弁天の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

弁天

弁天の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価69.8万円/坪、平米単価21.1万円/㎡です。 弁天の住宅・戸建ての価格相場は、弁天の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
弁天中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

弁天の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 69.8万円/坪
  • 平米単価 21.1万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 24.6分
  • 専有面積 101.9坪 (336.9㎡)
  • 延床面積 110.5坪 (365.4㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで弁天の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区弁天」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「弁天」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

弁天 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

弁天の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価94.8万円/坪、平米単価28.7万円/㎡です。 弁天の住宅・戸建ての価格相場は、弁天の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 94.8万円/坪
    (前年 25.4万円/坪 前年対比 +273.2%
  • 平米単価 28.7万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +272.7%
  • 築年数 33.7年
    (前年 38.8年 前年対比 -13.1%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 22.5分 前年対比 -5.3%
  • 専有面積 124.0坪 (410.0㎡)
    (前年 118.0坪 前年対比 +5.1%
  • 延床面積 150.7坪 (498.3㎡)
    (前年 175.8坪 前年対比 -14.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年弁天の価格相場を見てみると、坪単価94.8万円/坪と前年の坪単価25.4万円/坪と比較して、+69.4万円273.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年33.7年と、前年38.8年から13.1%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年21.3分と、前年22.5分から5.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年124.0坪 (410.0㎡)と、前年118.0坪 (390.0㎡)から5.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年94.8万円/坪 (28.7万円/㎡)と、前年25.4万円/坪 (7.7万円/㎡)から273.2%上昇しています。

弁天 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

弁天の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、弁天の過去の取引データ2005/10から2024/02の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

弁天 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

弁天の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、弁天の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

弁天 住宅・戸建て価格相場の推移

弁天の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

弁天 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
弁天 31,000万円 68.9万円/㎡ 新潟駅 5分
弁天橋通 3,000万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天橋通 3,500万円 7.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 51万円 1.1万円/㎡ 新潟駅 5分
弁天橋通 16,000万円 16.3万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天橋通 1,900万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,200万円 3.5万円/㎡ 新潟駅 26分
弁天橋通 1,800万円 9.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 3,300万円 25.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,300万円 15.9万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 3,500万円 10.6万円/㎡ 新潟駅 28分
弁天橋通 1,500万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,800万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 130,000万円 65.0万円/㎡ 新潟駅 28分
弁天橋通 3,100万円 25.8万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 10,000万円 76.9万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 3,100万円 20.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 4,400万円 18.3万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天橋通 800万円 4.2万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天橋通 3,000万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 3,800万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,700万円 28.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 82,000万円 149.1万円/㎡ 新潟駅 7分
弁天橋通 2,400万円 20.9万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 120,000万円 60.0万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天 2,500万円 22.7万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 730万円 4.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 4,200万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,100万円 13.5万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,500万円 4.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 3,500万円 5.1万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 26,000万円 100.0万円/㎡ 新潟駅 3分
弁天橋通 3,900万円 28.9万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天橋通 2,800万円 22.4万円/㎡ 新潟駅 28分
弁天橋通 810万円 5.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,100万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,900万円 19.3万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,500万円 6.8万円/㎡ 新潟駅 28分
弁天橋通 3,000万円 22.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,400万円 5.6万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,800万円 24.3万円/㎡ 新潟駅 25分
弁天橋通 4,500万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 25分
弁天橋通 2,900万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 15,000万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 28分
弁天橋通 920万円 4.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,200万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 20,000万円 22.5万円/㎡ 新潟駅 25分
弁天 6,800万円 38.9万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 2,100万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,100万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 10,000万円 5.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 5,800万円 4.5万円/㎡ 新潟駅 25分
弁天 2,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 3分
弁天橋通 3,200万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,200万円 8.8万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,100万円 21.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,000万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,500万円 6.8万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,900万円 19.0万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,000万円 18.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,100万円 5.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,600万円 11.4万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 1,100万円 8.8万円/㎡ 新潟駅 29分
弁天 6,000万円 34.3万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 770万円 6.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 18,000万円 22.0万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 1,400万円 9.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 25,000万円 19.2万円/㎡ 新潟駅 24分
弁天 2,300万円 38.3万円/㎡ 新潟駅 3分
弁天 6,800万円 56.7万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 1,500万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,100万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 650万円 6.8万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天 2,800万円 25.5万円/㎡ 新潟駅 3分
弁天 9,100万円 52.0万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天 23,000万円 57.5万円/㎡ 新潟駅 3分
弁天橋通 960万円 7.7万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 600万円 5.2万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 5,400万円 15.9万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,000万円 10.8万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,200万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 26分
弁天 2,500万円 16.7万円/㎡ 新潟駅 4分
弁天橋通 2,100万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 2,000万円 8.3万円/㎡ 新潟駅 30分
弁天橋通 21,000万円 11.1万円/㎡ 新潟駅 30分

弁天 直近の取引データ

弁天の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 弁天 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:68.9万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:32年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:7.4万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 弁天 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:5分 築:62年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:51万円 単価:1.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築:35年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:1,800.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:16.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:22年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:26分 築:36年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:9.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:25.4万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 弁天橋通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