昭島市の土地価格相場/東京都

昭島市

昭島市の土地の価格相場は、坪単価62.5万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 昭島市の土地の価格相場は、昭島市の土地の取引事例1,253件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
昭島市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

昭島市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 62.5万円/坪
  • 平米単価 18.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 12.2分
  • 専有面積 77.2坪 (255.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,253件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,253件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで昭島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都昭島市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「昭島市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

昭島市 土地価格相場 最新データ 2025年

昭島市の土地の最新の価格相場は、坪単価84.9万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 昭島市の土地の価格相場は、昭島市の土地の取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.9万円/坪
    (前年 69.2万円/坪 前年対比 +22.7%
  • 平米単価 25.7万円/㎡
    (前年 20.9万円/㎡ 前年対比 +23%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.6分
    (前年 10.7分 前年対比 +8.4%
  • 専有面積 58.4坪 (193.0㎡)
    (前年 79.7坪 前年対比 -26.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 5件
    (前年 44件 前年対比 -88.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年昭島市の価格相場を見てみると、坪単価84.9万円/坪と前年の坪単価69.2万円/坪と比較して、+15.7万円22.7%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の44件から88.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.6分と、前年10.7分から8.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年58.4坪 (193.0㎡)と、前年79.7坪 (263.6㎡)から26.7%低下しています。

昭島市 土地売却価格査定ツール

昭島市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、昭島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,253件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

昭島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

昭島市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、昭島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

昭島市 土地価格相場の推移

昭島市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

昭島市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
もくせいの杜 48,486万円 33.6万円/㎡ 7件
上川原町 5,387万円 18.8万円/㎡ 39件
中神町 4,520万円 19.3万円/㎡ 188件
大神町 4,418万円 14.7万円/㎡ 52件
宮沢町 3,872万円 18.7万円/㎡ 96件
拝島町 2,773万円 11.3万円/㎡ 69件
昭和町 5,255万円 24.5万円/㎡ 53件
朝日町 3,595万円 21.9万円/㎡ 69件
東町 3,009万円 19.2万円/㎡ 59件
松原町 6,342万円 21.6万円/㎡ 86件
武蔵野 10,990万円 17.8万円/㎡ 29件
玉川町 4,608万円 23.3万円/㎡ 96件
田中町 4,417万円 18.3万円/㎡ 68件
福島町 3,468万円 18.4万円/㎡ 75件
築地町 2,811万円 24.8万円/㎡ 9件
緑町 3,769万円 16.7万円/㎡ 156件
美堀町 6,270万円 17.9万円/㎡ 55件
郷地町 5,036万円 16.8万円/㎡ 47件

昭島市 直近の取引データ

昭島市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 昭島市 東町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:32.8万円/㎡
2. 東京都 昭島市 大神町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
3. 東京都 昭島市 中神町 [map]
中神駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:31.7万円/㎡
4. 東京都 昭島市 中神町 [map]
中神駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
5. 東京都 昭島市 緑町 [map]
拝島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:560.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:8,200万円 単価:14.6万円/㎡
6. 東京都 昭島市 東町 [map]
西立川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
7. 東京都 昭島市 東町 [map]
東中神駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:26.7万円/㎡
8. 東京都 昭島市 上川原町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:30.8万円/㎡
9. 東京都 昭島市 田中町 [map]
昭島駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.9万円/㎡
10. 東京都 昭島市 玉川町 [map]
中神駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:20.0万円/㎡