伊丹市の住宅・戸建て価格相場/兵庫県

伊丹市

伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.0万円/坪、平米単価28.4万円/㎡です。 伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹市の住宅・戸建ての取引事例3,630件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊丹市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊丹市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.0万円/坪
  • 平米単価 28.4万円/㎡
  • 築年数 26.8年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
  • 延床面積 42.7坪 (141.2㎡)
  • 取引事例 3,630件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,630件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊丹市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県伊丹市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊丹市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊丹市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

伊丹市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価103.2万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 伊丹市の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹市の住宅・戸建ての取引事例234件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 103.2万円/坪
    (前年 99.0万円/坪 前年対比 +4.2%
  • 平米単価 31.2万円/㎡
    (前年 30.0万円/㎡ 前年対比 +4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.9分
    (前年 18.6分 前年対比 +1.6%
  • 専有面積 37.6坪 (124.4㎡)
    (前年 42.8坪 前年対比 -12.1%
  • 延床面積 33.8坪 (111.7㎡)
    (前年 39.5坪 前年対比 -14.4%
  • 取引事例 234件
    (前年 247件 前年対比 -5.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ234件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年伊丹市の価格相場を見てみると、坪単価103.2万円/坪と前年の坪単価99.0万円/坪と比較して、+4.2万円4.2%上昇しています。 取引事例は、2024年234件と前年の247件から5.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.9分と、前年18.6分から1.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.6坪 (124.4㎡)と、前年42.8坪 (141.5㎡)から12.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.8坪 (111.7㎡)と、前年39.5坪 (130.5㎡)から14.4%低下しています。<

伊丹市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊丹市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊丹市の過去の取引データ2005/10から2025/05の3,630件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊丹市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊丹市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊丹市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊丹市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊丹市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊丹市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
下河原 2,198万円 14.4万円/㎡ 8件
中央 14,577万円 46.4万円/㎡ 39件
中野北 3,176万円 27.4万円/㎡ 67件
中野東 3,413万円 31.0万円/㎡ 43件
中野西 3,636万円 29.7万円/㎡ 60件
伊丹 5,673万円 38.1万円/㎡ 80件
北伊丹 3,287万円 24.9万円/㎡ 44件
北園 3,188万円 26.9万円/㎡ 13件
北本町 6,260万円 27.7万円/㎡ 48件
北河原 4,532万円 25.4万円/㎡ 36件
北野 2,728万円 28.0万円/㎡ 51件
千僧 3,594万円 30.3万円/㎡ 80件
南本町 9,742万円 47.1万円/㎡ 32件
南町 4,339万円 33.1万円/㎡ 16件
南野 2,836万円 24.3万円/㎡ 76件
南野北 3,308万円 30.6万円/㎡ 80件
南鈴原 3,186万円 25.9万円/㎡ 57件
口酒井 6,021万円 20.9万円/㎡ 24件
堀池 2,030万円 20.4万円/㎡ 47件
大野 2,754万円 24.4万円/㎡ 46件
大鹿 3,520万円 29.2万円/㎡ 39件
奥畑 2,743万円 20.9万円/㎡ 27件
安堂寺町 3,063万円 28.7万円/㎡ 128件
宮ノ前 4,868万円 37.4万円/㎡ 11件
寺本 3,556万円 25.4万円/㎡ 93件
寺本東 3,191万円 30.1万円/㎡ 28件
山田 3,180万円 29.4万円/㎡ 99件
岩屋 4,000万円 26.5万円/㎡ 3件
平松 4,877万円 36.8万円/㎡ 50件
広畑 3,027万円 27.3万円/㎡ 22件
御願塚 4,440万円 30.6万円/㎡ 91件
昆陽 3,584万円 29.0万円/㎡ 62件
昆陽北 4,350万円 36.9万円/㎡ 6件
昆陽南 5,080万円 29.8万円/㎡ 83件
昆陽東 2,855万円 27.3万円/㎡ 51件
昆陽池 3,813万円 27.5万円/㎡ 13件
昆陽泉町 2,776万円 25.0万円/㎡ 44件
春日丘 3,675万円 28.4万円/㎡ 63件
東有岡 5,590万円 20.0万円/㎡ 31件
東野 3,350万円 25.6万円/㎡ 49件
松ケ丘 3,524万円 28.1万円/㎡ 44件
柏木町 4,203万円 37.1万円/㎡ 19件
桑津 3,374万円 20.5万円/㎡ 35件
桜ケ丘 4,525万円 35.8万円/㎡ 42件
梅ノ木 6,333万円 32.9万円/㎡ 64件
森本 4,223万円 23.1万円/㎡ 46件
池尻 2,906万円 26.3万円/㎡ 111件
清水 2,388万円 22.8万円/㎡ 39件
瑞ケ丘 4,480万円 28.1万円/㎡ 30件
瑞原 16,909万円 30.6万円/㎡ 42件
瑞穂町 4,729万円 24.2万円/㎡ 49件
稲野町 5,372万円 34.5万円/㎡ 76件
緑ケ丘 4,257万円 26.8万円/㎡ 58件
美鈴町 2,636万円 22.7万円/㎡ 69件
船原 6,077万円 38.4万円/㎡ 22件
若菱町 3,252万円 34.1万円/㎡ 25件
荒牧 5,467万円 29.8万円/㎡ 75件
荒牧南 3,121万円 27.3万円/㎡ 50件
荻野 3,595万円 23.2万円/㎡ 109件
荻野西 2,234万円 23.5万円/㎡ 41件
藤ノ木 4,700万円 20.1万円/㎡ 7件
行基町 5,879万円 31.5万円/㎡ 43件
西台 9,031万円 49.4万円/㎡ 26件
西野 3,270万円 22.4万円/㎡ 96件
車塚 3,468万円 23.1万円/㎡ 16件
野間 3,824万円 28.9万円/㎡ 80件
野間北 3,236万円 26.7万円/㎡ 87件
鈴原町 3,969万円 28.0万円/㎡ 126件
鋳物師 5,007万円 29.3万円/㎡ 26件
高台 2,463万円 25.3万円/㎡ 35件
鴻池 3,638万円 29.7万円/㎡ 102件

伊丹市 直近の取引データ

伊丹市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 大鹿 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:740万円 単価:18.5万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 荻野 [map]
山本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:24.3万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 荻野 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:39.0万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 柏木町 [map]
塚口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 北伊丹 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:19.2万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 野間 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:40.0万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 東野 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 東野 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:37.3万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 昆陽東 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:48.6万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 荒牧 [map]
中山寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:30.7万円/㎡