阿賀野市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

阿賀野市

阿賀野市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価13.8万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 阿賀野市の住宅・戸建ての価格相場は、阿賀野市の住宅・戸建ての取引事例517件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
阿賀野市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

阿賀野市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 13.8万円/坪
  • 平米単価 4.2万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 43.9分
  • 専有面積 138.4坪 (457.6㎡)
  • 延床面積 55.4坪 (183.1㎡)
  • 取引事例 517件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ517件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで阿賀野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県阿賀野市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「阿賀野市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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阿賀野市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

阿賀野市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 阿賀野市の住宅・戸建ての価格相場は、阿賀野市の住宅・戸建ての取引事例20件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 -35.5%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -34.5%
  • 築年数 35.5年
    (前年 28.0年 前年対比 +26.8%
  • 駅距離 37.3分
    (前年 36.8分 前年対比 +1.4%
  • 専有面積 154.0坪 (509.0㎡)
    (前年 105.7坪 前年対比 +45.7%
  • 延床面積 67.9坪 (224.4㎡)
    (前年 46.0坪 前年対比 +47.6%
  • 取引事例 20件
    (前年 41件 前年対比 -51.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ20件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年阿賀野市の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、-6.5万円35.5%下降しています。 取引事例は、2023年20件と前年の41件から51.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.5年と、前年28.0年から26.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年37.3分と、前年36.8分から1.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)から35.5%低下しています。

阿賀野市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

阿賀野市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、阿賀野市の過去の取引データ2005/10から2024/02の517件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

阿賀野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

阿賀野市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、阿賀野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

