新潟県の土地価格相場

新潟県

新潟県の土地の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例44,841件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新潟県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.4万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 114.3坪 (377.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 44,841件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44,841件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新潟県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「新潟県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟県 土地価格相場 最新データ 2023年

新潟県の土地の最新の価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 新潟県の土地の価格相場は、新潟県の土地の取引事例1,053件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.5万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 3.5万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -5.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.6分
    (前年 27.5分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 123.1坪 (406.8㎡)
    (前年 122.3坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1,053件
    (前年 2,320件 前年対比 -54.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,053件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟県の価格相場を見てみると、坪単価11.5万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-0.6万円5%下降しています。 取引事例は、2023年1,053件と前年の2,320件から54.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年123.1坪 (406.8㎡)と、前年122.3坪 (404.2㎡)から0.7%上昇しています。

新潟県 土地売却価格査定ツール

新潟県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟県の過去の取引データ2005/10から2024/02の44,841件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟県 土地価格相場の推移

新潟県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
新潟市北区 1,121万円 3.0万円/㎡ 1,433件
新潟市東区 1,879万円 6.3万円/㎡ 2,462件
新潟市中央区 3,624万円 10.7万円/㎡ 3,632件
新潟市江南区 1,833万円 4.7万円/㎡ 1,592件
新潟市秋葉区 1,206万円 3.9万円/㎡ 1,711件
新潟市南区 1,083万円 2.3万円/㎡ 804件
新潟市西区 1,507万円 5.1万円/㎡ 3,310件
新潟市西蒲区 673万円 1.9万円/㎡ 841件
長岡市 1,365万円 3.9万円/㎡ 5,620件
三条市 1,205万円 3.1万円/㎡ 2,018件
柏崎市 1,003万円 2.5万円/㎡ 2,189件
新発田市 1,049万円 2.8万円/㎡ 2,020件
小千谷市 793万円 2.0万円/㎡ 598件
加茂市 688万円 2.6万円/㎡ 321件
十日町市 556万円 1.8万円/㎡ 805件
見附市 969万円 2.5万円/㎡ 743件
村上市 677万円 1.9万円/㎡ 1,010件
燕市 1,146万円 2.8万円/㎡ 1,831件
糸魚川市 811万円 2.7万円/㎡ 937件
妙高市 579万円 1.4万円/㎡ 646件
五泉市 696万円 1.9万円/㎡ 863件
上越市 1,040万円 2.4万円/㎡ 4,553件
阿賀野市 854万円 1.8万円/㎡ 665件
佐渡市 548万円 1.4万円/㎡ 636件
魚沼市 1,020万円 1.8万円/㎡ 610件
南魚沼市 671万円 1.6万円/㎡ 1,057件
胎内市 878万円 1.8万円/㎡ 475件
北蒲原郡聖籠町 1,924万円 2.0万円/㎡ 426件
西蒲原郡弥彦村 925万円 1.8万円/㎡ 182件
南蒲原郡田上町 939万円 1.6万円/㎡ 159件
東蒲原郡阿賀町 286万円 0.8万円/㎡ 159件
三島郡出雲崎町 263万円 0.9万円/㎡ 69件
南魚沼郡湯沢町 566万円 1.6万円/㎡ 187件
中魚沼郡津南町 308万円 0.9万円/㎡ 122件
刈羽郡刈羽村 471万円 1.2万円/㎡ 96件
岩船郡関川村 389万円 0.7万円/㎡ 59件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR羽越本線 981万円 2.5万円/㎡ 4,498件
JR米坂線 511万円 1.3万円/㎡ 229件
森と水とロマンの鉄道 1,000万円 2.7万円/㎡ 1,907件
JR只見線 524万円 1.7万円/㎡ 417件
JR上越線 1,258万円 3.5万円/㎡ 6,216件
JR信越本線(直江津~新潟) 1,698万円 4.8万円/㎡ 19,089件
JR白新線 2,220万円 6.3万円/㎡ 8,662件
JR飯山線 529万円 1.7万円/㎡ 908件
JR越後線 1,978万円 6.0万円/㎡ 12,060件
北アルプス線 891万円 3.1万円/㎡ 576件
JR弥彦線 1,228万円 3.1万円/㎡ 2,541件
北越急行ほくほく線 624万円 1.8万円/㎡ 1,227件
北しなの線 330万円 0.5万円/㎡ 81件
あいの風とやま鉄道線 64万円 0.5万円/㎡ 1件
妙高はねうまライン 1,050万円 2.5万円/㎡ 4,251件
日本海ひすいライン 1,022万円 2.9万円/㎡ 1,718件

新潟県 直近の取引データ

新潟県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市北区 太田 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:4.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市北区 嘉山 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:4.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市北区 木崎 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:4.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市北区 葛塚 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
5. 新潟県 新潟市北区 下土地亀 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:5.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市北区 柳原 [map]
豊栄駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:6.1万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 大形本町 [map]
大形駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 紫竹 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 東明 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 はなみずき [map]
東新潟駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