南魚沼市の土地価格相場/新潟県

南魚沼市

南魚沼市の土地の価格相場は、坪単価5.4万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 南魚沼市の土地の価格相場は、南魚沼市の土地の取引事例1,057件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南魚沼市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

南魚沼市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.4万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 130.6坪 (431.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,057件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,057件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで南魚沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県南魚沼市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南魚沼市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南魚沼市 土地価格相場 最新データ 2023年

南魚沼市の土地の最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 南魚沼市の土地の価格相場は、南魚沼市の土地の取引事例25件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 4.4万円/坪 前年対比 +45.5%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +46.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.8分
    (前年 20.7分 前年対比 -23.7%
  • 専有面積 112.2坪 (370.8㎡)
    (前年 140.4坪 前年対比 -20.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 25件
    (前年 70件 前年対比 -64.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ25件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南魚沼市の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価4.4万円/坪と比較して、+2万円45.5%上昇しています。 取引事例は、2023年25件と前年の70件から64.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.8分と、前年20.7分から23.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)から45.5%上昇しています。

南魚沼市 土地売却価格査定ツール

南魚沼市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南魚沼市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,057件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南魚沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南魚沼市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南魚沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南魚沼市 土地価格相場の推移

南魚沼市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南魚沼市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一村尾 335万円 1.2万円/㎡ 19件
三郎丸 198万円 0.8万円/㎡ 3件
上一日市 382万円 1.4万円/㎡ 9件
上十日町 394万円 1.4万円/㎡ 9件
上原 271万円 1.1万円/㎡ 10件
上薬師堂 60万円 0.4万円/㎡ 1件
上野 157万円 0.6万円/㎡ 6件
下一日市 417万円 1.7万円/㎡ 6件
下原 178万円 0.9万円/㎡ 3件
下原新田 48万円 0.6万円/㎡ 2件
下薬師堂 600万円 0.8万円/㎡ 1件
543万円 1.5万円/㎡ 17件
中子新田 270万円 1.3万円/㎡ 2件
中野 218万円 0.8万円/㎡ 4件
九日町 372万円 1.3万円/㎡ 18件
二日町 260万円 0.7万円/㎡ 1件
五日町 328万円 1.1万円/㎡ 25件
五箇 237万円 0.8万円/㎡ 2件
五郎丸 833万円 0.5万円/㎡ 3件
今町 144万円 0.5万円/㎡ 2件
今町新田 218万円 0.2万円/㎡ 3件
仙石 352万円 0.6万円/㎡ 5件
余川 1,037万円 2.0万円/㎡ 70件
八幡 766万円 2.3万円/㎡ 12件
八竜新田 143万円 1.4万円/㎡ 3件
六日町 719万円 2.4万円/㎡ 123件
前原町 550万円 1.5万円/㎡ 4件
南田中 347万円 1.4万円/㎡ 18件
40万円 0.3万円/㎡ 1件
吉山新田 45万円 0.2万円/㎡ 2件
吉里 270万円 1.0万円/㎡ 2件
