新発田市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新発田市

新発田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 新発田市の住宅・戸建ての価格相場は、新発田市の住宅・戸建ての取引事例1,503件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新発田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新発田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 34.0年
  • 駅距離 25.3分
  • 専有面積 115.1坪 (380.7㎡)
  • 延床面積 53.8坪 (178.0㎡)
  • 取引事例 1,503件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,503件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新発田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新発田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新発田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新発田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新発田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.1万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 新発田市の住宅・戸建ての価格相場は、新発田市の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.1万円/坪
    (前年 19.3万円/坪 前年対比 -1%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 32.5年
    (前年 33.6年 前年対比 -3.3%
  • 駅距離 24.9分
    (前年 22.9分 前年対比 +8.7%
  • 専有面積 115.3坪 (381.3㎡)
    (前年 114.2坪 前年対比 +1%
  • 延床面積 54.2坪 (179.1㎡)
    (前年 56.4坪 前年対比 -3.9%
  • 取引事例 59件
    (前年 145件 前年対比 -59.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新発田市の価格相場を見てみると、坪単価19.1万円/坪と前年の坪単価19.3万円/坪と比較して、-0.2万円1%下降しています。 取引事例は、2023年59件と前年の145件から59.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.9分と、前年22.9分から8.7%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年54.2坪 (179.1㎡)と、前年56.4坪 (186.3㎡)から3.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.1万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年19.3万円/坪 (5.8万円/㎡)から1%低下しています。

新発田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新発田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新発田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,503件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新発田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新発田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新発田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新発田市 住宅・戸建て価格相場の推移

