福岡県の住宅・戸建て価格相場

福岡県

福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価48.4万円/坪、平米単価14.6万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例63,147件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
福岡県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

福岡県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 48.4万円/坪
  • 平米単価 14.6万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 21.1分
  • 専有面積 97.0坪 (320.8㎡)
  • 延床面積 63.5坪 (209.9㎡)
  • 取引事例 63,147件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63,147件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで福岡県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「福岡県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「福岡県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

福岡県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

福岡県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価51.7万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 福岡県の住宅・戸建ての価格相場は、福岡県の住宅・戸建ての取引事例590件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.7万円/坪
    (前年 55.5万円/坪 前年対比 -6.8%
  • 平米単価 15.6万円/㎡
    (前年 16.8万円/㎡ 前年対比 -7.1%
  • 築年数 25.7年
    (前年 22.0年 前年対比 +16.8%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 21.5分 前年対比 +6%
  • 専有面積 114.2坪 (377.4㎡)
    (前年 92.9坪 前年対比 +22.9%
  • 延床面積 75.1坪 (248.4㎡)
    (前年 57.4坪 前年対比 +30.8%
  • 取引事例 590件
    (前年 4,661件 前年対比 -87.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ590件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年福岡県の価格相場を見てみると、坪単価51.7万円/坪と前年の坪単価55.5万円/坪と比較して、-3.8万円6.8%下降しています。 取引事例は、2022年590件と前年の4,661件から87.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年114.2坪 (377.4㎡)と、前年92.9坪 (307.2㎡)から22.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年75.1坪 (248.4㎡)と、前年57.4坪 (189.9㎡)から30.8%上昇しています。

福岡県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

福岡県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、福岡県の過去の取引データ2005/10から2022/08の63,147件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

