東堀前通の住宅・戸建て価格相場/新潟県 新潟市中央区

東堀前通

東堀前通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.9万円/坪、平米単価16.0万円/㎡です。 東堀前通の住宅・戸建ての価格相場は、東堀前通の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東堀前通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東堀前通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.9万円/坪
  • 平米単価 16.0万円/㎡
  • 築年数 39.7年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
  • 延床面積 109.2坪 (361.0㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東堀前通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区東堀前通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東堀前通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東堀前通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東堀前通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.1万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 東堀前通の住宅・戸建ての価格相場は、東堀前通の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.1万円/坪
    (前年 44.5万円/坪 前年対比 -75.1%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 13.5万円/㎡ 前年対比 -74.8%
  • 築年数 51.0年
    (前年 42.0年 前年対比 +21.4%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 26.3分 前年対比 -8.7%
  • 専有面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 63.5坪 前年対比 -34.5%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 -33.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東堀前通の価格相場を見てみると、坪単価11.1万円/坪と前年の坪単価44.5万円/坪と比較して、-33.4万円75.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年51.0年と、前年42.0年から21.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年41.6坪 (137.5㎡)と、前年63.5坪 (210.0㎡)から34.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年59.0坪 (195.0㎡)から33.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.1万円/坪 (3.4万円/㎡)と、前年44.5万円/坪 (13.5万円/㎡)から75.1%低下しています。

東堀前通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東堀前通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東堀前通の過去の取引データ2005/10から2024/02の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東堀前通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東堀前通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東堀前通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東堀前通 住宅・戸建て価格相場の推移

東堀前通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東堀前通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東堀前通 500万円 4.0万円/㎡ 新潟駅 24分
東堀前通 410万円 2.7万円/㎡ 新潟駅 24分
東堀前通 500万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 23分
東堀前通 1,500万円 8.8万円/㎡ 新潟駅 26分
東堀前通 8,000万円 19.0万円/㎡ 新潟駅 30分
東堀前通 510万円 12.8万円/㎡ 新潟駅 23分
東堀前通 93,000万円 66.4万円/㎡ 新潟駅 24分
東堀前通 500万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 23分
東堀前通 7,100万円 14.8万円/㎡ 新潟駅 25分
東堀前通 300万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 23分
東堀前通 73,000万円 52.1万円/㎡ 新潟駅 24分
東堀前通 1,300万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 30分
東堀前通 60万円 1.3万円/㎡ 新潟駅 28分
東堀前通 250万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 25分
東堀前通 170万円 3.8万円/㎡ 新潟駅 25分
東堀前通 1,200万円 26.7万円/㎡ 新潟駅 25分
東堀前通 2,600万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 26分
東堀前通 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 23分
東堀前通 200万円 1.7万円/㎡ 新潟駅 28分
東堀前通 280万円 3.7万円/㎡ 新潟駅 26分
東堀前通 400万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 28分
東堀前通 160万円 4.6万円/㎡ 新潟駅 25分
東堀前通 350万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 30分
東堀前通 1,300万円 6.2万円/㎡ 新潟駅 30分
東堀前通 1,900万円 12.3万円/㎡ 新潟駅 30分
東堀前通 26,000万円 86.7万円/㎡ 新潟駅 24分
東堀前通 600万円 10.0万円/㎡ 白山駅 21分

東堀前通 直近の取引データ

東堀前通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:4.0万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:410万円 単価:2.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:40年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:26分 築:44年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:8.8万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,000万円 単価:19.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:510万円 単価:12.8万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:22年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:93,000万円 単価:66.4万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:500万円 単価:9.1万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:57年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:14.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 東堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:300万円 単価:7.5万円/㎡