新潟市江南区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市江南区

新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.4万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市江南区の住宅・戸建ての取引事例965件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市江南区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市江南区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.4万円/坪
  • 平米単価 10.4万円/㎡
  • 築年数 27.1年
  • 駅距離 32.8分
  • 専有面積 92.9坪 (307.2㎡)
  • 延床面積 50.7坪 (167.6㎡)
  • 取引事例 965件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ965件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市江南区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市江南区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市江南区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市江南区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新潟市江南区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.4万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 新潟市江南区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市江南区の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.4万円/坪
    (前年 36.2万円/坪 前年対比 +0.6%
  • 平米単価 11.0万円/㎡
    (前年 10.9万円/㎡ 前年対比 +0.9%
  • 築年数 24.2年
    (前年 25.1年 前年対比 -3.6%
  • 駅距離 31.7分
    (前年 29.5分 前年対比 +7.5%
  • 専有面積 67.0坪 (221.4㎡)
    (前年 80.1坪 前年対比 -16.4%
  • 延床面積 36.9坪 (122.0㎡)
    (前年 41.5坪 前年対比 -11.1%
  • 取引事例 48件
    (前年 68件 前年対比 -29.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟市江南区の価格相場を見てみると、坪単価36.4万円/坪と前年の坪単価36.2万円/坪と比較して、+0.2万円0.6%上昇しています。 取引事例は、2023年48件と前年の68件から29.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.7分と、前年29.5分から7.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年67.0坪 (221.4㎡)と、前年80.1坪 (264.8㎡)から16.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.9坪 (122.0㎡)と、前年41.5坪 (137.1㎡)から11.1%低下しています。<

新潟市江南区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市江南区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市江南区の過去の取引データ2005/10から2024/02の965件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市江南区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市江南区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市江南区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市江南区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市江南区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市江南区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
いぶき野 2,125万円 12.9万円/㎡ 4件
うぐいす 1,715万円 11.1万円/㎡ 13件
三條岡 2,763万円 15.5万円/㎡ 8件
三百地 1,500万円 7.8万円/㎡ 2件
上和田 1,095万円 5.7万円/㎡ 3件
下早通 2,550万円 10.3万円/㎡ 8件
両川 7,600万円 4.9万円/㎡ 2件
丸山 1,542万円 4.7万円/㎡ 5件
丸山ノ内善之丞組 2,433万円 13.2万円/㎡ 3件
丸潟 1,185万円 3.7万円/㎡ 4件
亀田中島 1,684万円 9.0万円/㎡ 40件
亀田向陽 3,243万円 18.0万円/㎡ 37件
亀田四ツ興野 2,433万円 18.1万円/㎡ 15件
亀田大月 3,775万円 13.9万円/㎡ 14件
亀田工業団地 22,375万円 11.9万円/㎡ 4件
亀田新明町 1,072万円 5.2万円/㎡ 13件
亀田本町 1,114万円 3.8万円/㎡ 11件
亀田東町 2,053万円 12.3万円/㎡ 13件
亀田水道町 2,096万円 11.7万円/㎡ 25件
亀田緑町 2,527万円 15.1万円/㎡ 11件
二本木 1,206万円 6.6万円/㎡ 16件
五月町 1,937万円 11.8万円/㎡ 20件
俵柳 600万円 1.9万円/㎡ 1件
元町 2,408万円 13.3万円/㎡ 22件
割野 700万円 0.9万円/㎡ 1件
北山 1,579万円 8.0万円/㎡ 14件
嘉瀬 575万円 1.1万円/㎡ 6件
城山 1,490万円 7.8万円/㎡ 22件
城所 1,717万円 5.9万円/㎡ 6件
大渕 1,859万円 8.9万円/㎡ 33件
天野 1,611万円 8.4万円/㎡ 42件
太右エ門新田 430万円 2.0万円/㎡ 1件
小杉 1,985万円 3.0万円/㎡ 2件
山二ツ 13,000万円 6.5万円/㎡ 1件
平賀 1,220万円 6.9万円/㎡ 3件
所島 2,014万円 11.7万円/㎡ 24件
手代山 2,600万円 12.4万円/㎡ 2件
早苗 9,180万円 14.9万円/㎡ 5件
早通 1,919万円 9.6万円/㎡ 30件
5,920万円 15.0万円/㎡ 10件
曙町 3,360万円 8.2万円/㎡ 35件
曽川 3,125万円 11.4万円/㎡ 4件
曽野木 1,837万円 10.5万円/㎡ 53件
木津 1,122万円 2.4万円/㎡ 5件
木津工業団地 4,450万円 2.4万円/㎡ 2件
東早通 8,900万円 8.0万円/㎡ 3件
東本町 1,273万円 7.4万円/㎡ 12件
東船場 2,731万円 16.9万円/㎡ 21件
松山 1,400万円 1.6万円/㎡ 1件
梅見台 2,713万円 17.7万円/㎡ 30件
楚川 4,557万円 15.6万円/㎡ 7件
横越上町 2,100万円 10.5万円/㎡ 16件
横越中央 2,298万円 9.5万円/㎡ 39件
横越川根町 1,843万円 9.4万円/㎡ 29件
横越東町 1,976万円 11.7万円/㎡ 10件
江口 1,406万円 5.6万円/㎡ 5件
沢海 935万円 1.7万円/㎡ 2件
泉町 3,000万円 12.9万円/㎡ 5件
直り山 2,120万円 5.0万円/㎡ 4件
砂岡 1,666万円 8.9万円/㎡ 26件
祖父興野 1,660万円 1.8万円/㎡ 5件
稲葉 2,436万円 15.4万円/㎡ 9件
笹山 2,200万円 2.0万円/㎡ 1件
細山 800万円 0.4万円/㎡ 1件
舞潟 1,003万円 1.5万円/㎡ 3件
船戸山 1,619万円 9.0万円/㎡ 16件
花ノ牧 315万円 1.0万円/㎡ 2件
茅野山 3,700万円 15.1万円/㎡ 2件
茗荷谷 956万円 5.9万円/㎡ 5件
茜ケ丘 1,552万円 8.8万円/㎡ 9件
荻曽根 2,818万円 15.1万円/㎡ 19件
藤山 717万円 1.2万円/㎡ 3件
袋津 1,782万円 10.0万円/㎡ 21件
西山 200万円 0.5万円/㎡ 1件
西町 3,477万円 12.3万円/㎡ 17件
西野 2,533万円 6.3万円/㎡ 3件
諏訪 2,162万円 11.5万円/㎡ 23件
酒屋町 939万円 3.2万円/㎡ 15件
鐘木 980万円 11.5万円/㎡ 1件
長潟 950万円 4.3万円/㎡ 1件
阿賀野 310万円 0.4万円/㎡ 1件
鵜ノ子 2,850万円 3.0万円/㎡ 2件

新潟市江南区 直近の取引データ

新潟市江南区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市江南区 曙町 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:9.2万円/㎡
2. 新潟県 新潟市江南区 亀田向陽 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:9分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.5万円/㎡
3. 新潟県 新潟市江南区 亀田新明町 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:13分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.5万円/㎡
4. 新潟県 新潟市江南区 曽野木 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:90分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市江南区 手代山 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市江南区 二本木 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:24分 築:49年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.8万円/㎡
7. 新潟県 新潟市江南区 早通 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市江南区 船戸山 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.7万円/㎡
9. 新潟県 新潟市江南区 茗荷谷 [map]
亀田駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:780万円 単価:4.7万円/㎡
10. 新潟県 新潟市江南区 横越中央 [map]
荻川駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:5.6万円/㎡