福岡県 住宅・戸建て価格相場の推移

福岡県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

福岡県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
北九州市門司区 2,975万円 9.3万円/㎡ 1,291件
北九州市若松区 2,677万円 8.4万円/㎡ 1,225件
北九州市戸畑区 4,479万円 14.7万円/㎡ 521件
北九州市小倉北区 6,443万円 17.3万円/㎡ 1,964件
北九州市小倉南区 2,807万円 10.7万円/㎡ 2,851件
北九州市八幡東区 2,457万円 10.0万円/㎡ 735件
北九州市八幡西区 2,996万円 11.0万円/㎡ 3,293件
福岡市東区 5,816万円 18.1万円/㎡ 3,749件
福岡市博多区 15,531万円 44.0万円/㎡ 2,178件
福岡市中央区 20,733万円 70.2万円/㎡ 1,677件
福岡市南区 5,193万円 21.1万円/㎡ 3,495件
福岡市西区 4,115万円 17.6万円/㎡ 2,254件
福岡市城南区 4,389万円 20.2万円/㎡ 1,866件
福岡市早良区 5,147万円 21.7万円/㎡ 2,767件
大牟田市 1,569万円 4.8万円/㎡ 1,449件
久留米市 3,142万円 10.2万円/㎡ 3,415件
直方市 1,763万円 5.2万円/㎡ 805件
飯塚市 1,856万円 5.2万円/㎡ 1,602件
田川市 1,206万円 3.4万円/㎡ 412件
柳川市 1,757万円 4.5万円/㎡ 493件
八女市 1,357万円 4.0万円/㎡ 603件
筑後市 1,779万円 6.4万円/㎡ 464件
大川市 1,764万円 3.4万円/㎡ 316件
行橋市 1,896万円 7.0万円/㎡ 1,026件
豊前市 1,346万円 2.8万円/㎡ 252件
中間市 1,340万円 5.0万円/㎡ 603件
小郡市 2,559万円 10.8万円/㎡ 961件
筑紫野市 3,146万円 12.8万円/㎡ 1,457件
春日市 3,645万円 17.5万円/㎡ 1,607件
大野城市 4,598万円 15.5万円/㎡ 1,372件
宗像市 2,228万円 7.2万円/㎡ 1,545件
太宰府市 2,912万円 12.1万円/㎡ 1,211件
古賀市 2,616万円 10.9万円/㎡ 958件
福津市 2,563万円 11.0万円/㎡ 1,236件
うきは市 1,294万円 2.8万円/㎡ 275件
宮若市 3,188万円 4.2万円/㎡ 281件
嘉麻市 1,157万円 2.6万円/㎡ 349件
朝倉市 2,349万円 5.1万円/㎡ 707件
みやま市 1,777万円 3.5万円/㎡ 249件
糸島市 2,217万円 8.8万円/㎡ 1,782件
那珂川市 3,088万円 11.8万円/㎡ 585件
粕屋郡宇美町 2,208万円 8.7万円/㎡ 644件
粕屋郡篠栗町 3,411万円 12.1万円/㎡ 297件
粕屋郡志免町 4,519万円 12.5万円/㎡ 540件
粕屋郡須恵町 2,430万円 10.2万円/㎡ 425件
粕屋郡新宮町 3,816万円 14.6万円/㎡ 656件
粕屋郡久山町 7,228万円 10.3万円/㎡ 149件
粕屋郡粕屋町 5,094万円 14.7万円/㎡ 499件
遠賀郡芦屋町 1,522万円 6.2万円/㎡ 122件
遠賀郡水巻町 1,943万円 6.6万円/㎡ 386件
遠賀郡岡垣町 1,672万円 5.8万円/㎡ 531件
遠賀郡遠賀町 1,697万円 5.7万円/㎡ 280件
鞍手郡小竹町 3,329万円 3.7万円/㎡ 73件
鞍手郡鞍手町 2,458万円 4.0万円/㎡ 176件
嘉穂郡桂川町 1,166万円 3.5万円/㎡ 167件
朝倉郡筑前町 1,619万円 6.3万円/㎡ 448件
朝倉郡東峰村 667万円 1.4万円/㎡ 14件
三井郡大刀洗町 2,406万円 5.2万円/㎡ 166件
三潴郡大木町 1,750万円 5.1万円/㎡ 127件
八女郡広川町 2,085万円 5.0万円/㎡ 179件
田川郡香春町 1,012万円 2.1万円/㎡ 79件
田川郡添田町 496万円 1.5万円/㎡ 66件
田川郡糸田町 601万円 1.9万円/㎡ 51件
田川郡川崎町 729万円 1.6万円/㎡ 128件
田川郡大任町 608万円 1.0万円/㎡ 38件
田川郡赤村 415万円 1.0万円/㎡ 10件
田川郡福智町 1,191万円 2.7万円/㎡ 173件
京都郡苅田町 3,711万円 9.8万円/㎡ 464件
京都郡みやこ町 1,098万円 1.8万円/㎡ 126件
築上郡吉富町 1,334万円 4.0万円/㎡ 60件
築上郡上毛町 1,054万円 2.0万円/㎡ 61件
築上郡築上町 841万円 2.4万円/㎡ 131件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR山陽本線(岩国~門司) 3,708万円 10.8万円/㎡ 758件
JR山陰本線(益田~下関) 3,708万円 10.8万円/㎡ 758件
JR博多南線 10,262万円 31.7万円/㎡ 1,729件
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) 4,741万円 14.7万円/㎡ 13,012件
JR鹿児島本線(博多~八代) 5,285万円 16.9万円/㎡ 5,732件
JR日豊本線(門司港~佐伯) 3,555万円 10.7万円/㎡ 6,812件
福北ゆたか線 10,597万円 29.6万円/㎡ 1,902件
JR筑肥線(姪浜~西唐津) 3,256万円 13.4万円/㎡ 3,338件
若松線 2,728万円 9.8万円/㎡ 2,196件
福北ゆたか線(折尾~桂川) 2,218万円 6.7万円/㎡ 3,962件
原田線 1,843万円 6.9万円/㎡ 639件
ゆふ高原線 2,650万円 7.8万円/㎡ 1,708件
JR日田彦山線 4,486万円 12.3万円/㎡ 2,904件
JR後藤寺線 1,807万円 4.9万円/㎡ 1,234件
海の中道線 5,140万円 16.4万円/㎡ 872件
JR香椎線(香椎~宇美) 3,764万円 13.3万円/㎡ 2,579件
西鉄天神大牟田線 4,196万円 15.3万円/㎡ 11,523件
西鉄太宰府線 2,567万円 11.1万円/㎡ 771件
西鉄甘木線 2,389万円 6.2万円/㎡ 969件
西鉄貝塚線 4,751万円 17.1万円/㎡ 1,184件
甘木鉄道 2,246万円 6.0万円/㎡ 874件
伊田線 1,471万円 3.7万円/㎡ 751件
糸田線 1,028万円 2.8万円/㎡ 296件
門司港レトロ観光線 1,035万円 3.4万円/㎡ 2件
田川線 1,698万円 6.0万円/㎡ 1,044件
福岡市営地下鉄空港線 14,216万円 45.7万円/㎡ 3,724件
福岡市営地下鉄箱崎線 17,970万円 52.3万円/㎡ 586件
福岡市営地下鉄七隈線 5,506万円 22.3万円/㎡ 4,989件
北九州モノレール 5,439万円 15.9万円/㎡ 2,382件
筑豊電気鉄道線 2,183万円 8.4万円/㎡ 2,186件

福岡県 直近の取引データ

福岡県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市門司区 吉志 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築:2年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:21.4万円/㎡
2. 福岡県 北九州市門司区 吉志新町 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築:14年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.6万円/㎡
3. 福岡県 北九州市門司区 清見 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.4万円/㎡
4. 福岡県 北九州市門司区 寺内 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:24分 築:54年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:350万円 単価:0.6万円/㎡
5. 福岡県 北九州市門司区 社ノ木 [map]
門司駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,600.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:11.3万円/㎡
6. 福岡県 北九州市門司区 白野江 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:60分 築:30年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.2万円/㎡
7. 福岡県 北九州市門司区 新門司 [map]
門司駅 [map]
徒歩:90分 築:37年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:900万円 単価:3.0万円/㎡
8. 福岡県 北九州市門司区 大里東 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:14分 築:53年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:36万円 単価:0.7万円/㎡
9. 福岡県 北九州市門司区 大里東 [map]
小森江駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:240万円 単価:3.0万円/㎡
10. 福岡県 北九州市門司区 谷町 [map]
門司港駅 [map]
徒歩:26分 築:47年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:40万円 単価:0.2万円/㎡