高徳町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市灘区

高徳町

高徳町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価182.3万円/坪、平米単価55.2万円/㎡です。 高徳町の住宅・戸建ての価格相場は、高徳町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高徳町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

高徳町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 182.3万円/坪
  • 平米単価 55.2万円/㎡
  • 築年数 27.0年
  • 駅距離 7.9分
  • 専有面積 36.4坪 (120.4㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.3㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで高徳町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市灘区高徳町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高徳町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高徳町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

高徳町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価220.2万円/坪、平米単価66.6万円/㎡です。 高徳町の住宅・戸建ての価格相場は、高徳町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 220.2万円/坪
    (前年 115.7万円/坪 前年対比 +90.3%
  • 平米単価 66.6万円/㎡
    (前年 35.0万円/㎡ 前年対比 +90.3%
  • 築年数 30.0年
    (前年 31.5年 前年対比 -4.8%
  • 駅距離 8.5分
    (前年 8.5分 前年対比 0%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +20.2%
  • 延床面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 +39%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年高徳町の価格相場を見てみると、坪単価220.2万円/坪と前年の坪単価115.7万円/坪と比較して、+104.5万円90.3%上昇しています。 取引事例は、2022年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年30.0年と、前年31.5年から4.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年36.3坪 (120.0㎡)と、前年30.2坪 (100.0㎡)から20.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年43.1坪 (142.5㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から39%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年220.2万円/坪 (66.6万円/㎡)と、前年115.7万円/坪 (35.0万円/㎡)から90.3%上昇しています。

高徳町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

高徳町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高徳町の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高徳町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

高徳町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、高徳町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

高徳町 住宅・戸建て価格相場の推移

高徳町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高徳町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
高徳町 6,800万円 41.2万円/㎡ 六甲道駅 7分
高徳町 6,900万円 92.0万円/㎡ 六甲道駅 10分
高徳町 2,000万円 40.0万円/㎡ 六甲道駅 8分
高徳町 4,500万円 30.0万円/㎡ 六甲道駅 9分
高徳町 3,700万円 43.5万円/㎡ 六甲道駅 7分
高徳町 11,000万円 44.0万円/㎡ 六甲道駅 9分
高徳町 4,700万円 85.5万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 4,600万円 41.8万円/㎡ 六甲道駅 9分
高徳町 4,700万円 67.1万円/㎡ 御影駅 12分
高徳町 3,000万円 54.5万円/㎡ 六甲道駅 13分
高徳町 4,100万円 54.7万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 3,900万円 60.0万円/㎡ 六甲道駅 8分
高徳町 5,100万円 68.0万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 600万円 17.1万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 8,700万円 37.8万円/㎡ 六甲駅 7分
高徳町 5,100万円 68.0万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 5,400万円 77.1万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 3,400万円 85.0万円/㎡ 六甲駅 9分
高徳町 20,000万円 74.1万円/㎡ 六甲道駅 7分
高徳町 9,500万円 32.8万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 29,000万円 51.8万円/㎡ 六甲道駅 5分
高徳町 4,500万円 75.0万円/㎡ 御影駅 12分
高徳町 11,000万円 25.6万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 5,500万円 29.7万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 4,200万円 49.4万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 4,200万円 76.4万円/㎡ 六甲道駅 11分
高徳町 4,300万円 78.2万円/㎡ 六甲道駅 12分
高徳町 4,500万円 50.0万円/㎡ 六甲道駅 8分
高徳町 3,300万円 82.5万円/㎡ 六甲道駅 7分
高徳町 2,200万円 27.5万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 1,300万円 37.1万円/㎡ 六甲道駅 6分
高徳町 3,900万円 60.0万円/㎡ 六甲道駅 12分
高徳町 3,100万円 68.9万円/㎡ 六甲道駅 7分
高徳町 3,900万円 60.0万円/㎡ 六甲道駅 5分
高徳町 3,300万円 44.0万円/㎡ 六甲道駅 9分

高徳町 直近の取引データ

高徳町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:7分 築:58年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:41.2万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:92.0万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:8分 築:35年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:30.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:43.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:9分 築:35年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2017年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:44.0万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:85.5万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:4,600万円 単価:41.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
御影駅 [map]
徒歩:12分 築:8年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:67.1万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市灘区 高徳町 [map]
六甲道駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:54.5万円/㎡