佐渡市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

佐渡市

佐渡市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.9万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 佐渡市の住宅・戸建ての価格相場は、佐渡市の住宅・戸建ての取引事例669件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐渡市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

佐渡市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.9万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 41.7年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 133.3坪 (440.7㎡)
  • 延床面積 60.2坪 (199.1㎡)
  • 取引事例 669件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ669件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで佐渡市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県佐渡市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐渡市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

佐渡市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

佐渡市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.0万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 佐渡市の住宅・戸建ての価格相場は、佐渡市の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.0万円/坪
    (前年 5.2万円/坪 前年対比 +15.4%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 1.6万円/㎡ 前年対比 +12.5%
  • 築年数 38.8年
    (前年 48.2年 前年対比 -19.5%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 203.4坪 (672.5㎡)
    (前年 143.1坪 前年対比 +42.1%
  • 延床面積 72.2坪 (238.8㎡)
    (前年 63.2坪 前年対比 +14.2%
  • 取引事例 28件
    (前年 49件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年佐渡市の価格相場を見てみると、坪単価6.0万円/坪と前年の坪単価5.2万円/坪と比較して、+0.8万円15.4%上昇しています。 取引事例は、2023年28件と前年の49件から42.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.8年と、前年48.2年から19.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年203.4坪 (672.5㎡)と、前年143.1坪 (473.0㎡)から42.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年72.2坪 (238.8㎡)と、前年63.2坪 (208.9㎡)から14.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.0万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年5.2万円/坪 (1.6万円/㎡)から15.4%上昇しています。

佐渡市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

佐渡市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐渡市の過去の取引データ2005/10から2024/02の669件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐渡市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐渡市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐渡市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐渡市 住宅・戸建て価格相場の推移

