燕市の土地価格相場/新潟県

燕市

燕市の土地の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 燕市の土地の価格相場は、燕市の土地の取引事例1,831件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
燕市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

燕市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 9.3万円/坪
  • 平米単価 2.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 128.5坪 (424.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,831件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,831件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで燕市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県燕市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「燕市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

燕市 土地価格相場 最新データ 2023年

燕市の土地の最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 燕市の土地の価格相場は、燕市の土地の取引事例49件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 7.8万円/坪 前年対比 +7.7%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 +4.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.4分
    (前年 18.4分 前年対比 0%
  • 専有面積 156.3坪 (516.8㎡)
    (前年 131.2坪 前年対比 +19.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 49件
    (前年 105件 前年対比 -53.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ49件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年燕市の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価7.8万円/坪と比較して、+0.6万円7.7%上昇しています。 取引事例は、2023年49件と前年の105件から53.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年156.3坪 (516.8㎡)と、前年131.2坪 (433.8㎡)から19.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年7.8万円/坪 (2.4万円/㎡)から7.7%上昇しています。

燕市 土地売却価格査定ツール

燕市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、燕市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,831件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

燕市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

燕市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、燕市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

燕市 土地価格相場の推移

燕市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

燕市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ノ山 720万円 1.9万円/㎡ 4件
三王渕 461万円 2.1万円/㎡ 14件
上児木 598万円 2.1万円/㎡ 4件
上諏訪 450万円 2.5万円/㎡ 1件
下児木 140万円 0.9万円/㎡ 1件
下粟生津 578万円 2.3万円/㎡ 12件
中央通 504万円 2.6万円/㎡ 14件
中島 356万円 0.9万円/㎡ 5件
中川 390万円 1.3万円/㎡ 2件
中諏訪 504万円 2.1万円/㎡ 7件
二階堂 129万円 0.8万円/㎡ 2件
五千石 549万円 2.2万円/㎡ 26件
五千石荒川 560万円 1.5万円/㎡ 2件
井土巻 3,575万円 5.2万円/㎡ 69件
仲町 530万円 2.0万円/㎡ 4件
佐善 89万円 1.1万円/㎡ 2件
佐渡 1,313万円 2.9万円/㎡ 36件
佐渡山 368万円 1.1万円/㎡ 6件
八王寺 505万円 1.4万円/㎡ 15件
分水向山 510万円 2.0万円/㎡ 5件
分水大武 365万円 2.7万円/㎡ 4件
分水学校町 382万円 2.3万円/㎡ 5件
分水弥生町 442万円 1.7万円/㎡ 5件
分水文京町 843万円 2.7万円/㎡ 6件
分水新町 793万円 3.2万円/㎡ 3件
分水旭町 80万円 0.7万円/㎡ 1件
分水東学校町 628万円 2.7万円/㎡ 4件
分水栄町 435万円 3.5万円/㎡ 2件
分水桜町 882万円 2.7万円/㎡ 10件
勘新 404万円 0.8万円/㎡ 4件
759万円 2.9万円/㎡ 49件
又新 248万円 1.5万円/㎡ 4件
吉田 841万円 2.9万円/㎡ 59件
吉田上町 2,600万円 4.2万円/㎡ 1件
吉田下中野 1,033万円 3.4万円/㎡ 60件
吉田下町 580万円 1.9万円/㎡ 2件
吉田中町 300万円 1.8万円/㎡ 1件
吉田堤町 1,251万円 2.1万円/㎡ 9件