新発田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新発田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
万代 2,000万円 2.4万円/㎡ 1件
三ツ椡 513万円 1.0万円/㎡ 3件
三日市 2,970万円 4.3万円/㎡ 19件
上三光 120万円 0.1万円/㎡ 2件
上中山 348万円 1.5万円/㎡ 6件
上中沢 540万円 2.1万円/㎡ 3件
上今泉 2,000万円 4.3万円/㎡ 1件
上内竹 917万円 3.1万円/㎡ 3件
上新保 320万円 0.9万円/㎡ 1件
上楠川 200万円 0.3万円/㎡ 1件
上羽津 310万円 0.5万円/㎡ 1件
上荒沢 100万円 0.2万円/㎡ 1件
上赤谷 163万円 0.3万円/㎡ 4件
上館 734万円 3.3万円/㎡ 16件
下中 631万円 3.4万円/㎡ 13件
下中ノ目 675万円 0.8万円/㎡ 2件
下内竹 664万円 1.6万円/㎡ 5件
下寺内 200万円 0.1万円/㎡ 1件
下小中山 1,087万円 4.5万円/㎡ 18件
下山田 340万円 0.8万円/㎡ 1件
下石川 29万円 0.0万円/㎡ 1件
下羽津 438万円 0.8万円/㎡ 4件
下興野 255万円 0.4万円/㎡ 2件
下飯塚 400万円 1.0万円/㎡ 1件
下高関 670万円 1.1万円/㎡ 1件
中々山 457万円 1.1万円/㎡ 3件
中ノ目新田 30万円 0.5万円/㎡ 1件
中央町 965万円 3.7万円/㎡ 64件
中島 310万円 0.5万円/㎡ 2件
中曽根 2,500万円 2.3万円/㎡ 1件
中曽根町 2,274万円 9.6万円/㎡ 81件
中田町 1,920万円 4.7万円/㎡ 5件
乗廻 840万円 1.5万円/㎡ 2件
乙次 939万円 2.8万円/㎡ 8件
五十公野 1,213万円 4.4万円/㎡ 46件
人橋 380万円 0.2万円/㎡ 1件
住吉町 2,092万円 7.8万円/㎡ 63件
佐々木 2,214万円 2.6万円/㎡ 23件
八幡新田 910万円 0.5万円/㎡ 1件
切梅 1,880万円 2.6万円/㎡ 5件
則清 333万円 0.8万円/㎡ 4件
加治万代 700万円 3.5万円/㎡ 5件
北蓑口 400万円 0.7万円/㎡ 1件
古寺 717万円 3.2万円/㎡ 3件
古田 400万円 1.7万円/㎡ 1件
吉浦 940万円 1.0万円/㎡ 3件
向中条 150万円 0.3万円/㎡ 1件
城北町 1,514万円 6.4万円/㎡ 47件
塚田 395万円 0.5万円/㎡ 2件
大伝 419万円 1.1万円/㎡ 7件
大友 328万円 0.3万円/㎡ 4件
大手町 692万円 3.6万円/㎡ 41件
大栄町 1,142万円 6.0万円/㎡ 82件
天王 990万円 3.0万円/㎡ 4件
太田新田 10万円 0.0万円/㎡ 1件
奥山新保 9,850万円 4.9万円/㎡ 2件
富塚 3,500万円 3.4万円/㎡ 2件
富塚町 2,590万円 10.4万円/㎡ 66件
小友 410万円 1.2万円/㎡ 1件
小島 180万円 0.9万円/㎡ 1件
小舟渡 11,000万円 5.5万円/㎡ 1件
小舟町 6,593万円 15.7万円/㎡ 16件
小見 750万円 2.4万円/㎡ 2件
山内 280万円 0.8万円/㎡ 2件
山崎 1,125万円 4.6万円/㎡ 13件
岡屋敷 223万円 0.3万円/㎡ 3件
岡島 50万円 0.1万円/㎡ 1件
岡田 1,530万円 2.5万円/㎡ 6件
島潟 7,079万円 4.8万円/㎡ 11件
川口 1,000万円 0.5万円/㎡ 1件
川尻 680万円 1.0万円/㎡ 3件
平山 350万円 0.2万円/㎡ 1件
弓越 2,700万円 11.5万円/㎡ 2件
御幸町 1,347万円 6.3万円/㎡ 60件
戸板沢 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
押廻 480万円 1.0万円/㎡ 2件
敦賀 1,350万円 2.5万円/㎡ 2件
新保小路 4,950万円 8.5万円/㎡ 2件
新富町 1,585万円 7.4万円/㎡ 44件
新栄町 2,905万円 9.8万円/㎡ 31件
日渡 3,720万円 2.3万円/㎡ 5件
早道場 233万円 1.1万円/㎡ 5件
曽根 5,317万円 3.6万円/㎡ 3件
月岡 480万円 1.3万円/㎡ 3件
月岡温泉 865万円 1.9万円/㎡ 30件
本田 1,097万円 2.1万円/㎡ 19件
本町 1,392万円 6.2万円/㎡ 29件
東姫田 1,800万円 3.1万円/㎡ 1件
東新町 1,735万円 9.8万円/㎡ 98件
松岡 169万円 0.3万円/㎡ 4件
板山 130万円 0.1万円/㎡ 2件
江口 50万円 0.2万円/㎡ 1件
池ノ端 900万円 1.8万円/㎡ 2件
2,452万円 1.4万円/㎡ 3件
真中 450万円 0.9万円/㎡ 3件
真野原 569万円 0.7万円/㎡ 6件
真野原外 1,144万円 1.7万円/㎡ 17件
石喜 850万円 0.8万円/㎡ 1件
稲荷岡 721万円 1.1万円/㎡ 7件
竹俣万代 220万円 0.3万円/㎡ 3件
箱岩 50万円 0.3万円/㎡ 1件
米倉 330万円 0.6万円/㎡ 2件
米子 300万円 1.6万円/㎡ 2件
緑町 1,626万円 6.8万円/㎡ 63件
舟入 2,550万円 2.0万円/㎡ 4件
舟入町 2,014万円 7.0万円/㎡ 51件
草荷 14万円 0.1万円/㎡ 2件
荒川 800万円 0.4万円/㎡ 1件
荒町 1,723万円 9.4万円/㎡ 32件
菅谷 325万円 0.3万円/㎡ 4件
藤塚浜 840万円 2.2万円/㎡ 22件
西名柄 370万円 0.4万円/㎡ 1件
西園町 1,011万円 4.7万円/㎡ 53件
西宮内 620万円 3.8万円/㎡ 1件
西蓑口 550万円 0.6万円/㎡ 2件
諏訪町 1,485万円 7.8万円/㎡ 19件
豊町 1,638万円 6.4万円/㎡ 88件
貝塚 567万円 2.6万円/㎡ 3件
長島 140万円 0.8万円/㎡ 1件
長畑 925万円 4.2万円/㎡ 2件
関井 800万円 0.9万円/㎡ 3件
関妻 551万円 2.1万円/㎡ 2件
飯島 290万円 0.3万円/㎡ 2件
70万円 0.5万円/㎡ 1件

新発田市 直近の取引データ

新発田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新発田市 大友 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:700万円 単価:0.5万円/㎡
2. 新潟県 新発田市 上館 [map]
加治駅 [map]
徒歩:14分 築:21年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.1万円/㎡
3. 新潟県 新発田市 佐々木 [map]
佐々木駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:35.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.3万円/㎡
4. 新潟県 新発田市 大栄町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:630万円 単価:1.9万円/㎡
5. 新潟県 新発田市 東新町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.2万円/㎡
7. 新潟県 新発田市 富塚町 [map]
西新発田駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:15.6万円/㎡
8. 新潟県 新発田市 中曽根町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
9. 新潟県 新発田市 中ノ目新田 [map]
中浦駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:30万円 単価:0.5万円/㎡
10. 新潟県 新発田市 西園町 [map]
新発田駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:4.3万円/㎡