西堀通の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

西堀通

西堀通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.8万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 西堀通の住宅・戸建ての価格相場は、西堀通の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西堀通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西堀通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.8万円/坪
  • 平米単価 21.7万円/㎡
  • 築年数 44.9年
  • 駅距離 28.6分
  • 専有面積 70.6坪 (233.5㎡)
  • 延床面積 146.0坪 (482.7㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西堀通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区西堀通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西堀通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西堀通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

西堀通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価60.1万円/坪、平米単価18.2万円/㎡です。 西堀通の住宅・戸建ての価格相場は、西堀通の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 60.1万円/坪
    (前年 73.9万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 18.2万円/㎡
    (前年 22.4万円/㎡ 前年対比 -18.8%
  • 築年数 46.0年
    (前年 42.5年 前年対比 +8.2%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.7分 前年対比 +1%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 92.3坪 前年対比 -45.9%
  • 延床面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 257.6坪 前年対比 -83.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年西堀通の価格相場を見てみると、坪単価60.1万円/坪と前年の坪単価73.9万円/坪と比較して、-13.8万円18.7%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年46.0年と、前年42.5年から8.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年30.0分と、前年29.7分から1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年49.9坪 (165.0㎡)と、前年92.3坪 (305.0㎡)から45.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年42.3坪 (140.0㎡)と、前年257.6坪 (851.7㎡)から83.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年60.1万円/坪 (18.2万円/㎡)と、前年73.9万円/坪 (22.4万円/㎡)から18.7%低下しています。

西堀通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西堀通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西堀通の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西堀通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西堀通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西堀通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西堀通 住宅・戸建て価格相場の推移

西堀通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西堀通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西堀通 3,000万円 18.2万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 330万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 2,500万円 16.7万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 31,000万円 43.1万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀通 47,000万円 33.6万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀通 51,000万円 39.2万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀通 300万円 8.6万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀通 270万円 3.9万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 7,500万円 34.1万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 1,300万円 21.7万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀通 2,400万円 20.9万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 180万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 1,500万円 15.8万円/㎡ 白山駅 20分
西堀通 6,700万円 51.5万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀通 2,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀通 500万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 32,000万円 44.4万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 180万円 5.1万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 650万円 6.2万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 700万円 14.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 2,500万円 41.7万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀通 400万円 4.2万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀通 13,000万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 450万円 7.5万円/㎡ 白山駅 18分
西堀通 1,600万円 12.3万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 750万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 22,000万円 104.8万円/㎡ 白山駅 20分
西堀通 500万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 340万円 8.5万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 600万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 700万円 11.7万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 390万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀通 32,000万円 44.4万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀通 500万円 8.3万円/㎡ 新潟駅 30分

西堀通 直近の取引データ

西堀通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:330万円 単価:7.3万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:53年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.7万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:32年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:31,000万円 単価:43.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:35年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:47,000万円 単価:33.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:26分 築:57年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:51,000万円 単価:39.2万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:270万円 単価:3.9万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:34.1万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 西堀通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:52年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