浜松市中央区の住宅・戸建て価格相場/静岡県

浜松市中央区

浜松市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.2万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 浜松市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、浜松市中央区の住宅・戸建ての取引事例2,573件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜松市中央区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜松市中央区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.2万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 88.7坪 (293.2㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.5㎡)
  • 取引事例 2,573件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,573件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜松市中央区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県浜松市中央区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜松市中央区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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浜松市中央区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浜松市中央区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価52.7万円/坪、平米単価15.9万円/㎡です。 浜松市中央区の住宅・戸建ての価格相場は、浜松市中央区の住宅・戸建ての取引事例619件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 52.7万円/坪
    (前年 50.1万円/坪 前年対比 +5.2%
  • 平米単価 15.9万円/㎡
    (前年 15.2万円/㎡ 前年対比 +4.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.5分
    (前年 13.2分 前年対比 +2.3%
  • 専有面積 87.4坪 (289.0㎡)
    (前年 86.8坪 前年対比 +0.7%
  • 延床面積 57.0坪 (188.4㎡)
    (前年 55.6坪 前年対比 +2.5%
  • 取引事例 619件
    (前年 593件 前年対比 +4.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ619件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜松市中央区の価格相場を見てみると、坪単価52.7万円/坪と前年の坪単価50.1万円/坪と比較して、+2.6万円5.2%上昇しています。 取引事例は、2023年619件と前年の593件から4.4%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年87.4坪 (289.0㎡)と、前年86.8坪 (286.9㎡)から0.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.0坪 (188.4㎡)と、前年55.6坪 (183.9㎡)から2.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年52.7万円/坪 (15.9万円/㎡)と、前年50.1万円/坪 (15.2万円/㎡)から5.2%上昇しています。

浜松市中央区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浜松市中央区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜松市中央区の過去の取引データ2005/10から2024/06の2,573件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜松市中央区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜松市中央区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜松市中央区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜松市中央区 住宅・戸建て価格相場の推移