阿賀野市 住宅・戸建て価格相場の推移

阿賀野市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

阿賀野市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
みそら野町 2,003万円 12.8万円/㎡ 3件
上一分 985万円 1.4万円/㎡ 2件
上中 2,600万円 11.3万円/㎡ 2件
上中野目 1,342万円 9.2万円/㎡ 5件
上坂町 400万円 1.6万円/㎡ 1件
上山屋 325万円 0.6万円/㎡ 2件
上福岡 600万円 0.8万円/㎡ 1件
上関口 435万円 1.9万円/㎡ 2件
上高田 757万円 2.4万円/㎡ 6件
上黒瀬 1,967万円 1.8万円/㎡ 3件
下一分 365万円 0.3万円/㎡ 4件
下条町 941万円 3.5万円/㎡ 14件
下里 65万円 0.1万円/㎡ 1件
中ノ通 675万円 1.7万円/㎡ 2件
中央町 959万円 2.3万円/㎡ 21件
中島町 2,214万円 6.2万円/㎡ 7件
中潟 650万円 0.8万円/㎡ 1件
久保 648万円 0.7万円/㎡ 4件
今板 509万円 0.7万円/㎡ 9件
保田 1,813万円 4.4万円/㎡ 64件
六野瀬 598万円 0.7万円/㎡ 6件
出湯 477万円 0.8万円/㎡ 3件
分田 400万円 0.6万円/㎡ 1件
北園町 840万円 1.7万円/㎡ 2件
北本町 1,119万円 4.6万円/㎡ 21件
千唐仁 80万円 0.3万円/㎡ 1件
南安野町 900万円 1.4万円/㎡ 1件
1,425万円 5.3万円/㎡ 6件
堀越・里 746万円 1.6万円/㎡ 5件
外城町 1,648万円 4.6万円/㎡ 17件
大室 461万円 0.5万円/㎡ 6件
天神堂 1,293万円 1.0万円/㎡ 4件
女堂 230万円 1.1万円/㎡ 1件
姥ヶ橋 2,412万円 9.4万円/㎡ 21件
学校町 1,145万円 4.7万円/㎡ 4件
安野町 782万円 3.1万円/㎡ 4件
宮下 550万円 0.4万円/㎡ 1件
寺社 787万円 2.1万円/㎡ 11件
小松 150万円 0.3万円/㎡ 1件
小河原 300万円 1.5万円/㎡ 1件
小浮 160万円 0.5万円/㎡ 2件
小里 1,395万円 15.5万円/㎡ 2件
山倉 2,500万円 7.5万円/㎡ 2件
山口町 1,490万円 6.5万円/㎡ 5件
山寺 215万円 0.8万円/㎡ 2件
山崎 570万円 0.3万円/㎡ 1件
岡山町 1,643万円 2.2万円/㎡ 8件
島田 580万円 0.4万円/㎡ 1件
嶋瀬 350万円 0.3万円/㎡ 1件
川前 700万円 0.8万円/㎡ 1件
市野山 1,817万円 11.1万円/㎡ 9件
庄ケ宮 1,467万円 5.9万円/㎡ 3件
折居 260万円 0.5万円/㎡ 1件
押切 868万円 1.7万円/㎡ 4件
新保 100万円 0.0万円/㎡ 1件
曽郷 1,859万円 10.2万円/㎡ 14件
村杉 368万円 1.1万円/㎡ 4件
東町 330万円 2.1万円/㎡ 1件
榎船渡 50万円 0.2万円/㎡ 1件
横山 50万円 0.0万円/㎡ 1件
次郎丸 290万円 1.1万円/㎡ 48件
水ケ曽根 50万円 0.2万円/㎡ 1件
水原 640万円 4.9万円/㎡ 2件
16,000万円 8.0万円/㎡ 1件
沢田 94万円 0.1万円/㎡ 1件
深堀 1,200万円 0.8万円/㎡ 1件
湯沢 480万円 0.4万円/㎡ 2件
田山 50万円 0.0万円/㎡ 1件
畑江 423万円 0.7万円/㎡ 6件
百津 2,400万円 10.9万円/㎡ 1件
百津町 1,313万円 7.3万円/㎡ 10件
福井 530万円 2.6万円/㎡ 2件
福永 1,700万円 3.0万円/㎡ 1件
稲荷町 1,104万円 5.9万円/㎡ 15件
窪川原 2,300万円 4.0万円/㎡ 1件
笹岡 473万円 0.7万円/㎡ 12件
箸木免 1,400万円 1.0万円/㎡ 1件
緑岡 1,407万円 6.6万円/㎡ 24件
緑町 1,194万円 6.1万円/㎡ 16件
若葉町 943万円 4.3万円/㎡ 9件
草水 15万円 0.0万円/㎡ 1件
荒屋 600万円 2.9万円/㎡ 1件
藤屋 100万円 0.1万円/㎡ 1件
野地城 4,500万円 69.2万円/㎡ 1件
金屋 867万円 0.7万円/㎡ 3件
金沢 1,300万円 1.8万円/㎡ 1件
金渕 1,500万円 0.9万円/㎡ 1件
金田町 1,277万円 5.7万円/㎡ 10件
関屋 1,200万円 8.3万円/㎡ 1件
飯森杉 930万円 4.5万円/㎡ 4件
駒林 300万円 0.5万円/㎡ 1件
高田 730万円 0.9万円/㎡ 2件

阿賀野市 直近の取引データ

阿賀野市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 阿賀野市 中央町 [map]
水原駅 [map]
徒歩:16分 築:60年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
2. 新潟県 阿賀野市 市野山 [map]
水原駅 [map]
徒歩:28分 築:11年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:12.3万円/㎡
3. 新潟県 阿賀野市 今板 [map]
水原駅 [map]
徒歩:90分 築:54年 専有面積:920.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:210万円 単価:0.2万円/㎡
4. 新潟県 阿賀野市 保田 [map]
水原駅 [map]
徒歩:90分 築:31年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.7万円/㎡
5. 新潟県 阿賀野市 保田 [map]
水原駅 [map]
徒歩:90分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.7万円/㎡
6. 新潟県 阿賀野市 若葉町 [map]
水原駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
7. 新潟県 阿賀野市 市野山 [map]
水原駅 [map]
徒歩:26分 築:11年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.7万円/㎡
8. 新潟県 阿賀野市 押切 [map]
水原駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:860万円 単価:3.6万円/㎡
9. 新潟県 阿賀野市 金田町 [map]
水原駅 [map]
徒歩:19分 築:35年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.4万円/㎡
10. 新潟県 阿賀野市 上山屋 [map]
水原駅 [map]
徒歩:60分 築:54年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170万円 単価:0.1万円/㎡