本町通のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

本町通

本町通のマンションの価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 本町通のマンションの価格相場は、本町通のマンションの取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.3万円/坪
  • 平米単価 21.3万円/㎡
  • 築年数 28.2年
  • 駅距離 25.6分
  • 専有面積 16.6坪 (54.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区本町通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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本町通 マンション価格相場 最新データ 2023年

本町通のマンションの最新の価格相場は、坪単価122.3万円/坪、平米単価37.0万円/㎡です。 本町通のマンションの価格相場は、本町通のマンションの取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 122.3万円/坪
    (前年 79.7万円/坪 前年対比 +53.5%
  • 平米単価 37.0万円/㎡
    (前年 24.1万円/㎡ 前年対比 +53.5%
  • 築年数 16.5年
    (前年 36.0年 前年対比 -54.2%
  • 駅距離 26.5分
    (前年 23.5分 前年対比 +12.8%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 -21.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町通の価格相場を見てみると、坪単価122.3万円/坪と前年の坪単価79.7万円/坪と比較して、+42.6万円53.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.5年と、前年36.0年から54.2%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年122.3万円/坪 (37.0万円/㎡)と、前年79.7万円/坪 (24.1万円/㎡)から53.5%上昇しています。

本町通 中古マンション売却価格査定ツール

本町通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町通の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町通 マンション価格相場の推移

本町通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
本町通 700万円 15.6万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 3,800万円 58.5万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 1,100万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,400万円 28.2万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 1,400万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 950万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 1,400万円 16.5万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 460万円 15.3万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 1,200万円 24.0万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 1,400万円 20.0万円/㎡ 新潟駅 21分
本町通 840万円 18.7万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 500万円 16.7万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 660万円 13.2万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 700万円 10.8万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 380万円 19.0万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 880万円 17.6万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 600万円 12.0万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 1,000万円 14.3万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 430万円 9.6万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 510万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 690万円 13.8万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 440万円 8.8万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 300万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 2,600万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 350万円 23.3万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 340万円 17.0万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 2,700万円 36.0万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 480万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 2,100万円 30.0万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 320万円 16.0万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 640万円 14.2万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 350万円 23.3万円/㎡ 新潟駅 26分
本町通 310万円 15.5万円/㎡ 新潟駅 25分
本町通 960万円 14.8万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 1,100万円 15.7万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,500万円 38.5万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 680万円 13.6万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 770万円 11.8万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 2,400万円 34.3万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 2,000万円 30.8万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 410万円 7.5万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 650万円 11.8万円/㎡ 白山駅 24分
本町通 280万円 14.0万円/㎡ 新潟駅 30分
本町通 270万円 13.5万円/㎡ 白山駅 21分
本町通 850万円 12.1万円/㎡ 新潟駅 25分
本町通 3,000万円 33.3万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,900万円 34.1万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 230万円 11.5万円/㎡ 新潟駅 23分
本町通 2,300万円 32.9万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,600万円 28.9万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 3,000万円 33.3万円/㎡ -分
本町通 3,200万円 33.7万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,800万円 40.0万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,800万円 32.9万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 3,400万円 37.8万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 850万円 13.1万円/㎡ -分
本町通 3,400万円 37.8万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 2,400万円 34.3万円/㎡ 新潟駅 24分
本町通 790万円 11.3万円/㎡ 新潟駅 25分
本町通 930万円 16.9万円/㎡ 新潟駅 25分
本町通 330万円 16.5万円/㎡ 新潟駅 -分
本町通 370万円 18.5万円/㎡ 新潟駅 -分
本町通 830万円 16.6万円/㎡ -分
本町通 300万円 15.0万円/㎡ 新潟駅 26分

本町通 直近の取引データ

本町通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:15.6万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:58.5万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:20.0万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:28.2万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:950万円 単価:13.6万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:36年 専有面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:460万円 単価:15.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:31年 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 本町通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:20.0万円/㎡