浜松市中央区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜松市中央区 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三和町 3,552万円 15.0万円/㎡ 9件
三島町 3,439万円 14.2万円/㎡ 24件
三幸町 3,100万円 12.9万円/㎡ 1件
三新町 930万円 5.4万円/㎡ 2件
三方原町 4,133万円 13.9万円/㎡ 36件
三組町 3,500万円 21.9万円/㎡ 7件
上島 4,159万円 17.0万円/㎡ 34件
上新屋町 4,085万円 13.1万円/㎡ 10件
上浅田 2,775万円 14.9万円/㎡ 12件
上石田町 2,233万円 9.7万円/㎡ 6件
上西町 3,022万円 17.8万円/㎡ 18件
下江町 700万円 0.4万円/㎡ 1件
下池川町 5,800万円 30.7万円/㎡ 4件
下石田町 2,846万円 10.6万円/㎡ 14件
中央 25,756万円 63.9万円/㎡ 9件
中山町 2,433万円 10.8万円/㎡ 3件
中島 3,150万円 15.9万円/㎡ 18件
中沢町 3,403万円 18.8万円/㎡ 12件
中田島町 1,582万円 6.2万円/㎡ 9件
中田町 4,483万円 13.5万円/㎡ 6件
中郡町 2,658万円 12.0万円/㎡ 9件
中里町 1,603万円 7.1万円/㎡ 4件
中野町 2,090万円 11.3万円/㎡ 22件
丸塚町 6,700万円 17.0万円/㎡ 12件
伊左地町 2,984万円 9.7万円/㎡ 11件
伝馬町 92,667万円 90.8万円/㎡ 3件
住吉 3,444万円 17.1万円/㎡ 19件
佐浜町 2,400万円 11.4万円/㎡ 3件
佐藤 5,273万円 22.9万円/㎡ 26件
佐鳴台 5,028万円 20.5万円/㎡ 27件
倉松町 1,929万円 6.6万円/㎡ 7件
元城町 24,950万円 75.5万円/㎡ 4件
元浜町 10,843万円 46.7万円/㎡ 7件
元目町 1,300万円 10.0万円/㎡ 1件
元魚町 3,000万円 8.8万円/㎡ 1件
入野町 3,470万円 12.9万円/㎡ 56件
八幡町 2,775万円 24.8万円/㎡ 4件
初生町 4,389万円 15.8万円/㎡ 56件
助信町 2,900万円 17.7万円/㎡ 10件
北寺島町 2,431万円 16.5万円/㎡ 8件
北島町 4,162万円 15.5万円/㎡ 13件
北田町 4,800万円 17.1万円/㎡ 1件
十軒町 5,150万円 19.3万円/㎡ 8件
千歳町 6,275万円 65.7万円/㎡ 4件
半田山 4,668万円 15.2万円/㎡ 31件
半田町 1,800万円 9.1万円/㎡ 3件
協和町 633万円 1.1万円/㎡ 3件
南浅田 2,780万円 17.9万円/㎡ 20件
卸本町 1,910万円 3.1万円/㎡ 4件
原島町 4,133万円 18.0万円/㎡ 12件
参野町 2,510万円 15.4万円/㎡ 19件
古人見町 1,060万円 3.6万円/㎡ 5件
古川町 22,733万円 21.7万円/㎡ 3件
名塚町 2,967万円 14.6万円/㎡ 6件
向宿 2,615万円 14.6万円/㎡ 13件
呉松町 1,055万円 3.4万円/㎡ 4件
和光町 600万円 2.4万円/㎡ 1件
和合北 1,995万円 12.9万円/㎡ 20件
和合町 2,922万円 15.9万円/㎡ 71件
和地山 2,533万円 19.3万円/㎡ 6件
和地町 2,725万円 22.9万円/㎡ 4件
和田町 4,494万円 16.4万円/㎡ 17件
四本松町 2,200万円 4.1万円/㎡ 1件
国吉町 2,400万円 3.3万円/㎡ 1件
坪井町 2,831万円 4.9万円/㎡ 8件
城北 6,251万円 16.3万円/㎡ 18件
堤町 1,383万円 4.8万円/㎡ 3件
増楽町 3,235万円 11.8万円/㎡ 17件
大久保町 2,130万円 7.3万円/㎡ 2件
大人見町 2,268万円 9.1万円/㎡ 10件
大原町 18,000万円 30.0万円/㎡ 1件
大塚町 2,800万円 10.6万円/㎡ 2件
大山町 7,000万円 4.7万円/㎡ 2件
大島町 3,083万円 9.8万円/㎡ 6件
大工町 5,000万円 40.0万円/㎡ 1件
大平台 5,557万円 18.7万円/㎡ 14件
大柳町 18,800万円 9.8万円/㎡ 2件
大瀬町 2,266万円 10.5万円/㎡ 16件
大蒲町 4,265万円 12.9万円/㎡ 10件
天王町 2,806万円 11.8万円/㎡ 27件
天神町 3,120万円 21.5万円/㎡ 5件
天龍川町 3,900万円 12.1万円/㎡ 7件
子安町 3,873万円 20.9万円/㎡ 15件
安新町 2,300万円 6.6万円/㎡ 1件
安松町 2,608万円 14.3万円/㎡ 13件
安間町 2,117万円 14.3万円/㎡ 6件
宮竹町 3,600万円 24.8万円/㎡ 1件
富吉町 3,200万円 25.6万円/㎡ 1件
富塚町 3,415万円 14.8万円/㎡ 94件
富屋町 3,600万円 18.0万円/㎡ 1件
