三条市の住宅・戸建て価格相場/新潟県

三条市

三条市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価18.3万円/坪、平米単価5.5万円/㎡です。 三条市の住宅・戸建ての価格相場は、三条市の住宅・戸建ての取引事例1,166件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三条市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三条市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 18.3万円/坪
  • 平米単価 5.5万円/㎡
  • 築年数 36.3年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 122.3坪 (404.3㎡)
  • 延床面積 73.3坪 (242.3㎡)
  • 取引事例 1,166件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,166件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三条市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県三条市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三条市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三条市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三条市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.8万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 三条市の住宅・戸建ての価格相場は、三条市の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.8万円/坪
    (前年 16.1万円/坪 前年対比 +16.8%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 +16.3%
  • 築年数 28.9年
    (前年 36.2年 前年対比 -20.2%
  • 駅距離 23.7分
    (前年 20.5分 前年対比 +15.6%
  • 専有面積 125.3坪 (414.1㎡)
    (前年 126.6坪 前年対比 -1%
  • 延床面積 57.1坪 (188.8㎡)
    (前年 74.8坪 前年対比 -23.7%
  • 取引事例 40件
    (前年 82件 前年対比 -51.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三条市の価格相場を見てみると、坪単価18.8万円/坪と前年の坪単価16.1万円/坪と比較して、+2.7万円16.8%上昇しています。 取引事例は、2023年40件と前年の82件から51.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.9年と、前年36.2年から20.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年18.8万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)から16.8%上昇しています。

三条市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三条市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三条市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,166件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三条市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三条市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三条市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三条市 住宅・戸建て価格相場の推移

