新潟市東区の住宅・戸建て価格相場/新潟県

新潟市東区

新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.2万円/坪、平米単価11.2万円/㎡です。 新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市東区の住宅・戸建ての取引事例2,393件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新潟市東区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新潟市東区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.2万円/坪
  • 平米単価 11.2万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 33.3分
  • 専有面積 84.9坪 (280.6㎡)
  • 延床面積 53.7坪 (177.6㎡)
  • 取引事例 2,393件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,393件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新潟市東区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県新潟市東区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新潟市東区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新潟市東区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新潟市東区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.9万円/坪、平米単価10.6万円/㎡です。 新潟市東区の住宅・戸建ての価格相場は、新潟市東区の住宅・戸建ての取引事例96件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.9万円/坪
    (前年 36.3万円/坪 前年対比 -3.9%
  • 平米単価 10.6万円/㎡
    (前年 11.0万円/㎡ 前年対比 -3.6%
  • 築年数 30.1年
    (前年 27.8年 前年対比 +8.3%
  • 駅距離 34.3分
    (前年 33.2分 前年対比 +3.3%
  • 専有面積 93.0坪 (307.3㎡)
    (前年 72.7坪 前年対比 +27.9%
  • 延床面積 53.2坪 (175.8㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 +10.8%
  • 取引事例 96件
    (前年 147件 前年対比 -34.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ96件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新潟市東区の価格相場を見てみると、坪単価34.9万円/坪と前年の坪単価36.3万円/坪と比較して、-1.4万円3.9%下降しています。 取引事例は、2023年96件と前年の147件から34.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年93.0坪 (307.3㎡)と、前年72.7坪 (240.3㎡)から27.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年53.2坪 (175.8㎡)と、前年48.0坪 (158.6㎡)から10.8%上昇しています。

新潟市東区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新潟市東区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新潟市東区の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,393件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新潟市東区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新潟市東区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新潟市東区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新潟市東区 住宅・戸建て価格相場の推移