寺島町 2,644万円 18.2万円/㎡ 9件
寺脇町 2,738万円 11.4万円/㎡ 12件
将監町 3,731万円 15.1万円/㎡ 8件
小池町 4,026万円 17.0万円/㎡ 19件
小沢渡町 2,926万円 8.4万円/㎡ 18件
小豆餅 3,300万円 17.7万円/㎡ 28件
尾張町 28,250万円 75.2万円/㎡ 2件
山下町 19,293万円 25.8万円/㎡ 3件
山手町 11,850万円 42.8万円/㎡ 6件
市野町 2,706万円 13.2万円/㎡ 22件
布橋 3,550万円 21.1万円/㎡ 12件
常盤町 11,650万円 36.5万円/㎡ 2件
平松町 1,486万円 2.8万円/㎡ 7件
平田町 5,300万円 17.1万円/㎡ 1件
2,696万円 15.6万円/㎡ 28件
広沢 4,125万円 14.6万円/㎡ 8件
庄内町 2,000万円 9.5万円/㎡ 1件
御給町 1,300万円 6.7万円/㎡ 1件
志都呂 2,942万円 16.3万円/㎡ 12件
志都呂町 2,727万円 16.1万円/㎡ 17件
恒武町 1,400万円 8.5万円/㎡ 3件
恩地町 2,357万円 11.4万円/㎡ 7件
成子町 3,000万円 5.7万円/㎡ 1件
文丘町 3,367万円 19.6万円/㎡ 3件
新橋町 3,063万円 10.7万円/㎡ 19件
新津町 5,800万円 20.5万円/㎡ 7件
新貝町 1,950万円 10.0万円/㎡ 5件
旅籠町 1,000万円 18.2万円/㎡ 1件
早出町 3,874万円 17.1万円/㎡ 31件
旭町 10,850万円 79.7万円/㎡ 2件
春日町 3,100万円 19.4万円/㎡ 3件
曳馬 3,742万円 14.0万円/㎡ 27件
有玉北町 3,442万円 14.4万円/㎡ 12件
有玉南町 4,994万円 14.6万円/㎡ 16件
有玉台 2,015万円 8.9万円/㎡ 13件
有玉西町 2,865万円 14.7万円/㎡ 10件
木戸町 2,333万円 15.9万円/㎡ 3件
本郷町 2,226万円 15.5万円/㎡ 20件
材木町 2,250万円 14.5万円/㎡ 4件
村櫛町 1,296万円 6.3万円/㎡ 13件
東三方町 6,900万円 13.4万円/㎡ 3件
東伊場 5,450万円 13.6万円/㎡ 6件
東町 400万円 1.3万円/㎡ 1件
東若林町 4,267万円 15.1万円/㎡ 18件
松城町 3,033万円 14.9万円/㎡ 3件
松小池町 1,900万円 12.7万円/㎡ 2件
松島町 1,396万円 4.1万円/㎡ 5件
板屋町 15,440万円 82.6万円/㎡ 5件
栄町 16,250万円 25.6万円/㎡ 3件
根洗町 1,525万円 9.3万円/㎡ 6件
桜台 5,510万円 12.0万円/㎡ 10件
森田町 1,826万円 13.5万円/㎡ 7件
植松町 3,907万円 15.6万円/㎡ 15件
楊子町 3,147万円 17.1万円/㎡ 13件
江之島町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
池町 3,650万円 26.3万円/㎡ 2件
河輪町 3,033万円 6.9万円/㎡ 3件
4,356万円 14.3万円/㎡ 22件
法枝町 4,033万円 8.5万円/㎡ 3件
流通元町 55,000万円 27.5万円/㎡ 1件
海老塚 6,373万円 23.6万円/㎡ 13件
海老塚町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
深萩町 10万円 0.0万円/㎡ 1件
渡瀬町 2,489万円 13.3万円/㎡ 9件
湖東町 4,636万円 25.5万円/㎡ 8件
瓜内町 2,368万円 10.0万円/㎡ 22件
田尻町 1,517万円 9.9万円/㎡ 3件
田町 9,071万円 82.1万円/㎡ 7件
白洲町 1,600万円 1.9万円/㎡ 1件
白羽町 1,667万円 7.2万円/㎡ 22件
白鳥町 5,500万円 5.4万円/㎡ 3件
相生町 5,415万円 17.9万円/㎡ 4件
石原町 1,800万円 8.6万円/㎡ 1件
砂山町 19,775万円 40.2万円/㎡ 4件
神ケ谷町 890万円 5.0万円/㎡ 3件
神原町 1,731万円 5.8万円/㎡ 7件
神田町 5,959万円 14.5万円/㎡ 17件
神立町 5,270万円 15.7万円/㎡ 10件
福塚町 2,200万円 11.0万円/㎡ 1件
福島町 400万円 2.2万円/㎡ 1件
積志町 4,125万円 13.8万円/㎡ 8件
笠井上町 1,967万円 8.2万円/㎡ 3件
笠井新田町 1,290万円 6.4万円/㎡ 2件
笠井町 2,302万円 12.9万円/㎡ 29件
篠ケ瀬町 2,449万円 15.8万円/㎡ 21件
篠原町 1,921万円 9.4万円/㎡ 38件
米津町 1,343万円 5.3万円/㎡ 7件
細島町 4,633万円 28.9万円/㎡ 3件
紺屋町 2,100万円 21.0万円/㎡ 1件
肴町 6,067万円 45.2万円/㎡ 6件
舘山寺町 1,885万円 4.6万円/㎡ 4件
舞阪町弁天島 1,280万円 4.2万円/㎡ 12件
舞阪町浜田 2,080万円 11.0万円/㎡ 10件
舞阪町舞阪 2,176万円 10.5万円/㎡ 27件