佐渡市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐渡市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三宮 430万円 0.4万円/㎡ 1件
三川 310万円 0.4万円/㎡ 1件
三瀬川 662万円 1.8万円/㎡ 8件
上新穂 357万円 0.8万円/㎡ 5件
上横山 1,116万円 2.8万円/㎡ 7件
上矢馳 1,330万円 6.8万円/㎡ 3件
上長木 810万円 1.9万円/㎡ 1件
下久知 340万円 0.6万円/㎡ 2件
下新穂 323万円 0.8万円/㎡ 6件
下相川 150万円 1.8万円/㎡ 1件
下長木 385万円 0.7万円/㎡ 2件
両津大川 80万円 0.8万円/㎡ 1件
両津夷 1,223万円 2.7万円/㎡ 32件
両津夷新 313万円 1.1万円/㎡ 2件
両津湊 510万円 2.8万円/㎡ 17件
両津福浦 342万円 1.4万円/㎡ 5件
中原 854万円 3.5万円/㎡ 16件
中興 1,005万円 3.4万円/㎡ 10件
丸山 5万円 0.0万円/㎡ 1件
二宮 61万円 0.1万円/㎡ 1件
二見 625万円 2.2万円/㎡ 2件
住吉 434万円 1.8万円/㎡ 7件
入川 41万円 0.1万円/㎡ 1件
八幡 1,547万円 4.5万円/㎡ 22件
八幡新町 338万円 1.1万円/㎡ 5件
八幡町 213万円 1.1万円/㎡ 4件
加茂歌代 1,425万円 3.0万円/㎡ 27件
北狄 150万円 0.2万円/㎡ 1件
北立島 355万円 0.9万円/㎡ 2件
千種 1,062万円 4.2万円/㎡ 29件
原黒 302万円 1.1万円/㎡ 5件
吉井 200万円 0.4万円/㎡ 1件
吉井本郷 1,500万円 4.0万円/㎡ 5件
吉岡 321万円 1.0万円/㎡ 12件
吾潟 655万円 0.7万円/㎡ 2件
四日町 318万円 1.7万円/㎡ 3件
城腰 137万円 0.1万円/㎡ 3件
多田 100万円 0.7万円/㎡ 1件
大和 239万円 0.4万円/㎡ 4件
姫津 67万円 0.6万円/㎡ 3件
宮川 283万円 0.5万円/㎡ 3件
寺田 600万円 1.2万円/㎡ 2件
小川 310万円 0.9万円/㎡ 1件
小木強清水 83万円 0.2万円/㎡ 2件
小木木野浦 140万円 0.2万円/㎡ 1件
小木町 1,052万円 2.1万円/㎡ 56件
小田 50万円 0.2万円/㎡ 1件
山田 1,000万円 0.5万円/㎡ 1件
市野沢 2,400万円 8.4万円/㎡ 7件
平松 120万円 0.6万円/㎡ 1件
徳和 177万円 0.9万円/㎡ 3件
新穂 332万円 2.1万円/㎡ 5件
新穂北方 480万円 2.9万円/㎡ 2件
新穂大野 244万円 0.5万円/㎡ 5件
新穂正明寺 800万円 0.4万円/㎡ 1件
新穂潟上 920万円 1.7万円/㎡ 5件
新穂瓜生屋 396万円 1.6万円/㎡ 5件
新穂舟下 400万円 0.5万円/㎡ 1件
新穂青木 830万円 0.6万円/㎡ 5件
春日 489万円 1.8万円/㎡ 9件
東大通 1,305万円 4.3万円/㎡ 12件
松ケ崎 360万円 0.4万円/㎡ 2件
栗野江 1,025万円 0.6万円/㎡ 2件
梅津 1,176万円 4.6万円/㎡ 11件
椎泊 610万円 0.8万円/㎡ 2件
水渡田 150万円 0.3万円/㎡ 1件
沢根五十里 558万円 2.3万円/㎡ 4件
沢根炭屋町 240万円 1.3万円/㎡ 1件
沢根町 677万円 5.7万円/㎡ 9件
沢根篭町 92万円 0.4万円/㎡ 2件
河原田本町 508万円 2.0万円/㎡ 21件
河原田諏訪町 488万円 2.5万円/㎡ 15件
河崎 305万円 0.9万円/㎡ 5件
1,056万円 3.7万円/㎡ 14件
浜河内 2,200万円 5.1万円/㎡ 1件
浜田 362万円 2.0万円/㎡ 5件
潟端 850万円 0.6万円/㎡ 1件
畑野 946万円 3.3万円/㎡ 14件
目黒町 300万円 0.2万円/㎡ 1件
相川一町目 180万円 1.8万円/㎡ 1件
相川一町目浜町 250万円 1.6万円/㎡ 2件
相川三町目 300万円 0.6万円/㎡ 1件
相川上京町 250万円 0.8万円/㎡ 1件
相川下山之神町 30万円 0.5万円/㎡ 1件
相川下戸村 239万円 1.1万円/㎡ 7件
相川下戸炭屋町 800万円 2.4万円/㎡ 1件
相川下戸炭屋裏町 280万円 1.2万円/㎡ 1件
相川中京町 233万円 0.9万円/㎡ 3件
相川二町目浜町 500万円 2.4万円/㎡ 1件
相川五郎左衛門町 600万円 1.5万円/㎡ 1件
相川八百屋町 153万円 0.8万円/㎡ 3件
相川南沢町 280万円 1.5万円/㎡ 2件
相川四十物町 445万円 2.1万円/㎡ 2件
相川四町目 300万円 1.4万円/㎡ 1件
相川四町目浜町 200万円 3.1万円/㎡ 1件
相川夕白町 85万円 0.6万円/㎡ 1件
相川大間町 124万円 0.9万円/㎡ 5件
相川小六町 1万円 0.0万円/㎡ 1件
相川材木町 194万円 1.3万円/㎡ 4件
相川柴町 175万円 1.1万円/㎡ 2件
相川水金町 350万円 0.9万円/㎡ 1件
相川海士町 500万円 4.3万円/㎡ 1件
相川濁川町 153万円 0.9万円/㎡ 3件
相川炭屋町 150万円 0.9万円/㎡ 1件
相川石扣町 25万円 0.4万円/㎡ 1件
相川米屋町 183万円 1.3万円/㎡ 2件
相川紙屋町 165万円 0.9万円/㎡ 2件
相川羽田村 800万円 4.1万円/㎡ 1件
相川羽田町 5,136万円 3.8万円/㎡ 5件
相川馬町 100万円 1.2万円/㎡ 1件
相川鹿伏 350万円 1.0万円/㎡ 1件
真光寺 134万円 0.2万円/㎡ 2件
真野 650万円 1.2万円/㎡ 3件
真野大川 300万円 1.5万円/㎡ 1件
真野新町 413万円 1.2万円/㎡ 17件
石田 1,304万円 4.3万円/㎡ 15件
秋津 530万円 0.7万円/㎡ 3件
窪田 953万円 2.4万円/㎡ 13件
羽二生 93万円 0.3万円/㎡ 1件
羽吉 218万円 1.2万円/㎡ 3件
羽茂大崎 43万円 0.1万円/㎡ 1件
羽茂本郷 866万円 1.2万円/㎡ 5件
羽茂村山 400万円 0.2万円/㎡ 1件
羽茂滝平 40万円 0.3万円/㎡ 1件
背合 615万円 0.7万円/㎡ 2件
西三川 1,300万円 1.5万円/㎡ 1件
豊田 160万円 0.8万円/㎡ 1件
貝塚 1,020万円 2.1万円/㎡ 3件
赤泊 260万円 1.5万円/㎡ 5件
金丸 173万円 0.3万円/㎡ 3件
金井新保 1,267万円 3.9万円/㎡ 15件
長木 210万円 0.9万円/㎡ 1件
長江 585万円 0.8万円/㎡ 2件
長石 1,600万円 5.9万円/㎡ 2件
100万円 0.3万円/㎡ 1件
青野 250万円 0.9万円/㎡ 2件
高千 235万円 0.5万円/㎡ 2件
鷲崎 200万円 0.3万円/㎡ 1件
黒姫 300万円 0.3万円/㎡ 1件

佐渡市 直近の取引データ

佐渡市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 佐渡市 相川大間町 [map]
徒歩:-分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
2. 新潟県 佐渡市 相川羽田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20,000万円 単価:10.0万円/㎡
3. 新潟県 佐渡市 小木町 [map]
徒歩:-分 築:63年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.1万円/㎡
4. 新潟県 佐渡市 金井新保 [map]
徒歩:-分 築:30年 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:0.9万円/㎡
5. 新潟県 佐渡市 金丸 [map]
徒歩:-分 築:54年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.5万円/㎡
6. 新潟県 佐渡市 加茂歌代 [map]
徒歩:-分 築:12年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:6.0万円/㎡
7. 新潟県 佐渡市 吉岡 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.2万円/㎡
8. 新潟県 佐渡市 吉岡 [map]
徒歩:-分 築:15年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.3万円/㎡
9. 新潟県 佐渡市 相川一町目浜町 [map]
徒歩:-分 築:52年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡
10. 新潟県 佐渡市 相川大間町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.4万円/㎡