南魚沼市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

南魚沼市

南魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.6万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 南魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、南魚沼市の住宅・戸建ての取引事例539件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南魚沼市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南魚沼市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.6万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 158.1坪 (522.7㎡)
  • 延床面積 78.6坪 (259.7㎡)
  • 取引事例 539件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ539件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南魚沼市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県南魚沼市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南魚沼市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南魚沼市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南魚沼市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 南魚沼市の住宅・戸建ての価格相場は、南魚沼市の住宅・戸建ての取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 6.9万円/坪 前年対比 -14.5%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.1万円/㎡ 前年対比 -14.3%
  • 築年数 37.5年
    (前年 34.8年 前年対比 +7.8%
  • 駅距離 22.3分
    (前年 32.2分 前年対比 -30.7%
  • 専有面積 229.6坪 (759.1㎡)
    (前年 111.5坪 前年対比 +105.9%
  • 延床面積 79.8坪 (263.7㎡)
    (前年 57.5坪 前年対比 +38.8%
  • 取引事例 23件
    (前年 40件 前年対比 -42.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南魚沼市の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価6.9万円/坪と比較して、-1万円14.5%下降しています。 取引事例は、2023年23件と前年の40件から42.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.3分と、前年32.2分から30.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年229.6坪 (759.1㎡)と、前年111.5坪 (368.6㎡)から105.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年79.8坪 (263.7㎡)と、前年57.5坪 (190.1㎡)から38.8%上昇しています。

南魚沼市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南魚沼市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南魚沼市の過去の取引データ2005/10から2024/02の539件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南魚沼市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南魚沼市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南魚沼市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南魚沼市 住宅・戸建て価格相場の推移

