神戸市灘区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価142.0万円／坪、平米単価42.9万円／㎡です。
神戸市灘区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市灘区の住宅・戸建ての取引事例2,396件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
神戸市灘区の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,396件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで神戸市灘区の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 兵庫県 「神戸市灘区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「神戸市灘区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
神戸市灘区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価150.2万円／坪、平米単価45.4万円／㎡です。 神戸市灘区の住宅・戸建ての価格相場は、神戸市灘区の住宅・戸建ての取引事例44件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ44件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年の神戸市灘区の価格相場を見てみると、坪単価150.2万円／坪と前年の坪単価171.8万円／坪と比較して、-21.6万円と12.6％下降しています。 取引事例は、2025年は44件と前年の207件から78.7％減少しています。
価格相場の下降要因は
神戸市灘区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、神戸市灘区の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,396件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
神戸市灘区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、神戸市灘区の取引実績を示します。）
神戸市灘区の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 一王山町 | 4,052万円 | 36.2万円／㎡ | 34件 |
| 上河原通 | 3,754万円 | 55.5万円／㎡ | 16件 |
| 上野通 | 3,718万円 | 40.6万円／㎡ | 96件 |
| 下河原通 | 3,271万円 | 48.8万円／㎡ | 38件 |
| 中原通 | 3,775万円 | 42.3万円／㎡ | 52件 |
| 中郷町 | 7,243万円 | 58.0万円／㎡ | 21件 |
| 五毛通 | 3,617万円 | 30.8万円／㎡ | 31件 |
| 倉石通 | 11,845万円 | 57.8万円／㎡ | 20件 |
| 備後町 | 7,682万円 | 76.1万円／㎡ | 11件 |
| 八幡町 | 8,965万円 | 59.3万円／㎡ | 42件 |
| 六甲台町 | 4,085万円 | 36.5万円／㎡ | 13件 |
| 六甲山町 | 2,219万円 | 2.0万円／㎡ | 48件 |
| 六甲町 | 5,605万円 | 64.4万円／㎡ | 21件 |
| 千旦通 | 2,841万円 | 48.0万円／㎡ | 22件 |
| 原田 | 68万円 | 0.2万円／㎡ | 1件 |
| 原田通 | 8,559万円 | 37.7万円／㎡ | 29件 |
| 友田町 | 3,213万円 | 45.8万円／㎡ | 31件 |
| 味泥町 | 63,333万円 | 41.2万円／㎡ | 6件 |
| 国玉通 | 3,092万円 | 31.1万円／㎡ | 29件 |
| 土山町 | 5,393万円 | 33.5万円／㎡ | 15件 |
| 城の下通 | 3,458万円 | 23.7万円／㎡ | 62件 |
| 城内通 | 7,143万円 | 61.4万円／㎡ | 29件 |
| 大内通 | 4,177万円 | 45.0万円／㎡ | 35件 |
| 大和町 | 4,939万円 | 43.1万円／㎡ | 13件 |
| 大土平町 | 5,200万円 | 46.6万円／㎡ | 14件 |
| 大月台 | 5,263万円 | 20.1万円／㎡ | 19件 |
| 大石北町 | 3,593万円 | 40.0万円／㎡ | 14件 |
