万代の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

万代

万代の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価125.9万円/坪、平米単価38.1万円/㎡です。 万代の住宅・戸建ての価格相場は、万代の住宅・戸建ての取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
万代中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

万代の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 125.9万円/坪
  • 平米単価 38.1万円/㎡
  • 築年数 36.1年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 78.3坪 (259.0㎡)
  • 延床面積 172.4坪 (569.8㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで万代の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区万代」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「万代」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

万代 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

万代の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.7万円/坪、平米単価29.9万円/㎡です。 万代の住宅・戸建ての価格相場は、万代の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.7万円/坪
    (前年 34.9万円/坪 前年対比 +182.8%
  • 平米単価 29.9万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +182.1%
  • 築年数 42.0年
    (前年 43.5年 前年対比 -3.4%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 9.3分 前年対比 +2.2%
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 37.5坪 前年対比 +63.5%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 30.6坪 前年対比 +43.5%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年万代の価格相場を見てみると、坪単価98.7万円/坪と前年の坪単価34.9万円/坪と比較して、+63.8万円182.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年42.0年と、前年43.5年から3.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年61.3坪 (202.5㎡)と、前年37.5坪 (123.9㎡)から63.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.9坪 (145.0㎡)と、前年30.6坪 (101.1㎡)から43.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年98.7万円/坪 (29.9万円/㎡)と、前年34.9万円/坪 (10.6万円/㎡)から182.8%上昇しています。

万代 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

万代の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、万代の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

万代 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

万代の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、万代の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

万代 住宅・戸建て価格相場の推移

万代の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

万代 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南万代町 4,800万円 45.7万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 4,200万円 14.0万円/㎡ 新潟駅 13分
万代 590万円 13.1万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 3,700万円 16.1万円/㎡ 新潟駅 11分
東万代町 590万円 6.6万円/㎡ 新潟駅 11分
東万代町 480万円 6.4万円/㎡ 新潟駅 12分
南万代町 790万円 7.9万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 4,100万円 34.2万円/㎡ 新潟駅 13分
南万代町 1,900万円 9.5万円/㎡ 新潟駅 6分
南万代町 80万円 0.4万円/㎡ 新潟駅 9分
南万代町 50万円 0.9万円/㎡ 新潟駅 6分
南万代町 1,400万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 25,000万円 119.0万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 7,400万円 22.4万円/㎡ 新潟駅 14分
万代 1,600万円 11.4万円/㎡ 新潟駅 9分
万代 22,000万円 104.8万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 60万円 0.9万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 850万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 14分
万代 800万円 14.5万円/㎡ 新潟駅 9分
南万代町 7,000万円 41.2万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 33,000万円 97.1万円/㎡ 新潟駅 11分
万代 130,000万円 250.0万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 3,300万円 22.0万円/㎡ 新潟駅 13分
万代 7,600万円 56.3万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 40万円 1.0万円/㎡ 新潟駅 10分
南万代町 11,000万円 52.4万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 28,000万円 49.1万円/㎡ 新潟駅 10分
南万代町 80万円 1.1万円/㎡ 新潟駅 9分
東万代町 37,000万円 112.1万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 17,000万円 25.0万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 22,000万円 104.8万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 64,000万円 123.1万円/㎡ 新潟駅 11分
東万代町 21,000万円 28.8万円/㎡ 新潟駅 6分
南万代町 3,200万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 7分
万代 1,000万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 10分
万代 8,200万円 51.3万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 49,000万円 53.8万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 65,000万円 86.7万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 70,000万円 101.4万円/㎡ 新潟駅 13分
南万代町 380万円 3.2万円/㎡ 新潟駅 9分
南万代町 180万円 5.1万円/㎡ 新潟駅 8分
南万代町 3,400万円 15.5万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 1,100万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 10分
万代 14,000万円 25.5万円/㎡ 新潟駅 13分
東万代町 450万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 2,400万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 13分
万代 300万円 2.2万円/㎡ 新潟駅 10分
万代 12,000万円 22.2万円/㎡ 新潟駅 9分
南万代町 10万円 0.1万円/㎡ 新潟駅 6分
東万代町 490万円 3.6万円/㎡ 新潟駅 14分
万代 2,200万円 31.4万円/㎡ 新潟駅 9分
万代 1,600万円 15.2万円/㎡ 新潟駅 10分
東万代町 650万円 8.1万円/㎡ 新潟駅 11分
万代 11,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 2,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 9分
南万代町 8,000万円 22.2万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 60,000万円 63.8万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 23,000万円 109.5万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 850万円 8.9万円/㎡ 新潟駅 8分
万代 3,400万円 45.3万円/㎡ -分
南万代町 21,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 8分
東万代町 25,000万円 34.2万円/㎡ 新潟駅 6分
万代 30,000万円 125.0万円/㎡ 新潟駅 8分

万代 直近の取引データ

万代の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 南万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 万代 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:42年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:14.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 万代 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:590万円 単価:13.1万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 東万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 東万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:590万円 単価:6.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 東万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:12分 築:51年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:480万円 単価:6.4万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 南万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:790万円 単価:7.9万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 万代 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 南万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:6分 築:46年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 南万代町 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.4万円/㎡