幸西のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

幸西

幸西のマンションの価格相場は、坪単価93.0万円/坪、平米単価28.1万円/㎡です。 幸西のマンションの価格相場は、幸西のマンションの取引事例62件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
幸西中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

幸西のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 93.0万円/坪
  • 平米単価 28.1万円/㎡
  • 築年数 24.2年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 22.0坪 (72.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 62件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ62件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで幸西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区幸西」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「幸西」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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幸西 マンション価格相場 最新データ 2022年

幸西のマンションの最新の価格相場は、坪単価102.0万円/坪、平米単価30.9万円/㎡です。 幸西のマンションの価格相場は、幸西のマンションの取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.0万円/坪
    (前年 109.3万円/坪 前年対比 -6.7%
  • 平米単価 30.9万円/㎡
    (前年 33.1万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 25.4年
    (前年 23.3年 前年対比 +9%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 15.7分 前年対比 +1.9%
  • 専有面積 22.1坪 (73.0㎡)
    (前年 21.4坪 前年対比 +3.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年幸西の価格相場を見てみると、坪単価102.0万円/坪と前年の坪単価109.3万円/坪と比較して、-7.3万円6.7%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年25.4年と、前年23.3年から9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年16.0分と、前年15.7分から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年102.0万円/坪 (30.9万円/㎡)と、前年109.3万円/坪 (33.1万円/㎡)から6.7%低下しています。

幸西 中古マンション売却価格査定ツール

幸西の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、幸西の過去の取引データ2005/10から2024/02の62件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

幸西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

幸西の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、幸西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

幸西 マンション価格相場の推移

幸西のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

幸西 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
幸西 2,900万円 38.7万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 3,900万円 41.1万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,100万円 18.3万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 1,800万円 27.7万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 2,000万円 28.6万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 2,600万円 37.1万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 2,400万円 32.0万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 2,200万円 33.8万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 680万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 3,900万円 52.0万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,900万円 29.2万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 2,600万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 1,200万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 950万円 11.9万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 1,500万円 23.1万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 2,800万円 29.5万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 3,700万円 49.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 2,300万円 35.4万円/㎡ 新潟駅 16分
幸西 1,900万円 34.5万円/㎡ 新潟駅 16分
幸西 1,100万円 16.9万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,600万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 3,400万円 45.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,300万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 5,400万円 56.8万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 2,100万円 32.3万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 1,200万円 17.1万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 1,400万円 23.3万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 3,800万円 42.2万円/㎡ 新潟駅 16分
幸西 1,000万円 18.2万円/㎡ 新潟駅 16分
幸西 3,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,200万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 1,600万円 24.6万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 2,700万円 28.4万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 850万円 10.6万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,500万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 780万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 780万円 9.8万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 1,400万円 23.3万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,200万円 27.5万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 1,500万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 21分
幸西 2,100万円 28.0万円/㎡ 新潟駅 15分
幸西 1,500万円 21.4万円/㎡ 新潟駅 16分
幸西 2,300万円 28.8万円/㎡ 新潟駅 26分
幸西 500万円 7.7万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 1,700万円 21.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,900万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 2,700万円 36.0万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,400万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 19分
幸西 2,000万円 26.7万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,800万円 21.2万円/㎡ 新潟駅 20分
幸西 2,400万円 32.0万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 2,800万円 37.3万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 2,600万円 27.4万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 1,100万円 16.9万円/㎡ 新潟駅 14分
幸西 2,100万円 32.3万円/㎡ 新潟駅 23分
幸西 2,700万円 36.0万円/㎡ -分
幸西 1,900万円 25.3万円/㎡ 新潟駅 13分
幸西 900万円 13.8万円/㎡ 新潟駅 19分

幸西 直近の取引データ

幸西のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:38.7万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:18.3万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築:37年 専有面積:65.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:70.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:37.1万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:15分 築:18年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:32.0万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:33.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 幸西 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:20分 築:37年 専有面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:680万円 単価:10.5万円/㎡