舞阪町長十新田 2,075万円 9.6万円/㎡ 4件
船越町 3,530万円 21.1万円/㎡ 10件
花川町 2,378万円 6.8万円/㎡ 4件
芳川町 1,800万円 9.3万円/㎡ 12件
若林町 2,185万円 11.8万円/㎡ 20件
茄子町 3,200万円 10.8万円/㎡ 6件
菅原町 3,196万円 16.4万円/㎡ 5件
萩丘 2,516万円 14.0万円/㎡ 32件
葵東 2,486万円 14.5万円/㎡ 7件
葵西 3,980万円 15.6万円/㎡ 49件
薬師町 3,525万円 18.1万円/㎡ 8件
蜆塚 3,511万円 20.0万円/㎡ 19件
西ケ崎町 3,415万円 10.4万円/㎡ 10件
西丘町 1,967万円 5.3万円/㎡ 3件
西伊場町 4,614万円 22.7万円/㎡ 40件
西伝寺町 2,234万円 16.8万円/㎡ 9件
西塚町 3,533万円 20.1万円/㎡ 6件
西山町 1,315万円 6.1万円/㎡ 11件
西島町 2,100万円 8.4万円/㎡ 2件
西浅田 3,025万円 12.6万円/㎡ 4件
西町 1,672万円 7.0万円/㎡ 3件
西都台町 3,400万円 17.0万円/㎡ 1件
豊岡町 4,725万円 8.1万円/㎡ 4件
豊町 2,492万円 8.3万円/㎡ 5件
豊西町 3,575万円 14.8万円/㎡ 4件
連尺町 9,460万円 50.1万円/㎡ 5件
遠州浜 706万円 3.4万円/㎡ 18件
都盛町 8,580万円 12.2万円/㎡ 5件
野口町 4,988万円 19.7万円/㎡ 8件
金折町 13,300万円 8.8万円/㎡ 4件
鍛冶町 74,800万円 136.6万円/㎡ 5件
長田町 1,400万円 5.2万円/㎡ 1件
雄踏 6,857万円 16.3万円/㎡ 7件
雄踏町宇布見 2,275万円 11.0万円/㎡ 28件
雄踏町山崎 1,635万円 7.4万円/㎡ 4件
青屋町 1,700万円 12.1万円/㎡ 1件
領家 3,553万円 15.8万円/㎡ 17件
頭陀寺町 2,900万円 17.8万円/㎡ 12件
飯田町 3,423万円 14.4万円/㎡ 13件
馬郡町 2,468万円 6.7万円/㎡ 22件
高丘北 2,905万円 14.3万円/㎡ 43件
高丘東 3,561万円 15.7万円/㎡ 31件
高丘西 7,208万円 16.7万円/㎡ 26件
高塚町 4,390万円 14.7万円/㎡ 20件
高林 3,756万円 17.1万円/㎡ 17件
鴨江 3,153万円 19.1万円/㎡ 54件
鴨江町 2,000万円 10.3万円/㎡ 1件
鶴見町 24,533万円 14.1万円/㎡ 3件
鹿谷町 3,350万円 19.5万円/㎡ 4件
鼡野町 2,000万円 8.3万円/㎡ 1件
龍光町 15,650万円 8.7万円/㎡ 2件
龍禅寺町 2,727万円 16.7万円/㎡ 11件

浜松市中央区 直近の取引データ

浜松市中央区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 泉 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:16.5万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 富塚町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.3万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 萩丘 [map]
上島駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.7万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 中野町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 篠原町 [map]
高塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 舞阪町舞阪 [map]
舞阪駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.3万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 参野町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 楊子町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:810万円 単価:4.8万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 鴨江 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:21.1万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 鴨江 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:23.2万円/㎡