下大川前通のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

下大川前通

下大川前通のマンションの価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 下大川前通のマンションの価格相場は、下大川前通のマンションの取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下大川前通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下大川前通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.6万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 34.2年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 16.6坪 (54.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下大川前通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区下大川前通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下大川前通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下大川前通 マンション価格相場 最新データ 2022年

下大川前通のマンションの最新の価格相場は、坪単価69.9万円/坪、平米単価21.2万円/㎡です。 下大川前通のマンションの価格相場は、下大川前通のマンションの取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.9万円/坪
    (前年 58.8万円/坪 前年対比 +18.9%
  • 平米単価 21.2万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 +19.1%
  • 築年数 35.1年
    (前年 36.7年 前年対比 -4.4%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 19.7分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 9件 前年対比 -11.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下大川前通の価格相場を見てみると、坪単価69.9万円/坪と前年の坪単価58.8万円/坪と比較して、+11.1万円18.9%上昇しています。 取引事例は、2022年8件と前年の9件から11.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年35.1年と、前年36.7年から4.4%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年69.9万円/坪 (21.2万円/㎡)と、前年58.8万円/坪 (17.8万円/㎡)から18.9%上昇しています。

下大川前通 中古マンション売却価格査定ツール

下大川前通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下大川前通の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下大川前通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下大川前通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下大川前通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下大川前通 マンション価格相場の推移

下大川前通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下大川前通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下大川前通 300万円 8.6万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 3,600万円 48.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 380万円 6.3万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 170万円 8.5万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 210万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 2,700万円 36.0万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 200万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 3,900万円 43.3万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 310万円 7.8万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 500万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 2,100万円 35.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 200万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 320万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 420万円 8.4万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 2,100万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 2,900万円 41.4万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 530万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 570万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 440万円 11.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 2,500万円 35.7万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 3,900万円 43.3万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 3,300万円 38.8万円/㎡ 新潟駅 22分
下大川前通 320万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 750万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 22分
下大川前通 1,300万円 21.7万円/㎡ 新潟駅 24分
下大川前通 500万円 9.1万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 2,200万円 31.4万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 2,200万円 36.7万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 300万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 350万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 100万円 4.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 200万円 4.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 920万円 14.2万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 500万円 7.1万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 3,400万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 710万円 11.8万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 2,300万円 35.4万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 680万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 900万円 16.4万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 2,500万円 38.5万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 270万円 9.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 400万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 690万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 500万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 390万円 5.6万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 3,400万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 74万円 1.3万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 980万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 490万円 12.3万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 220万円 11.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 300万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 200万円 10.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 750万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 260万円 13.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 400万円 11.4万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 550万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 1,200万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 22分
下大川前通 500万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 780万円 14.2万円/㎡ 新潟駅 22分
下大川前通 170万円 8.5万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 3,100万円 32.6万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 690万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 460万円 9.2万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 2,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 150万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 750万円 12.5万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 190万円 3.2万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 200万円 3.3万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 1,800万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 350万円 7.0万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 3,500万円 36.8万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 710万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 380万円 9.5万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 3,000万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 30分
下大川前通 480万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 2,700万円 41.5万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 3,300万円 38.8万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 320万円 5.3万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 600万円 10.9万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 1,900万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 25分
下大川前通 3,600万円 42.4万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 2,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 3,400万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 420万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 2,200万円 29.3万円/㎡ 新潟駅 19分
下大川前通 2,100万円 35.0万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 3,700万円 43.5万円/㎡ 新潟駅 23分
下大川前通 1,800万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 2,500万円 31.3万円/㎡ -分
下大川前通 480万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 430万円 10.8万円/㎡ 新潟駅 21分
下大川前通 220万円 5.5万円/㎡ 新潟駅 20分
下大川前通 560万円 16.0万円/㎡ -分
下大川前通 400万円 8.0万円/㎡ 新潟駅 -分
下大川前通 580万円 11.6万円/㎡ 新潟駅 18分
下大川前通 340万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 16分
下大川前通 980万円 17.8万円/㎡ 新潟駅 -分

下大川前通 直近の取引データ

下大川前通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:8.6万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築:14年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:48.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:25分 築:51年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:380万円 単価:6.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:170万円 単価:8.5万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:43年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1DK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:210万円 単価:10.5万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:16分 築:19年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:25.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:200万円 単価:8.0万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:43.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築:51年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310万円 単価:7.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 下大川前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:43年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:500万円 単価:12.5万円/㎡