神戸市長田区の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

神戸市長田区

神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価66.5万円/坪、平米単価20.1万円/㎡です。 神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市長田区の住宅・戸建ての取引事例2,403件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市長田区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

神戸市長田区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 66.5万円/坪
  • 平米単価 20.1万円/㎡
  • 築年数 33.4年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 43.0坪 (142.2㎡)
  • 延床面積 43.7坪 (144.6㎡)
  • 取引事例 2,403件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,403件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市長田区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県神戸市長田区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市長田区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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神戸市長田区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

神戸市長田区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価75.2万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 神戸市長田区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市長田区の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 75.2万円/坪
    (前年 74.0万円/坪 前年対比 +1.6%
  • 平米単価 22.8万円/㎡
    (前年 22.4万円/㎡ 前年対比 +1.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 10.6分 前年対比 -14.2%
  • 専有面積 35.0坪 (115.7㎡)
    (前年 43.1坪 前年対比 -18.8%
  • 延床面積 39.0坪 (128.9㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 -0.8%
  • 取引事例 55件
    (前年 246件 前年対比 -77.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年神戸市長田区の価格相場を見てみると、坪単価75.2万円/坪と前年の坪単価74.0万円/坪と比較して、+1.2万円1.6%上昇しています。 取引事例は、2025年55件と前年の246件から77.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年35.0坪 (115.7㎡)と、前年43.1坪 (142.5㎡)から18.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年39.0坪 (128.9㎡)と、前年39.3坪 (129.8㎡)から0.8%低下しています。<

神戸市長田区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

神戸市長田区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市長田区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,403件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

神戸市長田区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

神戸市長田区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、神戸市長田区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

神戸市長田区 住宅・戸建て価格相場の推移

神戸市長田区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

神戸市長田区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 3,600万円 17.4万円/㎡ 2件
一里山町 814万円 4.6万円/㎡ 8件
三番町 2,593万円 14.1万円/㎡ 19件
上池田 2,576万円 15.9万円/㎡ 71件
丸山町 890万円 7.4万円/㎡ 39件
久保町 2,928万円 24.0万円/㎡ 53件
二番町 15,500万円 40.2万円/㎡ 2件
二葉町 1,837万円 17.4万円/㎡ 52件
五位ノ池町 3,895万円 21.1万円/㎡ 71件
五番町 851万円 13.6万円/㎡ 21件
六番町 1,793万円 13.2万円/㎡ 20件
前原町 1,933万円 17.6万円/㎡ 36件
北町 3,050万円 29.2万円/㎡ 4件
名倉町 1,405万円 15.7万円/㎡ 20件
四番町 1,655万円 21.7万円/㎡ 16件
堀切町 833万円 7.2万円/㎡ 31件
大丸町 2,175万円 14.4万円/㎡ 27件
大塚町 3,520万円 26.8万円/㎡ 30件
大日丘町 909万円 7.6万円/㎡ 33件
大橋町 3,398万円 28.0万円/㎡ 13件
大谷町 2,283万円 15.3万円/㎡ 75件
大道通 5,150万円 48.9万円/㎡ 6件
宮丘町 1,151万円 9.4万円/㎡ 14件
宮川町 2,731万円 25.4万円/㎡ 50件
寺池町 1,797万円 18.6万円/㎡ 29件
山下町 3,166万円 22.2万円/㎡ 16件
川西通 3,422万円 39.3万円/㎡ 34件
平和台町 2,032万円 21.7万円/㎡ 27件
庄山町 2,194万円 19.4万円/㎡ 8件
庄田町 888万円 13.0万円/㎡ 13件
御屋敷通 5,889万円 51.5万円/㎡ 9件
御船通 2,707万円 39.1万円/㎡ 21件
御蔵通 2,801万円 33.9万円/㎡ 44件
戸崎通 2,089万円 34.2万円/㎡ 14件
房王寺町 2,052万円 17.0万円/㎡ 48件
日吉町 2,686万円 35.0万円/㎡ 24件
明泉寺町 855万円 6.6万円/㎡ 39件
本庄町 2,316万円 30.0万円/㎡ 31件
東丸山町 1,861万円 11.5万円/㎡ 9件
東尻池町 2,546万円 19.6万円/㎡ 79件
松野通 6,474万円 51.8万円/㎡ 38件
林山町 1,729万円 20.4万円/㎡ 12件
梅ケ香町 2,120万円 20.5万円/㎡ 28件
檜川町 996万円 7.8万円/㎡ 24件
水笠通 4,216万円 44.8万円/㎡ 25件
池田上町 853万円 10.4万円/㎡ 14件
池田塩町 1,150万円 13.5万円/㎡ 2件
池田寺町 390万円 3.7万円/㎡ 2件
池田広町 2,781万円 23.6万円/㎡ 17件
池田経町 377万円 6.1万円/㎡ 3件
浜添通 2,404万円 19.3万円/㎡ 23件
浪松町 3,800万円 41.6万円/㎡ 4件
海運町 3,445万円 33.8万円/㎡ 30件
源平町 449万円 3.8万円/㎡ 8件
滝谷町 2,239万円 11.7万円/㎡ 27件
片山町 2,563万円 18.8万円/㎡ 103件
真野町 2,133万円 26.0万円/㎡ 15件
神楽町 3,739万円 43.1万円/㎡ 18件
細田町 7,374万円 33.4万円/㎡ 22件
腕塚町 3,415万円 34.4万円/㎡ 41件
花山町 1,501万円 8.8万円/㎡ 31件
苅藻島町 8,800万円 12.8万円/㎡ 12件
苅藻通 3,494万円 22.6万円/㎡ 59件
若松町 3,862万円 35.6万円/㎡ 25件
菅原通 3,613万円 27.0万円/㎡ 56件
萩乃町 1,576万円 5.2万円/㎡ 26件
蓮宮通 2,729万円 25.6万円/㎡ 35件
蓮池町 2,300万円 29.1万円/㎡ 2件
西丸山町 834万円 6.7万円/㎡ 29件
西代通 2,943万円 34.5万円/㎡ 23件
西尻池町 11,625万円 39.0万円/㎡ 12件
西山町 2,089万円 12.3万円/㎡ 78件
重池町 1,675万円 12.3万円/㎡ 13件
野田町 2,533万円 26.4万円/㎡ 22件
長尾町 1,702万円 14.3万円/㎡ 45件
長楽町 1,722万円 26.8万円/㎡ 16件
長田天神町 2,853万円 12.1万円/㎡ 57件
長田町 2,811万円 28.7万円/㎡ 14件
長者町 625万円 5.9万円/㎡ 15件
雲雀ケ丘 2,628万円 6.9万円/㎡ 24件
駒ケ林南町 6,025万円 10.2万円/㎡ 4件
駒ケ林町 1,865万円 23.6万円/㎡ 52件
駒栄町 8,800万円 22.1万円/㎡ 2件
高取山町 1,457万円 10.7万円/㎡ 47件
高東町 866万円 6.2万円/㎡ 39件
鶯町 1,737万円 7.9万円/㎡ 32件
鹿松町 956万円 3.6万円/㎡ 19件

神戸市長田区 直近の取引データ

神戸市長田区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市長田区 池田広町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市長田区 上池田 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:18.7万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市長田区 五位ノ池町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市長田区 三番町 [map]
上沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:280万円 単価:7.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市長田区 長尾町 [map]
板宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:18.8万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市長田区 西山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市長田区 西山町 [map]
長田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:41.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市長田区 浜添通 [map]
苅藻駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市長田区 浜添通 [map]
苅藻駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:38.2万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市長田区 浜添通 [map]
苅藻駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