近江のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

近江

近江のマンションの価格相場は、坪単価62.3万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 近江のマンションの価格相場は、近江のマンションの取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
近江中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

近江のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.3万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 29.3分
  • 専有面積 21.9坪 (72.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで近江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区近江」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「近江」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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近江 マンション価格相場 最新データ 2023年

近江のマンションの最新の価格相場は、坪単価104.4万円/坪、平米単価31.6万円/㎡です。 近江のマンションの価格相場は、近江のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 104.4万円/坪
    (前年 75.5万円/坪 前年対比 +38.3%
  • 平米単価 31.6万円/㎡
    (前年 22.8万円/㎡ 前年対比 +38.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 27.6年 前年対比 -100%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 29.4分 前年対比 +2%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 +34.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年近江の価格相場を見てみると、坪単価104.4万円/坪と前年の坪単価75.5万円/坪と比較して、+28.9万円38.3%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年0.0年と、前年27.6年から100%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年21.4坪 (70.6㎡)から34.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年104.4万円/坪 (31.6万円/㎡)と、前年75.5万円/坪 (22.8万円/㎡)から38.3%上昇しています。

近江 中古マンション売却価格査定ツール

近江の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、近江の過去の取引データ2005/10から2024/02の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

近江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

近江の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、近江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

近江 マンション価格相場の推移

近江のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

近江 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上近江 3,000万円 31.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 25.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,500万円 29.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 1,600万円 24.6万円/㎡ 新潟駅 25分
近江 910万円 16.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,800万円 29.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 25分
上近江 1,500万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 1,500万円 23.1万円/㎡ 新潟駅 25分
上近江 1,300万円 18.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,900万円 30.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 400万円 7.3万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 480万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 28.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 400万円 6.7万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,700万円 31.8万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,300万円 24.2万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 200万円 3.6万円/㎡ 新潟駅 28分
上近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 1,600万円 22.9万円/㎡ 新潟駅 24分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,100万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,000万円 18.2万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,400万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 220万円 4.0万円/㎡ 新潟駅 28分
近江 0万円 0.0万円/㎡ 新潟駅 21分
上近江 1,500万円 23.1万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 800万円 14.5万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 1,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 2,200万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,300万円 24.2万円/㎡ 新潟駅 25分
近江 400万円 7.3万円/㎡ 新発田駅 26分
近江 550万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 29分
近江 480万円 8.7万円/㎡ 新潟駅 29分
上近江 1,200万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 900万円 12.9万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 350万円 6.4万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 910万円 13.0万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 380万円 6.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,500万円 18.8万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 130万円 1.6万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 950万円 11.9万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 2,100万円 22.1万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 500万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 -分
上近江 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 3,200万円 29.1万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,800万円 24.0万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,400万円 21.5万円/㎡ 新潟駅 30分
上近江 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 30分
近江 450万円 8.2万円/㎡ 新潟駅 -分
近江 490万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 -分
上近江 690万円 9.9万円/㎡ 新潟駅 -分
上近江 1,100万円 15.7万円/㎡ 新潟駅 -分

近江 直近の取引データ

近江のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:31.6万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:17年 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:29.4万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:32年 専有面積:70.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:29年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:24.6万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:910万円 単価:16.5万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:29.5万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 上近江 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