/㎡ 1件
大字大和川 871万円 2.3万円/㎡ 29件
大字大平 53万円 0.2万円/㎡ 1件
大字大平寺 386万円 1.1万円/㎡ 4件
大字大沢 297万円 0.7万円/㎡ 7件
大字大王 355万円 1.1万円/㎡ 2件
大字大谷内 17万円 0.1万円/㎡ 2件
大字大野 622万円 1.4万円/㎡ 38件
大字寺地 634万円 2.6万円/㎡ 17件
大字寺島 1,450万円 2.5万円/㎡ 2件
大字小滝 50万円 0.5万円/㎡ 2件
大字小見 741万円 0.7万円/㎡ 2件
大字山口 22万円 0.2万円/㎡ 1件
大字山寺 52万円 0.3万円/㎡ 3件
大字山本 750万円 0.8万円/㎡ 3件
大字川詰 45万円 0.1万円/㎡ 1件
大字市振 64万円 0.5万円/㎡ 1件
大字平 138万円 0.8万円/㎡ 7件
大字平牛 817万円 2.6万円/㎡ 15件
大字新町 205万円 1.4万円/㎡ 2件
大字日光寺 130万円 1.4万円/㎡ 1件
大字木浦 145万円 0.4万円/㎡ 7件
大字東中 25万円 0.1万円/㎡ 1件
大字柱道 300万円 1.0万円/㎡ 3件
大字栗山 150万円 0.2万円/㎡ 2件
大字根小屋 10万円 0.0万円/㎡ 1件
大字桂 1,249万円 1.8万円/㎡ 12件
大字梶屋敷 704万円 2.0万円/㎡ 18件
大字槙 10万円 0.1万円/㎡ 1件
大字歌 530万円 1.6万円/㎡ 1件
大字水保 290万円 1.0万円/㎡ 1件
大字溝尾 103万円 1.0万円/㎡ 3件
大字滝川原 45万円 0.2万円/㎡ 1件
大字田伏 395万円 1.8万円/㎡ 25件
大字田屋 438万円 1.2万円/㎡ 8件
大字田海 515万円 2.1万円/㎡ 22件
大字真光寺 69万円 0.3万円/㎡ 2件
大字真木 50万円 0.3万円/㎡ 2件
大字竹ケ花 710万円 2.8万円/㎡ 8件
大字筒石 150万円 0.9万円/㎡ 1件
大字羽生 607万円 1.5万円/㎡ 7件
大字能生 1,193万円 2.7万円/㎡ 53件
大字藤崎 185万円 0.8万円/㎡ 2件
大字藤後 52万円 0.8万円/㎡ 2件
大字西中 143万円 1.3万円/㎡ 3件
大字西塚 21万円 0.1万円/㎡ 2件
大字西川原 840万円 1.1万円/㎡ 1件
大字西谷内 305万円 1.2万円/㎡ 4件
大字越 52万円 0.1万円/㎡ 5件
大字道明 425万円 1.4万円/㎡ 2件
大字間脇 280万円 1.3万円/㎡ 2件
大字青海 518万円 1.6万円/㎡ 13件
大字須沢 1,031万円 2.7万円/㎡ 37件
大字鬼伏 2万円 0.0万円/㎡ 1件
大町 804万円 4.2万円/㎡ 33件
寺島 713万円 3.6万円/㎡ 44件
寺町 856万円 2.9万円/㎡ 22件
押上 511万円 1.7万円/㎡ 9件
新鉄 1,605万円 4.8万円/㎡ 4件
本町 649万円 3.8万円/㎡ 20件
東寺町 1,001万円 3.9万円/㎡ 58件
1,700万円 4.5万円/㎡ 2件
桜木 756万円 2.6万円/㎡ 13件
横町 1,206万円 3.4万円/㎡ 39件
清崎 943万円 3.9万円/㎡ 18件
蓮台寺 748万円 2.8万円/㎡ 16件

糸魚川市 直近の取引データ

糸魚川市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 糸魚川市 大字田屋 [map]
梶屋敷駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.5万円/㎡
2. 新潟県 糸魚川市 大字平牛 [map]
えちご押上ひすい海岸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:510万円 単価:2.1万円/㎡
3. 新潟県 糸魚川市 南寺島 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:950.0㎡
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.2万円/㎡
4. 新潟県 糸魚川市 大字須沢 [map]
青海駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:560万円 単価:2.4万円/㎡
5. 新潟県 糸魚川市 中央 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.9万円/㎡
6. 新潟県 糸魚川市 寺町 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:85万円 単価:1.1万円/㎡
7. 新潟県 糸魚川市 大字能生 [map]
能生駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110万円 単価:1.2万円/㎡
8. 新潟県 糸魚川市 大字平牛 [map]
えちご押上ひすい海岸駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:340万円 単価:1.6万円/㎡
9. 新潟県 糸魚川市 南寺町 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.4万円/㎡
10. 新潟県 糸魚川市 一の宮 [map]
糸魚川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:640万円 単価:2.9万円/㎡