西堀前通のマンション価格相場/新潟県 新潟市中央区

西堀前通

西堀前通のマンションの価格相場は、坪単価76.1万円/坪、平米単価23.0万円/㎡です。 西堀前通のマンションの価格相場は、西堀前通のマンションの取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西堀前通中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西堀前通のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 76.1万円/坪
  • 平米単価 23.0万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 28.3分
  • 専有面積 17.7坪 (58.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西堀前通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 新潟市中央区西堀前通」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西堀前通」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西堀前通 マンション価格相場 最新データ 2023年

西堀前通のマンションの最新の価格相場は、坪単価34.7万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 西堀前通のマンションの価格相場は、西堀前通のマンションの取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.7万円/坪
    (前年 121.7万円/坪 前年対比 -71.5%
  • 平米単価 10.5万円/㎡
    (前年 36.8万円/㎡ 前年対比 -71.5%
  • 築年数 36.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 28.0分 前年対比 +7.1%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 -25.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西堀前通の価格相場を見てみると、坪単価34.7万円/坪と前年の坪単価121.7万円/坪と比較して、-87万円71.5%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年36.0年と、前年0.0年から0%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年28.0分から7.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から25.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年34.7万円/坪 (10.5万円/㎡)と、前年121.7万円/坪 (36.8万円/㎡)から71.5%低下しています。

西堀前通 中古マンション売却価格査定ツール

西堀前通の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西堀前通の過去の取引データ2005/10から2024/02の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西堀前通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西堀前通の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西堀前通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西堀前通 マンション価格相場の推移

西堀前通のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西堀前通 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西堀前通 630万円 10.5万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 2,700万円 36.0万円/㎡ 新潟駅 27分
西堀前通 3,200万円 37.6万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀前通 700万円 17.5万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 720万円 18.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 2,300万円 30.7万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀前通 350万円 11.7万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 650万円 16.3万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 550万円 13.8万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 680万円 17.0万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 2,300万円 35.4万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀前通 2,300万円 30.7万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀前通 980万円 24.5万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 1,700万円 21.3万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀前通 2,500万円 31.3万円/㎡ 越後石山駅 26分
西堀前通 830万円 18.4万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 600万円 13.3万円/㎡ 新潟駅 30分
西堀前通 620万円 15.5万円/㎡ 新潟駅 29分
西堀前通 1,800万円 22.5万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀前通 1,700万円 24.3万円/㎡ 新潟駅 26分
西堀前通 2,000万円 26.7万円/㎡ 新潟駅 28分
西堀前通 2,200万円 33.8万円/㎡ 新潟駅 26分

西堀前通 直近の取引データ

西堀前通のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:60.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:630万円 単価:10.5万円/㎡
2. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:27分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:36.0万円/㎡
3. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
4. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:40.0㎡ 間取り:2DK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:17.5万円/㎡
5. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:40.0㎡ 間取り:1LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:720万円 単価:18.0万円/㎡
6. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:26分 築:22年 専有面積:75.0㎡ 間取り:3LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:30.7万円/㎡
7. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:30.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:350万円 単価:11.7万円/㎡
8. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:40.0㎡
都市計画: 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:650万円 単価:16.3万円/㎡
9. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:550万円 単価:13.8万円/㎡
10. 新潟県 新潟市中央区 西堀前通 [map]
新潟駅 [map]
徒歩:30分 築:36年 専有面積:40.0㎡
都市計画: 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:680万円 単価:17.0万円/㎡