紫竹山のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

紫竹山

紫竹山のマンションの価格相場は、坪単価77.3万円/坪、平米単価23.4万円/㎡です。 紫竹山のマンションの価格相場は、紫竹山のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紫竹山中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紫竹山のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 77.3万円/坪
  • 平米単価 23.4万円/㎡
  • 築年数 21.8年
  • 駅距離 23.4分
  • 専有面積 23.8坪 (78.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 8件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紫竹山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区紫竹山」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紫竹山」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紫竹山 マンション価格相場 最新データ 2022年

紫竹山のマンションの最新の価格相場は、坪単価97.2万円/坪、平米単価29.4万円/㎡です。 紫竹山のマンションの価格相場は、紫竹山のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.2万円/坪
    (前年 74.9万円/坪 前年対比 +29.8%
  • 平米単価 29.4万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 +29.5%
  • 築年数 22.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 24.0分 前年対比 -4.2%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +13.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年紫竹山の価格相場を見てみると、坪単価97.2万円/坪と前年の坪単価74.9万円/坪と比較して、+22.3万円29.8%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年23.0分と、前年24.0分から4.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年25.7坪 (85.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から13.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年97.2万円/坪 (29.4万円/㎡)と、前年74.9万円/坪 (22.7万円/㎡)から29.8%上昇しています。

紫竹山 中古マンション売却価格査定ツール

紫竹山の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紫竹山の過去の取引データ2005/10から2024/02の8件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紫竹山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紫竹山の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紫竹山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紫竹山 マンション価格相場の推移

紫竹山のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紫竹山 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
紫竹山 2,500万円 29.4万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 1,700万円 22.7万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 1,700万円 22.7万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 2,200万円 25.9万円/㎡ 新潟駅 21分
紫竹山 1,900万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 23分
紫竹山 1,400万円 18.7万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 1,800万円 21.2万円/㎡ 新潟駅 24分
紫竹山 1,600万円 21.3万円/㎡ 新潟駅 24分

紫竹山 直近の取引データ

紫竹山のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築:22年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:25.9万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:25.3万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:18.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2013年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:21.2万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 紫竹山 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2008年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