吉田大保町 629万円 2.8万円/㎡ 8件
吉田学校町 533万円 2.9万円/㎡ 4件
吉田宮小路 930万円 3.8万円/㎡ 9件
吉田寿町 785万円 1.3万円/㎡ 2件
吉田弥生町 980万円 3.0万円/㎡ 29件
吉田文京町 725万円 3.0万円/㎡ 6件
吉田新田町 320万円 1.2万円/㎡ 1件
吉田新町 378万円 1.6万円/㎡ 4件
吉田日之出町 663万円 3.7万円/㎡ 27件
吉田旭町 711万円 3.6万円/㎡ 25件
吉田春日町 1,209万円 3.9万円/㎡ 8件
吉田曙町 405万円 1.9万円/㎡ 4件
吉田本所 1,260万円 3.1万円/㎡ 17件
吉田東栄町 1,356万円 3.9万円/㎡ 39件
吉田東町 1,024万円 4.6万円/㎡ 45件
吉田松岡町 490万円 2.5万円/㎡ 3件
吉田栄町 687万円 2.6万円/㎡ 7件
吉田水道町 170万円 2.3万円/㎡ 1件
吉田法花堂 1,335万円 3.0万円/㎡ 46件
吉田浜首町 1,872万円 3.3万円/㎡ 20件
吉田神明町 746万円 1.8万円/㎡ 7件
吉田神田町 1,210万円 3.4万円/㎡ 10件
吉田若生町 544万円 2.3万円/㎡ 13件
吉田西太田 1,291万円 2.4万円/㎡ 71件
吉田鴻巣 1,129万円 2.2万円/㎡ 11件
四ツ屋 1,037万円 2.3万円/㎡ 6件
国上 60万円 0.5万円/㎡ 1件
地蔵堂 560万円 1.7万円/㎡ 8件
地蔵堂本町 772万円 2.6万円/㎡ 6件
大川津 502万円 1.3万円/㎡ 5件
大曲 1,580万円 2.4万円/㎡ 30件
大関 2,120万円 1.7万円/㎡ 10件
太田 190万円 0.7万円/㎡ 1件
宮町 400万円 3.6万円/㎡ 1件
富永 696万円 3.1万円/㎡ 13件
小古津新 234万円 1.6万円/㎡ 9件
小島 90万円 0.8万円/㎡ 1件
小池 2,431万円 1.9万円/㎡ 28件
小池新町 655万円 2.7万円/㎡ 14件
小牧 617万円 2.5万円/㎡ 6件
小関 5,532万円 3.3万円/㎡ 29件
小高 830万円 2.5万円/㎡ 64件
幸町 387万円 2.0万円/㎡ 3件
新堀 263万円 0.9万円/㎡ 3件
新栄町 562万円 3.0万円/㎡ 6件
新生町 469万円 2.2万円/㎡ 12件
新町 690万円 3.3万円/㎡ 2件
新興野 941万円 2.1万円/㎡ 16件
新長 410万円 1.2万円/㎡ 3件
日之出町 660万円 2.8万円/㎡ 25件
本町 600万円 1.8万円/㎡ 3件
杉名 1,249万円 1.7万円/㎡ 7件
杉柳 1,349万円 2.0万円/㎡ 27件
杣木 1,405万円 2.8万円/㎡ 59件
東太田 962万円 3.2万円/㎡ 76件
松橋 1,075万円 0.9万円/㎡ 2件
柳山 709万円 2.4万円/㎡ 14件
桜町 423万円 2.2万円/㎡ 19件
横田 606万円 1.5万円/㎡ 14件
次新 500万円 3.0万円/㎡ 1件
殿島 1,010万円 3.5万円/㎡ 11件
水道町 958万円 3.2万円/㎡ 115件
渡部 105万円 0.1万円/㎡ 2件
源八新田 800万円 0.9万円/㎡ 1件
灰方 447万円 2.2万円/㎡ 17件
熊森 1,825万円 1.1万円/㎡ 7件
601万円 2.9万円/㎡ 19件
物流センター 7,753万円 4.2万円/㎡ 8件
白山町 773万円 3.3万円/㎡ 44件
真木山 170万円 0.4万円/㎡ 1件
砂子塚 294万円 1.8万円/㎡ 5件
秋葉町 931万円 3.4万円/㎡ 51件
穀町 1,200万円 2.8万円/㎡ 1件
笈ケ島 1,268万円 2.0万円/㎡ 43件
笹曲 290万円 1.5万円/㎡ 4件
米納津 393万円 1.5万円/㎡ 6件
粟生津 1,136万円 1.2万円/㎡ 11件
花園町 618万円 2.4万円/㎡ 17件
花見 530万円 2.7万円/㎡ 21件
蔵関 1,927万円 1.6万円/㎡ 7件
道金 648万円 1.5万円/㎡ 9件
野中才 472万円 1.9万円/㎡ 16件
野本 774万円 1.2万円/㎡ 3件
長所 442万円 1.4万円/㎡ 5件
長渡 1,200万円 1.2万円/㎡ 1件
長辰 115万円 0.9万円/㎡ 2件
関崎 370万円 1.1万円/㎡ 3件

燕市 直近の取引データ

燕市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 燕市 三王渕 [map]
燕駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.2万円/㎡
2. 新潟県 燕市 杣木 [map]
燕駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:940万円 単価:2.8万円/㎡
3. 新潟県 燕市 灰方 [map]
燕駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:520万円 単価:2.8万円/㎡
4. 新潟県 燕市 日之出町 [map]
燕駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:2.6万円/㎡
5. 新潟県 燕市 本町 [map]
燕駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:2.4万円/㎡
6. 新潟県 燕市 松橋 [map]
燕駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.9万円/㎡
7. 新潟県 燕市 松橋 [map]
燕駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,900.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡
8. 新潟県 燕市 南 [map]
燕駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:3.2万円/㎡
9. 新潟県 燕市 吉田西太田 [map]
南吉田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:3.9万円/㎡
10. 新潟県 燕市 大曲 [map]
燕駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