武蔵野市の土地価格相場/東京都

武蔵野市

武蔵野市の土地の価格相場は、坪単価179.7万円/坪、平米単価54.4万円/㎡です。 武蔵野市の土地の価格相場は、武蔵野市の土地の取引事例1,293件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
武蔵野市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

武蔵野市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 179.7万円/坪
  • 平米単価 54.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 63.7坪 (210.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,293件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,293件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで武蔵野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都武蔵野市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「武蔵野市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

武蔵野市 土地価格相場 最新データ 2025年

武蔵野市の土地の最新の価格相場は、坪単価254.9万円/坪、平米単価77.1万円/㎡です。 武蔵野市の土地の価格相場は、武蔵野市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 254.9万円/坪
    (前年 249.9万円/坪 前年対比 +2%
  • 平米単価 77.1万円/㎡
    (前年 75.6万円/㎡ 前年対比 +2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.8分
    (前年 12.6分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 43.6坪 (144.0㎡)
    (前年 58.0坪 前年対比 -24.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 69件 前年対比 -92.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年武蔵野市の価格相場を見てみると、坪単価254.9万円/坪と前年の坪単価249.9万円/坪と比較して、+5万円2%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の69件から92.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年43.6坪 (144.0㎡)と、前年58.0坪 (191.9㎡)から24.8%低下しています。

武蔵野市 土地売却価格査定ツール

武蔵野市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、武蔵野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,293件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

武蔵野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

武蔵野市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、武蔵野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

武蔵野市 土地価格相場の推移

武蔵野市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

武蔵野市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
中町 9,006万円 63.8万円/㎡ 78件
八幡町 5,742万円 37.4万円/㎡ 36件
吉祥寺北町 10,972万円 50.5万円/㎡ 165件
吉祥寺南町 14,350万円 62.0万円/㎡ 159件
吉祥寺本町 17,725万円 83.1万円/㎡ 119件
吉祥寺東町 10,541万円 55.2万円/㎡ 175件
11,335万円 46.6万円/㎡ 120件
境南町 11,756万円 44.7万円/㎡ 134件
御殿山 51,244万円 72.7万円/㎡ 25件
桜堤 10,343万円 36.2万円/㎡ 35件
緑町 6,498万円 48.0万円/㎡ 30件
西久保 10,746万円 54.7万円/㎡ 117件
関前 7,016万円 36.9万円/㎡ 100件

武蔵野市 直近の取引データ

武蔵野市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:96.0万円/㎡
2. 東京都 武蔵野市 吉祥寺本町 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,500万円 単価:95.0万円/㎡
3. 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:65.6万円/㎡
4. 東京都 武蔵野市 境南町 [map]
武蔵境駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡
5. 東京都 武蔵野市 境 [map]
武蔵境駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:82.9万円/㎡
7. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:59.3万円/㎡
8. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 [map]
吉祥寺駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:38,000万円 単価:135.7万円/㎡
9. 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:72.5万円/㎡
10. 東京都 武蔵野市 吉祥寺東町 [map]
西荻窪駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:82.8万円/㎡