南魚沼市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南魚沼市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一之沢 443万円 1.4万円/㎡ 3件
一村尾 683万円 1.2万円/㎡ 6件
万条新田 275万円 0.5万円/㎡ 2件
三郎丸 123万円 0.5万円/㎡ 3件
上一日市 1,633万円 3.2万円/㎡ 3件
上十日町 1,217万円 6.4万円/㎡ 3件
上原 863万円 1.5万円/㎡ 4件
上野 220万円 0.9万円/㎡ 1件
下原 500万円 0.8万円/㎡ 1件
2,492万円 7.1万円/㎡ 6件
中川 1,000万円 3.1万円/㎡ 1件
中野 50万円 0.2万円/㎡ 1件
九日町 1,040万円 2.1万円/㎡ 2件
二日町 917万円 4.0万円/㎡ 3件
五日町 854万円 1.9万円/㎡ 13件
五箇 35万円 0.4万円/㎡ 1件
五郎丸 590万円 0.6万円/㎡ 1件
京岡 450万円 0.5万円/㎡ 2件
京岡新田 300万円 0.9万円/㎡ 1件
今町新田 300万円 0.5万円/㎡ 1件
余川 1,210万円 3.2万円/㎡ 27件
八幡 318万円 0.6万円/㎡ 3件
八竜新田 1,200万円 0.9万円/㎡ 1件
六日町 1,009万円 3.5万円/㎡ 94件
前原町 1,800万円 7.2万円/㎡ 1件
南田中 1,288万円 3.5万円/㎡ 6件
185万円 0.6万円/㎡ 2件
吉山新田 400万円 0.3万円/㎡ 1件
吉里 285万円 0.9万円/㎡ 2件
君帰 460万円 1.7万円/㎡ 5件
君沢 520万円 1.3万円/㎡ 4件
四十日 1,425万円 1.7万円/㎡ 6件
坂戸 1,947万円 3.9万円/㎡ 21件
塩沢 1,247万円 3.9万円/㎡ 60件
大崎 1,319万円 1.0万円/㎡ 7件
大月 473万円 1.5万円/㎡ 6件
大木六 1,500万円 4.3万円/㎡ 2件
大桑原 515万円 0.8万円/㎡ 2件
大沢 563万円 1.9万円/㎡ 3件
天野沢 8,900万円 68.5万円/㎡ 1件
720万円 1.8万円/㎡ 1件
妙音寺 1,600万円 2.0万円/㎡ 1件
姥島新田 1,710万円 1.1万円/㎡ 4件
宇津野新田 1,300万円 1.6万円/㎡ 2件
3,208万円 6.3万円/㎡ 8件
宮村下新田 387万円 0.7万円/㎡ 3件
宮野下 805万円 1.2万円/㎡ 2件
寺尾 1,143万円 3.2万円/㎡ 3件
小栗山 1,076万円 2.9万円/㎡ 11件
山口 12万円 0.0万円/㎡ 1件
10万円 0.0万円/㎡ 1件
岩崎 1,000万円 2.0万円/㎡ 1件
島新田 4,067万円 2.3万円/㎡ 3件
川窪 1,003万円 1.5万円/㎡ 6件
市野江 1,578万円 1.2万円/㎡ 6件
早川 665万円 0.6万円/㎡ 2件
東泉田 787万円 3.2万円/㎡ 11件
柳古新田 250万円 0.3万円/㎡ 1件
欠之上 193万円 0.5万円/㎡ 3件
水尾 603万円 1.9万円/㎡ 4件
水尾新田 507万円 0.7万円/㎡ 3件
泉新田 330万円 0.4万円/㎡ 1件
泉盛寺 390万円 1.2万円/㎡ 2件
津久野 370万円 2.4万円/㎡ 1件
津久野上新田 485万円 2.3万円/㎡ 2件
浦佐 1,260万円 4.1万円/㎡ 45件
湯谷 300万円 0.8万円/㎡ 1件
滝谷 110万円 0.3万円/㎡ 1件
片田 430万円 0.8万円/㎡ 2件
田崎 150万円 0.1万円/㎡ 1件
畔地 295万円 0.4万円/㎡ 2件
畔地新田 243万円 0.4万円/㎡ 3件
目来田 1,368万円 1.6万円/㎡ 4件
石打 629万円 1.0万円/㎡ 16件
竹俣 8,983万円 20.0万円/㎡ 6件
美佐島 2,896万円 5.2万円/㎡ 14件
舞子 1,360万円 1.5万円/㎡ 3件
芋赤 1,090万円 0.7万円/㎡ 3件
茗荷沢 883万円 2.2万円/㎡ 4件
荒金 1,600万円 2.5万円/㎡ 1件
藤原 568万円 2.1万円/㎡ 6件
西泉田 1,196万円 3.7万円/㎡ 14件
野中 160万円 0.1万円/㎡ 1件
長崎 1,485万円 0.9万円/㎡ 2件
長森 250万円 0.4万円/㎡ 1件
門前 1,200万円 3.4万円/㎡ 1件
543万円 1.3万円/㎡ 6件
雲洞 120万円 0.5万円/㎡ 2件
青木新田 340万円 0.3万円/㎡ 1件
620万円 0.3万円/㎡ 1件
黒土 20万円 0.0万円/㎡ 1件
黒土新田 1,050万円 1.9万円/㎡ 2件

南魚沼市 直近の取引データ

南魚沼市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 南魚沼市 石打 [map]
石打駅 [map]
徒歩:18分 築:39年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:1.2万円/㎡
2. 新潟県 南魚沼市 大沢 [map]
大沢駅 [map]
徒歩:6分 築:22年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡
3. 新潟県 南魚沼市 上一日市 [map]
石打駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:780.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡
4. 新潟県 南魚沼市 坂戸 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:11分 築:22年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
5. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:23分 築:48年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:290万円 単価:0.8万円/㎡
6. 新潟県 南魚沼市 六日町 [map]
六日町駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.2万円/㎡
7. 新潟県 南魚沼市 目来田 [map]
塩沢駅 [map]
徒歩:18分 築:25年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:1.5万円/㎡
8. 新潟県 南魚沼市 石打 [map]
石打駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
9. 新潟県 南魚沼市 姥島新田 [map]
石打駅 [map]
徒歩:26分 築:45年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
10. 新潟県 南魚沼市 上原 [map]
五日町駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:510万円 単価:0.9万円/㎡