妙高市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

妙高市

妙高市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.0万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 妙高市の住宅・戸建ての価格相場は、妙高市の住宅・戸建ての取引事例389件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
妙高市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

妙高市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.0万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 179.3坪 (592.6㎡)
  • 延床面積 77.2坪 (255.1㎡)
  • 取引事例 389件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ389件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで妙高市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県妙高市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「妙高市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

妙高市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

妙高市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 妙高市の住宅・戸建ての価格相場は、妙高市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 14.5万円/坪 前年対比 -63.4%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 4.4万円/㎡ 前年対比 -63.6%
  • 築年数 44.3年
    (前年 35.0年 前年対比 +26.6%
  • 駅距離 26.8分
    (前年 16.2分 前年対比 +65.4%
  • 専有面積 195.7坪 (646.9㎡)
    (前年 168.4坪 前年対比 +16.2%
  • 延床面積 61.6坪 (203.6㎡)
    (前年 79.7坪 前年対比 -22.7%
  • 取引事例 16件
    (前年 28件 前年対比 -42.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年妙高市の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価14.5万円/坪と比較して、-9.2万円63.4%下降しています。 取引事例は、2023年16件と前年の28件から42.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.3年と、前年35.0年から26.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年26.8分と、前年16.2分から65.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.6坪 (203.6㎡)と、前年79.7坪 (263.4㎡)から22.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年14.5万円/坪 (4.4万円/㎡)から63.4%低下しています。

妙高市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

妙高市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、妙高市の過去の取引データ2005/10から2024/02の389件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

妙高市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

妙高市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、妙高市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

妙高市 住宅・戸建て価格相場の推移

妙高市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

妙高市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上町 1,455万円 4.8万円/㎡ 2件
上百々 2,800万円 8.8万円/㎡ 3件
下町 2,000万円 11.4万円/㎡ 1件
中央町 2,770万円 8.8万円/㎡ 4件
中町 30万円 0.1万円/㎡ 1件
国賀 1,133万円 3.6万円/㎡ 3件
大字三ツ俣 370万円 0.4万円/㎡ 3件
大字三本木新田 510万円 0.3万円/㎡ 1件
大字上中村新田 777万円 1.9万円/㎡ 6件
大字上大塚新田 315万円 0.2万円/㎡ 2件
大字下濁川 35万円 0.1万円/㎡ 2件
大字両善寺 747万円 0.9万円/㎡ 3件
大字中宿 3,900万円 30.0万円/㎡ 1件
大字乙吉 200万円 0.4万円/㎡ 1件
大字二俣 631万円 1.0万円/㎡ 17件
大字五日市 775万円 5.0万円/㎡ 2件
大字北条 1,165万円 9.4万円/㎡ 2件
大字十日市 1,100万円 1.2万円/㎡ 1件
大字吉木 1,463万円 3.1万円/㎡ 3件
大字坂口新田 290万円 0.8万円/㎡ 5件
大字大原新田 1,500万円 1.0万円/㎡ 1件
大字大沢新田 200万円 0.1万円/㎡ 1件
大字大濁 400万円 0.6万円/㎡ 1件
大字大鹿 164万円 0.2万円/㎡ 2件
大字姫川原 742万円 1.5万円/㎡ 5件
大字小出雲 500万円 0.5万円/㎡ 1件
大字小原新田 300万円 0.4万円/㎡ 1件
大字岡新田 1,500万円 2.8万円/㎡ 1件
大字志 432万円 0.9万円/㎡ 6件
大字杉野沢 154万円 0.2万円/㎡ 9件
大字東四ツ屋新田 800万円 0.7万円/㎡ 3件
大字東関 200万円 0.5万円/㎡ 1件
大字柳井田 2,295万円 5.8万円/㎡ 4件
大字梨木 400万円 0.8万円/㎡ 1件
大字楡島 140万円 0.5万円/㎡ 2件
大字樽本 835万円 0.5万円/㎡ 2件
大字毛祝坂 600万円 1.5万円/㎡ 3件
大字猿橋 25万円 0.0万円/㎡ 1件
大字田切 994万円 0.6万円/㎡ 7件
大字田口 847万円 1.3万円/㎡ 18件
大字窪松原 1,000万円 0.8万円/㎡ 1件
大字美守 3,410万円 1.9万円/㎡ 3件
大字菅沼 390万円 0.8万円/㎡ 2件
大字葎生 458万円 1.6万円/㎡ 6件
大字西条 700万円 1.1万円/㎡ 2件
大字西菅沼新田 80万円 0.3万円/㎡ 1件
大字西野谷 98万円 0.2万円/㎡ 1件
大字西野谷新田 173万円 0.4万円/㎡ 3件
大字赤倉 1,601万円 6.2万円/㎡ 9件
大字長森 150万円 0.2万円/㎡ 1件
大字長沢 880万円 0.4万円/㎡ 1件
大字関山 434万円 0.7万円/㎡ 23件
大字関川 645万円 1.0万円/㎡ 27件
大字除戸 407万円 1.2万円/㎡ 3件
大字雪森 1,930万円 6.9万円/㎡ 7件
大字飛田 2,338万円 3.0万円/㎡ 8件
大字飛田新田 1,685万円 5.1万円/㎡ 2件
大崎町 1,700万円 6.2万円/㎡ 2件
学校町 910万円 2.6万円/㎡ 5件
小出雲 1,633万円 8.1万円/㎡ 11件
工団町 2,117万円 1.8万円/㎡ 3件
広田町 250万円 1.2万円/㎡ 1件
月岡 1,366万円 4.9万円/㎡ 14件
朝日町 983万円 3.2万円/㎡ 4件
末広町 2,650万円 3.5万円/㎡ 2件
東陽町 3,040万円 2.1万円/㎡ 5件
東雲町 250万円 1.6万円/㎡ 2件
柳井田町 2,235万円 6.1万円/㎡ 20件
栄町 2,157万円 7.6万円/㎡ 6件
栗原 1,529万円 3.7万円/㎡ 9件
渋江町 450万円 1.6万円/㎡ 1件
田町 724万円 2.5万円/㎡ 5件
白山町 708万円 2.5万円/㎡ 17件
石塚町 775万円 2.4万円/㎡ 2件
経塚町 972万円 3.8万円/㎡ 6件
美守 516万円 1.9万円/㎡ 11件
諏訪町 682万円 2.3万円/㎡ 10件
錦町 2,038万円 6.4万円/㎡ 4件
関川町 1,198万円 4.1万円/㎡ 4件
高柳 2,963万円 8.0万円/㎡ 12件

妙高市 直近の取引データ

妙高市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 妙高市 大字大鹿 [map]
関山駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
2. 新潟県 妙高市 大字志 [map]
二本木駅 [map]
徒歩:60分 築:47年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.2万円/㎡
3. 新潟県 妙高市 白山町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
4. 新潟県 妙高市 大字二俣 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
5. 新潟県 妙高市 大字二俣 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:60分 築:48年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:1.7万円/㎡
6. 新潟県 妙高市 栗原 [map]
北新井駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
7. 新潟県 妙高市 諏訪町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:8分 築:48年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:1.4万円/㎡
8. 新潟県 妙高市 大字関川 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:520万円 単価:1.1万円/㎡
9. 新潟県 妙高市 大字関川 [map]
妙高高原駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.5万円/㎡
10. 新潟県 妙高市 田町 [map]
新井駅 [map]
徒歩:10分 築:60年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