紫竹山の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

紫竹山

紫竹山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.6万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 紫竹山の住宅・戸建ての価格相場は、紫竹山の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紫竹山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紫竹山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.6万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 156.3坪 (516.7㎡)
  • 延床面積 98.2坪 (324.5㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紫竹山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区紫竹山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紫竹山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紫竹山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

紫竹山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 紫竹山の住宅・戸建ての価格相場は、紫竹山の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 25.1万円/坪
    (前年 74.8万円/坪 前年対比 -66.4%
  • 平米単価 7.6万円/㎡
    (前年 22.6万円/㎡ 前年対比 -66.4%
  • 築年数 21.0年
    (前年 7.5年 前年対比 +180%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 24.2分 前年対比 -25.6%
  • 専有面積 75.6坪 (250.0㎡)
    (前年 54.1坪 前年対比 +39.7%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +31.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年紫竹山の価格相場を見てみると、坪単価25.1万円/坪と前年の坪単価74.8万円/坪と比較して、-49.7万円66.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年21.0年と、前年7.5年から180%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)と、前年74.8万円/坪 (22.6万円/㎡)から66.4%低下しています。

紫竹山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

紫竹山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紫竹山の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紫竹山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紫竹山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紫竹山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紫竹山 住宅・戸建て価格相場の推移

紫竹山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紫竹山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
紫竹山 1,900万円 7.6万円/㎡ 新潟駅 18分
紫竹山 2,900万円 25.2万円/㎡ 新潟駅 28分
紫竹山 3,800万円 29.2万円/㎡ 新潟駅 19分
紫竹山 2,700万円 8.2万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 3,900万円 27.9万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 13,000万円 9.3万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 2,300万円 6.8万円/㎡ 新潟駅 28分
紫竹山 2,500万円 25.0万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 50,000万円 31.3万円/㎡ 新潟駅 21分
紫竹山 1,600万円 6.4万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 28,000万円 14.0万円/㎡ 新潟駅 18分
紫竹山 2,000万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 3,200万円 13.9万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 16,000万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 3,300万円 6.5万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 2,100万円 15.6万円/㎡ 新潟駅 26分
紫竹山 41,000万円 20.5万円/㎡ 新潟駅 19分
紫竹山 1,000万円 7.4万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 16,000万円 19.5万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 16,000万円 19.3万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 2,000万円 8.7万円/㎡ 新潟駅 30分
紫竹山 72,000万円 36.0万円/㎡ 新潟駅 21分
紫竹山 4,000万円 9.8万円/㎡ 新潟駅 16分
紫竹山 20,000万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 1,500万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 26分
紫竹山 2,100万円 6.0万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 2,400万円 13.0万円/㎡ 新潟駅 28分
紫竹山 2,400万円 16.6万円/㎡ 新潟駅 26分
紫竹山 1,200万円 11.4万円/㎡ 新潟駅 19分
紫竹山 2,600万円 13.7万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 34,000万円 21.3万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 2,600万円 17.9万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 10,000万円 15.2万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 7,500万円 11.7万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 2,600万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 25,000万円 17.9万円/㎡ 新潟駅 19分
紫竹山 1,800万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 26分
紫竹山 2,500万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 18分
紫竹山 2,900万円 27.6万円/㎡ 新潟駅 18分
紫竹山 2,700万円 25.7万円/㎡ 新潟駅 19分
紫竹山 5,400万円 14.6万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 2,300万円 23.0万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 1,600万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 3,100万円 31.0万円/㎡ 新潟駅 18分
紫竹山 1,900万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 28分
紫竹山 1,300万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 30分
紫竹山 5,600万円 8.9万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 4,600万円 10.2万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 2,300万円 11.5万円/㎡ 新潟駅 30分
紫竹山 1,700万円 26.2万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 2,800万円 18.7万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 1,900万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 16分
紫竹山 25,000万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 26分
紫竹山 3,900万円 26.9万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 750万円 4.3万円/㎡ 新潟駅 29分
紫竹山 3,600万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 16分
紫竹山 10,000万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 30分
紫竹山 3,500万円 31.8万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 3,000万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 25分
紫竹山 3,300万円 12.7万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 3,300万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 20分
紫竹山 2,600万円 15.3万円/㎡ 新潟駅 30分
紫竹山 2,600万円 15.8万円/㎡ 新潟駅 25分

紫竹山 直近の取引データ

紫竹山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:7.6万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:2年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:25.2万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:20年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:5年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:3年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:27.9万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:39年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:870.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:9.3万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:28分 築:38年 専有面積:340.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:6.8万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:19年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:25.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築:21年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:50,000万円 単価:31.3万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:52年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.4万円/㎡