新潟市中央区のマンション価格相場/新潟県

新潟市中央区

新潟市中央区のマンションの価格相場は、坪単価66.2万円/坪、平米単価20.0万円/㎡です。 新潟市中央区のマンションの価格相場は、新潟市中央区のマンションの取引事例2,868件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市中央区中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市中央区のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.2万円/坪
  • 平米単価 20.0万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 18.2分
  • 専有面積 17.8坪 (58.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,868件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,868件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市中央区」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市中央区」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市中央区 マンション価格相場 最新データ 2023年

新潟市中央区のマンションの最新の価格相場は、坪単価74.4万円/坪、平米単価22.5万円/㎡です。 新潟市中央区のマンションの価格相場は、新潟市中央区のマンションの取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.4万円/坪
    (前年 79.9万円/坪 前年対比 -6.9%
  • 平米単価 22.5万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 -7%
  • 築年数 30.4年
    (前年 30.5年 前年対比 -0.3%
  • 駅距離 17.4分
    (前年 19.2分 前年対比 -9.4%
  • 専有面積 18.7坪 (61.7㎡)
    (前年 18.3坪 前年対比 +2.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 104件
    (前年 167件 前年対比 -37.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟市中央区の価格相場を見てみると、坪単価74.4万円/坪と前年の坪単価79.9万円/坪と比較して、-5.5万円6.9%下降しています。 取引事例は、2023年104件と前年の167件から37.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年74.4万円/坪 (22.5万円/㎡)と、前年79.9万円/坪 (24.2万円/㎡)から6.9%低下しています。

新潟市中央区 中古マンション売却価格査定ツール

新潟市中央区の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,868件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市中央区の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市中央区 マンション価格相場の推移

新潟市中央区のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市中央区 マンション相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番堀通町 2,350万円 38.0万円/㎡ 4件
万代 1,405万円 22.3万円/㎡ 260件
三和町 2,791万円 31.7万円/㎡ 11件
上大川前通 1,083万円 18.3万円/㎡ 125件
上所 751万円 11.5万円/㎡ 87件
上近江 1,753万円 21.6万円/㎡ 49件
下大川前通 1,217万円 18.9万円/㎡ 99件
下所島 1,567万円 23.4万円/㎡ 6件
二葉町 1,829万円 24.9万円/㎡ 14件
信濃町 250万円 4.8万円/㎡ 2件
八千代 1,991万円 28.1万円/㎡ 20件
出来島 2,392万円 33.5万円/㎡ 12件
医学町通 727万円 13.0万円/㎡ 45件
南出来島 1,402万円 20.0万円/㎡ 22件
南横堀町 1,475万円 20.9万円/㎡ 8件
南浜通 204万円 5.6万円/㎡ 17件
南笹口 1,208万円 21.2万円/㎡ 215件
古町通 705万円 15.0万円/㎡ 76件
和合町 1,322万円 20.1万円/㎡ 12件
堀之内 2,600万円 35.6万円/㎡ 6件
堀之内南 1,377万円 19.2万円/㎡ 31件
天神 3,125万円 39.9万円/㎡ 104件
女池 1,190万円 19.2万円/㎡ 29件
女池上山 1,076万円 17.0万円/㎡ 20件
女池南 1,883万円 29.2万円/㎡ 6件
学校町通 2,088万円 29.7万円/㎡ 8件
寄居町 1,637万円 24.2万円/㎡ 31件
寺裏通 342万円 12.1万円/㎡ 12件
川岸町 1,855万円 24.9万円/㎡ 65件
川端町 1,461万円 20.5万円/㎡ 175件
幸町 1,876万円 28.0万円/㎡ 21件
幸西 2,080万円 28.1万円/㎡ 62件
弁天 765万円 16.3万円/㎡ 79件
弥生町 1,350万円 18.2万円/㎡ 3件
文京町 2,543万円 33.8万円/㎡ 7件
新光町 1,134万円 16.3万円/㎡ 9件
新和 1,306万円 18.0万円/㎡ 23件
日の出 223万円 14.5万円/㎡ 37件
旭町通 1,725万円 15.6万円/㎡ 4件
明石 363万円 10.9万円/㎡ 20件
本町通 1,285万円 21.3万円/㎡ 64件
本馬越 1,425万円 19.0万円/㎡ 4件
東中通 643万円 25.7万円/㎡ 4件
東出来島 1,975万円 30.7万円/㎡ 4件
東堀前通 638万円 14.4万円/㎡ 36件
東堀通 382万円 7.4万円/㎡ 20件
東大通 407万円 12.0万円/㎡ 34件
東幸町 1,286万円 17.0万円/㎡ 71件
桜木町 1,350万円 18.4万円/㎡ 6件
水島町 1,233万円 20.0万円/㎡ 27件
沼垂東 426万円 11.3万円/㎡ 24件
神道寺 604万円 9.6万円/㎡ 45件
笹口 832万円 19.4万円/㎡ 79件
米山 1,568万円 22.5万円/㎡ 107件
紫竹山 1,850万円 23.4万円/㎡ 8件
網川原 884万円 14.6万円/㎡ 17件
美咲町 1,492万円 20.2万円/㎡ 19件
花園 1,525万円 27.2万円/㎡ 34件
西厩島町 224万円 6.4万円/㎡ 23件
西堀前通 1,455万円 23.0万円/㎡ 22件
西堀通 1,252万円 18.9万円/㎡ 120件
西大畑町 1,839万円 23.7万円/㎡ 28件
西湊町通 270万円 13.5万円/㎡ 23件
近江 764万円 12.6万円/㎡ 22件
651万円 17.4万円/㎡ 26件
鐙西 1,489万円 21.5万円/㎡ 9件
長嶺町 1,531万円 22.7万円/㎡ 12件
関南町 658万円 10.9万円/㎡ 15件
関屋下川原町 317万円 6.3万円/㎡ 15件
関屋大川前 2,300万円 31.2万円/㎡ 6件
関屋新町通 785万円 12.1万円/㎡ 2件
関屋松波町 400万円 8.9万円/㎡ 1件
関屋田町 1,450万円 21.1万円/㎡ 4件
関屋金鉢山町 2,100万円 28.2万円/㎡ 2件
関新 1,395万円 22.7万円/㎡ 56件
高志 1,125万円 16.6万円/㎡ 4件
鳥屋野 869万円 14.6万円/㎡ 39件

新潟市中央区 直近の取引データ

新潟市中央区のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 明石 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:430万円 単価:8.6万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:42年 専有面積:70.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:10.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:20分 築:15年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:40.0万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 川端町 [map]
白山駅 [map]
徒歩:21分 築:42年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:640万円 単価:9.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 関新 [map]
関屋駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:12.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 西厩島町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:50年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:10.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西大畑町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:15年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:44.3万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:25.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:9.6万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 沼垂東 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:7.2万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 万代 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:8分 築:45年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:10.0万円/㎡