| 大石南町 | 3,777万円 | 33.7万円／㎡ | 24件 |
| 大石東町 | 3,904万円 | 46.5万円／㎡ | 45件 |
| 天城通 | 3,536万円 | 42.7万円／㎡ | 58件 |
| 宮山町 | 4,750万円 | 51.9万円／㎡ | 4件 |
| 寺口町 | 4,275万円 | 29.1万円／㎡ | 22件 |
| 将軍通 | 5,230万円 | 61.2万円／㎡ | 10件 |
| 山田町 | 39,527万円 | 66.4万円／㎡ | 11件 |
| 岩屋中町 | 6,441万円 | 45.6万円／㎡ | 22件 |
| 岩屋北町 | 6,535万円 | 50.2万円／㎡ | 25件 |
| 岩屋南町 | 7,433万円 | 16.5万円／㎡ | 3件 |
| 岸地通 | 5,284万円 | 64.0万円／㎡ | 19件 |
| 弓木町 | 8,386万円 | 75.8万円／㎡ | 14件 |
| 徳井町 | 5,608万円 | 50.1万円／㎡ | 13件 |
| 摩耶埠頭 | 70,333万円 | 35.2万円／㎡ | 3件 |
| 新在家北町 | 3,514万円 | 55.2万円／㎡ | 7件 |
| 新在家南町 | 4,644万円 | 42.0万円／㎡ | 73件 |
| 日尾町 | 6,856万円 | 51.6万円／㎡ | 9件 |
| 曾和町 | 19,410万円 | 56.6万円／㎡ | 10件 |
| 桜ケ丘町 | 4,833万円 | 38.2万円／㎡ | 33件 |
| 桜口町 | 8,393万円 | 63.9万円／㎡ | 14件 |
| 森後町 | 5,670万円 | 68.0万円／㎡ | 10件 |
| 楠丘町 | 4,625万円 | 53.1万円／㎡ | 67件 |
| 水車新田 | 4,500万円 | 25.2万円／㎡ | 2件 |
| 水道筋 | 6,395万円 | 44.8万円／㎡ | 21件 |
| 永手町 | 7,022万円 | 65.6万円／㎡ | 18件 |
| 泉通 | 3,767万円 | 55.2万円／㎡ | 24件 |
| 浜田町 | 4,047万円 | 42.9万円／㎡ | 33件 |
| 深田町 | 11,030万円 | 75.1万円／㎡ | 20件 |
| 灘北通 | 5,437万円 | 58.5万円／㎡ | 52件 |
| 灘南通 | 6,859万円 | 52.4万円／㎡ | 38件 |
| 烏帽子町 | 3,089万円 | 39.9万円／㎡ | 9件 |
| 王子町 | 34,000万円 | 174.4万円／㎡ | 1件 |
| 琵琶町 | 7,956万円 | 63.0万円／㎡ | 16件 |
| 畑原通 | 3,588万円 | 31.5万円／㎡ | 22件 |
| 神ノ木通 | 5,170万円 | 43.5万円／㎡ | 10件 |
| 神前町 | 5,816万円 | 58.8万円／㎡ | 31件 |
| 福住通 | 4,289万円 | 51.9万円／㎡ | 36件 |
| 稗原町 | 6,236万円 | 64.5万円／㎡ | 11件 |
| 箕岡通 | 3,458万円 | 23.7万円／㎡ | 41件 |
| 篠原 | 1,528万円 | 8.7万円／㎡ | 4件 |
| 篠原中町 | 5,330万円 | 50.9万円／㎡ | 88件 |
| 篠原伯母野山町 | 3,665万円 | 21.2万円／㎡ | 40件 |
| 篠原北町 | 6,597万円 | 37.2万円／㎡ | 72件 |
| 篠原南町 | 3,747万円 | 42.4万円／㎡ | 59件 |
| 篠原台 | 2,093万円 | 10.5万円／㎡ | 31件 |
| 篠原本町 | 5,524万円 | 41.5万円／㎡ | 56件 |
| 船寺通 | 5,277万円 | 50.8万円／㎡ | 17件 |
| 薬師通 | 3,630万円 | 35.6万円／㎡ | 22件 |
| 記田町 | 3,666万円 | 55.7万円／㎡ | 19件 |
| 赤坂通 | 3,835万円 | 43.1万円／㎡ | 74件 |
| 赤松町 | 4,422万円 | 29.8万円／㎡ | 9件 |
| 都通 | 5,218万円 | 43.8万円／㎡ | 20件 |
| 長峰台 | 3,286万円 | 19.5万円／㎡ | 14件 |
| 青谷町 | 3,462万円 | 25.9万円／㎡ | 46件 |
| 高尾通 | 3,722万円 | 30.3万円／㎡ | 26件 |
| 高徳町 | 5,646万円 | 55.8万円／㎡ | 41件 |
| 高羽町 | 3,429万円 | 42.1万円／㎡ | 52件 |
| 鶴甲 | 4,061万円 | 21.4万円／㎡ | 41件 |
| 鹿ノ下通 | 5,964万円 | 43.0万円／㎡ | 22件 |
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