三条市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三条市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ツ屋敷新田 503万円 1.8万円/㎡ 4件
一ノ門 1,099万円 5.0万円/㎡ 17件
三柳 707万円 2.8万円/㎡ 6件
三竹 1,353万円 6.2万円/㎡ 18件
三貫地新田 2,850万円 1.7万円/㎡ 2件
上保内 522万円 2.8万円/㎡ 12件
上大浦 250万円 0.4万円/㎡ 1件
上谷地 300万円 0.3万円/㎡ 1件
上須頃 2,325万円 10.6万円/㎡ 20件
下保内 1,541万円 3.4万円/㎡ 18件
下坂井 1,400万円 6.2万円/㎡ 8件
下大浦 715万円 1.4万円/㎡ 2件
下須頃 5,288万円 4.7万円/㎡ 8件
中新 1,250万円 3.7万円/㎡ 15件
中野原 950万円 3.3万円/㎡ 1件
九之曽根 3,500万円 2.3万円/㎡ 2件
五明 788万円 4.1万円/㎡ 4件
井栗 1,380万円 5.4万円/㎡ 3件
今井 23,110万円 12.0万円/㎡ 4件
今井野新田 1,100万円 6.3万円/㎡ 1件
代官島 1,177万円 2.1万円/㎡ 6件
仲之町 870万円 3.0万円/㎡ 3件
元町 621万円 3.9万円/㎡ 10件
八幡町 1,060万円 7.7万円/㎡ 5件
北中 680万円 3.0万円/㎡ 5件
北五百川 430万円 0.4万円/㎡ 1件
北入蔵 1,185万円 6.0万円/㎡ 30件
北四日町 326万円 2.6万円/㎡ 7件
北新保 1,455万円 5.4万円/㎡ 6件
北潟 1,600万円 3.5万円/㎡ 2件
北野新田 1,100万円 1.5万円/㎡ 1件
南中 1,067万円 1.5万円/㎡ 3件
南四日町 1,362万円 6.1万円/㎡ 34件
南新保 2,090万円 5.8万円/㎡ 8件
吉田 561万円 2.8万円/㎡ 4件
吉野屋 2,827万円 8.8万円/㎡ 3件
善久寺 3,533万円 2.3万円/㎡ 3件
嘉坪川 1,105万円 6.0万円/㎡ 20件
四日町 443万円 2.8万円/㎡ 8件
土場 1,950万円 2.6万円/㎡ 5件
塚野目 2,313万円 7.8万円/㎡ 41件
大島 574万円 1.9万円/㎡ 5件
大野畑 1,166万円 4.4万円/㎡ 7件
大面 1,113万円 5.2万円/㎡ 3件
如法寺 1,100万円 0.8万円/㎡ 1件
安代 2,395万円 1.5万円/㎡ 2件
小滝 10万円 0.0万円/㎡ 1件
尾崎 700万円 2.2万円/㎡ 3件
居島 387万円 4.5万円/㎡ 3件
山王 300万円 0.4万円/㎡ 1件
島川原 1,300万円 0.9万円/㎡ 1件
島潟 150万円 0.4万円/㎡ 3件
島田 1,241万円 6.5万円/㎡ 22件
帯織 924万円 2.5万円/㎡ 10件
帯織北 3,050万円 13.5万円/㎡ 2件
庭月 300万円 1.0万円/㎡ 1件
戸口 960万円 2.2万円/㎡ 1件
新保 1,123万円 5.5万円/㎡ 3件
新光町 1,999万円 10.8万円/㎡ 15件
新堀 4,200万円 5.1万円/㎡ 5件
早水 100万円 0.9万円/㎡ 1件
旭町 3,078万円 8.5万円/㎡ 12件
曲渕 1,714万円 8.6万円/㎡ 34件
曲谷 150万円 0.2万円/㎡ 1件
月岡 1,667万円 8.3万円/㎡ 23件
本町 1,296万円 4.4万円/㎡ 31件
条南町 627万円 3.8万円/㎡ 9件
東三条 1,692万円 5.9万円/㎡ 27件
東光寺 478万円 1.8万円/㎡ 4件
東大崎 1,072万円 4.0万円/㎡ 15件
東新保 1,420万円 8.1万円/㎡ 26件
東本成寺 1,451万円 6.5万円/㎡ 7件
東裏館 1,494万円 7.9万円/㎡ 23件
東鱈田 636万円 4.1万円/㎡ 5件
松ノ木町 1,005万円 4.2万円/㎡ 4件
林町 1,296万円 7.2万円/㎡ 28件
柳場新田 402万円 3.4万円/㎡ 5件
柳川新田 1,777万円 2.5万円/㎡ 11件
柳沢 660万円 1.2万円/㎡ 5件
栗林 914万円 4.6万円/㎡ 9件
桜木町 903万円 5.8万円/㎡ 10件
棚鱗 700万円 0.7万円/㎡ 1件
森町 100万円 2.0万円/㎡ 1件
横町 2,122万円 9.9万円/㎡ 13件
泉新田 1,700万円 9.4万円/㎡ 1件
片口 1,250万円 3.2万円/㎡ 2件
牛ケ島 1,400万円 1.4万円/㎡ 1件
猪子場新田 2,243万円 3.7万円/㎡ 26件
田屋 1,200万円 0.6万円/㎡ 1件
田島 1,269万円 6.7万円/㎡ 18件
由利 160万円 1.1万円/㎡ 1件
直江町 2,752万円 5.2万円/㎡ 46件
矢田 75万円 0.1万円/㎡ 2件
石上 1,957万円 7.8万円/㎡ 25件
神明町 1,200万円 7.6万円/㎡ 2件
福島新田 4,069万円 4.8万円/㎡ 23件
笠堀 700万円 1.5万円/㎡ 1件
笹岡 1,155万円 3.1万円/㎡ 2件
笹巻 120万円 0.2万円/㎡ 1件
篭場 591万円 2.3万円/㎡ 7件
興野 2,364万円 4.0万円/㎡ 16件
若宮新田 1,085万円 4.0万円/㎡ 2件
茅原 200万円 0.2万円/㎡ 1件
荒沢 210万円 0.4万円/㎡ 2件
荒町 3,000万円 6.1万円/㎡ 14件
荻堀 928万円 2.5万円/㎡ 13件
荻島 6,900万円 3.4万円/㎡ 1件
蔵内 450万円 0.9万円/㎡ 1件
1,500万円 5.3万円/㎡ 3件
西中 1,648万円 5.4万円/㎡ 5件
西四日町 1,111万円 4.6万円/㎡ 28件
西大崎 1,222万円 5.7万円/㎡ 50件
西本成寺 1,916万円 7.3万円/㎡ 32件
西潟 699万円 4.7万円/㎡ 8件
西裏館 1,079万円 6.6万円/㎡ 22件
西鱈田 4,150万円 2.4万円/㎡ 2件
諏訪 2,543万円 6.8万円/㎡ 10件
金子新田 1,466万円 1.9万円/㎡ 21件
須戸新田 4,235万円 3.9万円/㎡ 6件
須頃 7,600万円 7.1万円/㎡ 5件
飯田 170万円 0.4万円/㎡ 2件
高屋敷 1,951万円 2.5万円/㎡ 3件
鬼木 380万円 0.4万円/㎡ 1件
鶴田 2,436万円 5.4万円/㎡ 11件
鹿峠 520万円 1.5万円/㎡ 1件
麻布 180万円 1.1万円/㎡ 1件

三条市 直近の取引データ

三条市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 帯織北 [map]
帯織駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.2万円/㎡
2. 新潟県 三条市 島田 [map]
北三条駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡
3. 新潟県 三条市 直江町 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.2万円/㎡
4. 新潟県 三条市 曲渕 [map]
三条駅 [map]
徒歩:20分 築:11年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
5. 新潟県 三条市 猪子場新田 [map]
東光寺駅 [map]
徒歩:30分 築:39年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.7万円/㎡
6. 新潟県 三条市 今井 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:820.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
7. 新潟県 三条市 荻堀 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:90分 築:17年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:2.9万円/㎡
8. 新潟県 三条市 金子新田 [map]
三条駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.5万円/㎡
9. 新潟県 三条市 北新保 [map]
三条駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.0万円/㎡
10. 新潟県 三条市 三竹 [map]
東三条駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:35万円 単価:0.4万円/㎡