名木沢 400万円 0.8万円/㎡ 2件
君帰 173万円 1.2万円/㎡ 5件
君沢 224万円 1.4万円/㎡ 6件
四十日 801万円 1.2万円/㎡ 12件
坂戸 565万円 1.8万円/㎡ 29件
堂島新田 21万円 0.3万円/㎡ 2件
塩沢 989万円 2.1万円/㎡ 98件
大倉 96万円 1.1万円/㎡ 1件
大崎 272万円 1.0万円/㎡ 14件
大月 232万円 0.9万円/㎡ 5件
大木六 1,127万円 1.2万円/㎡ 4件
大木六新田 482万円 0.8万円/㎡ 9件
大杉新田 285万円 1.6万円/㎡ 2件
大沢 330万円 0.8万円/㎡ 3件
天野沢 1,300万円 1.8万円/㎡ 1件
175万円 1.5万円/㎡ 2件
妙音寺 59万円 0.4万円/㎡ 1件
姥島新田 128万円 0.5万円/㎡ 2件
宇津野新田 60万円 0.4万円/㎡ 2件
403万円 1.0万円/㎡ 7件
寺尾 1,024万円 1.1万円/㎡ 5件
小木六 229万円 0.9万円/㎡ 11件
小栗山 721万円 2.3万円/㎡ 18件
山口 350万円 1.2万円/㎡ 1件
山崎 140万円 0.3万円/㎡ 1件
山崎新田 200万円 0.8万円/㎡ 2件
岩崎 150万円 0.9万円/㎡ 1件
島新田 631万円 1.1万円/㎡ 11件
川窪 2,057万円 1.6万円/㎡ 5件
市野江 338万円 0.5万円/㎡ 4件
徳田新田 183万円 0.5万円/㎡ 2件
新堀新田 918万円 0.8万円/㎡ 6件
早川 330万円 0.7万円/㎡ 4件
東泉田 474万円 1.6万円/㎡ 13件
柳古新田 500万円 0.3万円/㎡ 1件
栃窪 67万円 0.2万円/㎡ 2件
樺野沢 153万円 1.3万円/㎡ 4件
欠之上 577万円 1.0万円/㎡ 6件
水尾 180万円 0.8万円/㎡ 10件
水尾新田 257万円 0.6万円/㎡ 3件
永松 56万円 0.3万円/㎡ 1件
276万円 0.6万円/㎡ 5件
泉新田 627万円 1.4万円/㎡ 9件
泉盛寺 430万円 1.1万円/㎡ 2件
法音寺 120万円 0.9万円/㎡ 1件
津久野 157万円 0.6万円/㎡ 6件
津久野下新田 200万円 0.6万円/㎡ 1件
浦佐 820万円 1.9万円/㎡ 125件
深沢 46万円 0.3万円/㎡ 1件
清水 13万円 0.1万円/㎡ 1件
滝谷 52万円 0.2万円/㎡ 4件
畔地 138万円 0.5万円/㎡ 2件
畔地新田 186万円 0.6万円/㎡ 3件
目来田 480万円 1.7万円/㎡ 3件
石打 581万円 1.1万円/㎡ 21件
穴地 238万円 0.5万円/㎡ 9件
竹俣 1,818万円 2.7万円/㎡ 31件
竹俣新田 760万円 2.0万円/㎡ 5件
美佐島 816万円 1.9万円/㎡ 37件
舞子 847万円 0.6万円/㎡ 6件
芹田 100万円 1.5万円/㎡ 1件
茗荷沢 600万円 0.9万円/㎡ 7件
荒金 725万円 0.7万円/㎡ 2件
藤原 118万円 0.8万円/㎡ 6件
西泉田 630万円 2.2万円/㎡ 23件
野中 50万円 0.1万円/㎡ 1件
野田 320万円 0.7万円/㎡ 1件
長崎 159万円 0.6万円/㎡ 4件
長森 1,375万円 1.0万円/㎡ 6件
817万円 1.3万円/㎡ 15件
雲洞 136万円 0.4万円/㎡ 3件
雷土新田 140万円 0.7万円/㎡ 1件
青木新田 199万円 0.8万円/㎡ 4件
100万円 0.3万円/㎡ 1件
黒土 194万円 0.8万円/㎡ 3件
黒土新田 487万円 1.3万円/㎡ 3件

南魚沼市 直近の取引データ

南魚沼市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼市 茗荷沢 [map]
浦佐駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:1.0万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:2.4万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:1.8万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼市 八幡 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:2.9万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼市 小栗山 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:760万円 単価:3.3万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼市 塩沢 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:170万円 単価:2.8万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼市 塩沢 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:360万円 単価:2.8万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼市 塩沢 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:370万円 単価:2.8万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼市 塩沢 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:240万円 単価:2.8万円/㎡
10. 新潟県 南魚沼市 塩沢 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:380万円 単価:2.8万円/㎡