三島市の住宅・戸建て価格相場/静岡県

三島市

三島市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.4万円/坪、平米単価15.8万円/㎡です。 三島市の住宅・戸建ての価格相場は、三島市の住宅・戸建ての取引事例1,670件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三島市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三島市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.4万円/坪
  • 平米単価 15.8万円/㎡
  • 築年数 28.0年
  • 駅距離 25.1分
  • 専有面積 77.1坪 (255.0㎡)
  • 延床面積 50.7坪 (167.7㎡)
  • 取引事例 1,670件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,670件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三島市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県三島市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三島市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三島市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

三島市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価64.3万円/坪、平米単価19.5万円/㎡です。 三島市の住宅・戸建ての価格相場は、三島市の住宅・戸建ての取引事例16件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 64.3万円/坪
    (前年 55.7万円/坪 前年対比 +15.4%
  • 平米単価 19.5万円/㎡
    (前年 16.8万円/㎡ 前年対比 +16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.5分
    (前年 21.4分 前年対比 +0.5%
  • 専有面積 86.4坪 (285.6㎡)
    (前年 64.3坪 前年対比 +34.4%
  • 延床面積 48.6坪 (160.7㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 +5.9%
  • 取引事例 16件
    (前年 113件 前年対比 -85.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年三島市の価格相場を見てみると、坪単価64.3万円/坪と前年の坪単価55.7万円/坪と比較して、+8.6万円15.4%上昇しています。 取引事例は、2025年16件と前年の113件から85.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年86.4坪 (285.6㎡)と、前年64.3坪 (212.7㎡)から34.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年48.6坪 (160.7㎡)と、前年45.9坪 (151.7㎡)から5.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年64.3万円/坪 (19.5万円/㎡)と、前年55.7万円/坪 (16.8万円/㎡)から15.4%上昇しています。

三島市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三島市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三島市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,670件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三島市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三島市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三島市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三島市 住宅・戸建て価格相場の推移

三島市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三島市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
(大字なし) 2,960万円 14.7万円/㎡ 45件
一番町 8,618万円 28.9万円/㎡ 11件
三ツ谷新田 500万円 1.2万円/㎡ 1件
三好町 1,700万円 12.3万円/㎡ 4件
三恵台 2,159万円 10.5万円/㎡ 41件
2,716万円 15.4万円/㎡ 21件
中央町 5,943万円 25.3万円/㎡ 7件
中島 3,292万円 12.5万円/㎡ 21件
中田町 3,769万円 22.9万円/㎡ 18件
佐野 2,107万円 2.8万円/㎡ 3件
佐野見晴台 2,256万円 8.9万円/㎡ 54件
光ケ丘 1,385万円 8.0万円/㎡ 12件
八反畑 2,043万円 8.3万円/㎡ 7件
初音台 2,759万円 11.2万円/㎡ 17件
加屋町 2,867万円 13.7万円/㎡ 22件
加茂 2,557万円 12.7万円/㎡ 56件
加茂川町 4,453万円 18.8万円/㎡ 17件
北沢 3,365万円 18.2万円/㎡ 31件
北田町 6,633万円 34.3万円/㎡ 3件
千枚原 1,463万円 11.0万円/㎡ 8件
南二日町 3,439万円 12.2万円/㎡ 13件
南本町 6,010万円 17.1万円/㎡ 10件
南田町 5,240万円 17.5万円/㎡ 10件
南町 2,756万円 13.7万円/㎡ 9件
塚原新田 5,025万円 16.8万円/㎡ 4件
壱町田 3,968万円 17.2万円/㎡ 28件
多呂 2,582万円 16.0万円/㎡ 11件
大場 2,445万円 10.0万円/㎡ 34件
大宮町 5,118万円 23.9万円/㎡ 18件
大社町 3,936万円 18.8万円/㎡ 11件
安久 11,543万円 20.6万円/㎡ 32件
富士ビレッジ 1,912万円 11.0万円/㎡ 43件
富士見台 2,126万円 10.0万円/㎡ 27件
富田町 3,594万円 14.9万円/㎡ 17件
寿町 10,663万円 26.6万円/㎡ 16件
川原ケ谷 2,465万円 12.5万円/㎡ 23件
市山新田 5,000万円 16.7万円/㎡ 1件
平成台 15,000万円 7.5万円/㎡ 3件
平田 2,100万円 13.2万円/㎡ 2件
幸原町 6,210万円 23.2万円/㎡ 30件
広小路町 1,566万円 17.9万円/㎡ 5件
御園 1,662万円 8.4万円/㎡ 13件
徳倉 3,474万円 16.7万円/㎡ 129件
文教町 9,023万円 27.4万円/㎡ 24件
新谷 3,644万円 15.4万円/㎡ 9件
日の出町 3,594万円 23.9万円/㎡ 18件
旭ヶ丘 1,940万円 9.3万円/㎡ 18件
本町 3,511万円 23.1万円/㎡ 18件
東壱町田 2,650万円 12.6万円/㎡ 16件
東大場 1,865万円 8.8万円/㎡ 38件
東本町 4,055万円 21.5万円/㎡ 43件
東町 2,961万円 21.1万円/㎡ 12件
松が丘 2,467万円 13.3万円/㎡ 6件
松本 11,259万円 20.0万円/㎡ 47件
柳郷地 2,088万円 11.8万円/㎡ 8件
栄町 3,833万円 25.2万円/㎡ 20件
梅名 3,956万円 15.7万円/㎡ 42件
沢地 3,629万円 17.8万円/㎡ 14件
泉町 3,092万円 18.9万円/㎡ 12件
清住町 5,827万円 27.2万円/㎡ 11件
玉川 3,550万円 12.0万円/㎡ 6件
玉沢 400万円 1.5万円/㎡ 1件
笹原新田 535万円 1.7万円/㎡ 2件
緑町 3,594万円 23.4万円/㎡ 16件
芙蓉台 1,967万円 7.5万円/㎡ 48件
芝本町 2,575万円 26.3万円/㎡ 4件
4,684万円 14.3万円/㎡ 14件
藤代町 2,594万円 18.0万円/㎡ 17件
西本町 2,750万円 22.5万円/㎡ 13件
西若町 4,717万円 30.0万円/㎡ 6件
谷田 2,561万円 14.0万円/㎡ 185件
錦が丘 2,310万円 11.6万円/㎡ 10件
長伏 3,742万円 16.8万円/㎡ 58件
青木 2,996万円 21.1万円/㎡ 43件
鶴喰 1,600万円 7.6万円/㎡ 2件

三島市 直近の取引データ

三島市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 三島市 松本 [map]
大場駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
2. 静岡県 三島市 長伏 [map]
大場駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.2万円/㎡
3. 静岡県 三島市 西本町 [map]
三島広小路駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:31.4万円/㎡
4. 静岡県 三島市 新谷 [map]
三島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.7万円/㎡
5. 静岡県 三島市 梅名 [map]
三島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:830.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.2万円/㎡
6. 静岡県 三島市 大宮町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.6万円/㎡
7. 静岡県 三島市 加茂川町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 静岡県 三島市 北沢 [map]
三島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.1万円/㎡
9. 静岡県 三島市 寿町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:14.0万円/㎡
10. 静岡県 三島市 中央町 [map]
三島駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:24.2万円/㎡