新潟市東区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新潟市東区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
はなみずき 3,255万円 12.0万円/㎡ 11件
もえぎ野 3,180万円 16.5万円/㎡ 25件
一日市 4,188万円 4.6万円/㎡ 8件
上木戸 2,539万円 12.9万円/㎡ 81件
上王瀬町 1,200万円 2.4万円/㎡ 3件
下場 1,418万円 8.6万円/㎡ 4件
下場新町 2,382万円 15.7万円/㎡ 13件
下場本町 2,658万円 13.5万円/㎡ 12件
下山 1,740万円 2.9万円/㎡ 4件
下木戸 2,477万円 10.8万円/㎡ 25件
中山 1,604万円 10.1万円/㎡ 87件
中島 2,618万円 11.6万円/㎡ 11件
中木戸 2,362万円 7.9万円/㎡ 21件
中興野 1,600万円 9.1万円/㎡ 1件
中野山 2,515万円 12.9万円/㎡ 65件
児池 2,200万円 17.6万円/㎡ 1件
北葉町 1,757万円 9.1万円/㎡ 13件
南紫竹 9,309万円 10.3万円/㎡ 13件
卸新町 7,300万円 4.8万円/㎡ 18件
古川町 6,367万円 16.4万円/㎡ 3件
古湊町 2,250万円 13.4万円/㎡ 2件
向陽 1,762万円 10.7万円/㎡ 25件
大山 2,348万円 12.2万円/㎡ 32件
大形本町 5,629万円 10.4万円/㎡ 65件
太平 1,921万円 10.6万円/㎡ 74件
宝町 2,188万円 8.1万円/㎡ 19件
寺山 1,927万円 12.5万円/㎡ 61件
小金台 1,593万円 10.0万円/㎡ 11件
小金町 2,772万円 13.3万円/㎡ 20件
山の下町 1,237万円 7.9万円/㎡ 22件
山木戸 2,695万円 12.3万円/㎡ 85件
岡山 1,504万円 7.8万円/㎡ 20件
幸栄 1,674万円 9.1万円/㎡ 55件
新岡山 1,516万円 10.2万円/㎡ 20件
新川町 1,338万円 8.1万円/㎡ 8件
新松崎 2,976万円 18.0万円/㎡ 23件
新石山 1,726万円 11.3万円/㎡ 30件
月見町 1,248万円 6.6万円/㎡ 19件
有楽 2,083万円 10.3万円/㎡ 32件
木工新町 5,244万円 3.5万円/㎡ 9件
末広町 1,474万円 8.2万円/㎡ 9件
本所 1,905万円 9.4万円/㎡ 13件
材木町 7,200万円 12.1万円/㎡ 8件
東中島 1,726万円 10.7万円/㎡ 44件
東中野山 1,871万円 10.8万円/㎡ 58件
東新町 918万円 6.5万円/㎡ 6件
東明 3,306万円 11.2万円/㎡ 66件
松和町 2,161万円 12.4万円/㎡ 16件
松園 1,970万円 13.5万円/㎡ 19件
松島 3,223万円 9.8万円/㎡ 9件
松崎 2,396万円 11.9万円/㎡ 20件
松浜町 1,000万円 3.6万円/㎡ 1件
柳ヶ丘 1,362万円 7.0万円/㎡ 14件
根室新町 1,665万円 10.1万円/㎡ 2件
桃山町 1,523万円 7.6万円/㎡ 13件
江南 3,220万円 11.8万円/㎡ 35件
河渡 2,653万円 12.0万円/㎡ 63件
河渡新町 3,242万円 15.6万円/㎡ 12件
河渡本町 3,459万円 15.3万円/㎡ 28件
津島屋 2,886万円 6.2万円/㎡ 31件
浜町 1,893万円 14.1万円/㎡ 3件
浜谷町 1,340万円 8.1万円/㎡ 29件
海老ケ瀬 3,753万円 14.9万円/㎡ 15件
海老ケ瀬新町 1,897万円 13.4万円/㎡ 19件
牡丹山 2,023万円 11.8万円/㎡ 89件
物見山 2,249万円 11.6万円/㎡ 90件
猿ケ馬場 2,146万円 9.1万円/㎡ 14件
白銀 1,900万円 10.6万円/㎡ 25件
石山 2,067万円 13.1万円/㎡ 41件
石山団地 1,350万円 6.5万円/㎡ 2件
神明町 1,289万円 7.2万円/㎡ 10件
秋葉 2,232万円 15.2万円/㎡ 17件
秋葉通 2,406万円 9.8万円/㎡ 32件
空港西 3,554万円 12.8万円/㎡ 24件
竹尾 4,718万円 12.0万円/㎡ 55件
竹尾卸新町 8,575万円 4.6万円/㎡ 4件
粟山 2,121万円 11.5万円/㎡ 54件
紫竹 2,075万円 11.5万円/㎡ 80件
紫竹卸新町 9,330万円 6.2万円/㎡ 10件
紫竹山 73,000万円 36.5万円/㎡ 1件
臨海町 1,400万円 13.3万円/㎡ 1件
臨港 1,410万円 8.0万円/㎡ 10件
臨港町 22,667万円 13.7万円/㎡ 3件
船江町 2,040万円 8.9万円/㎡ 49件
若葉町 3,490万円 21.0万円/㎡ 41件
藤見町 1,652万円 9.1万円/㎡ 32件
3,939万円 11.2万円/㎡ 39件
逢谷内 3,136万円 11.6万円/㎡ 60件
錦町 2,289万円 12.3万円/㎡ 9件
長者町 2,957万円 11.1万円/㎡ 17件

新潟市東区 直近の取引データ

新潟市東区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市東区 石山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市東区 上木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:10年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:11.5万円/㎡
3. 新潟県 新潟市東区 河渡本町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:9.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市東区 向陽 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:53年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市東区 紫竹 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:22.4万円/㎡
6. 新潟県 新潟市東区 下木戸 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:0.9万円/㎡
7. 新潟県 新潟市東区 新石山 [map]
越後石山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:31.7万円/㎡
8. 新潟県 新潟市東区 太平 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:28年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:4.8万円/㎡
9. 新潟県 新潟市東区 太平 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市東区 宝町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.9万円/㎡