水戸市の住宅・戸建て価格相場/茨城県

水戸市

水戸市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.1万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 水戸市の住宅・戸建ての価格相場は、水戸市の住宅・戸建ての取引事例4,626件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
水戸市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

水戸市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.1万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 29.6分
  • 専有面積 105.9坪 (350.2㎡)
  • 延床面積 57.1坪 (188.8㎡)
  • 取引事例 4,626件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,626件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで水戸市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 茨城県水戸市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「水戸市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

水戸市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

水戸市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.4万円/坪、平米単価9.5万円/㎡です。 水戸市の住宅・戸建ての価格相場は、水戸市の住宅・戸建ての取引事例185件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.4万円/坪
    (前年 32.5万円/坪 前年対比 -3.4%
  • 平米単価 9.5万円/㎡
    (前年 9.8万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.3分
    (前年 19.9分 前年対比 +7%
  • 専有面積 101.3坪 (334.9㎡)
    (前年 109.2坪 前年対比 -7.2%
  • 延床面積 58.4坪 (193.0㎡)
    (前年 53.3坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 185件
    (前年 329件 前年対比 -43.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ185件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年水戸市の価格相場を見てみると、坪単価31.4万円/坪と前年の坪単価32.5万円/坪と比較して、-1.1万円3.4%下降しています。 取引事例は、2024年185件と前年の329件から43.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.3分と、前年19.9分から7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年101.3坪 (334.9㎡)と、前年109.2坪 (361.1㎡)から7.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年31.4万円/坪 (9.5万円/㎡)と、前年32.5万円/坪 (9.8万円/㎡)から3.4%低下しています。

水戸市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

水戸市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、水戸市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,626件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

水戸市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

水戸市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、水戸市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

水戸市 住宅・戸建て価格相場の推移

水戸市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

水戸市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
けやき台 4,279万円 8.5万円/㎡ 26件
ちとせ 878万円 1.9万円/㎡ 5件
三の丸 3,374万円 13.4万円/㎡ 32件
三湯町 1,569万円 10.4万円/㎡ 7件
三野輪町 230万円 0.3万円/㎡ 1件
上国井町 415万円 0.8万円/㎡ 4件
上水戸 2,425万円 10.3万円/㎡ 57件
下入野町 130万円 0.4万円/㎡ 1件
下国井町 151万円 0.2万円/㎡ 2件
下大野町 550万円 0.8万円/㎡ 3件
中丸町 2,843万円 11.7万円/㎡ 35件
中原町 1,270万円 2.1万円/㎡ 2件
中大野 3,233万円 5.6万円/㎡ 11件
中央 5,631万円 15.9万円/㎡ 16件
中河内町 956万円 2.1万円/㎡ 8件
五平町 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
五軒町 2,964万円 12.8万円/㎡ 25件
住吉町 2,913万円 7.0万円/㎡ 64件
備前町 4,004万円 12.8万円/㎡ 15件
元台町 3,900万円 14.4万円/㎡ 2件
元吉田町 2,465万円 9.5万円/㎡ 357件
元山町 2,574万円 8.9万円/㎡ 12件
元石川町 2,546万円 6.7万円/㎡ 48件
全隈町 123万円 0.2万円/㎡ 3件
八幡町 1,355万円 6.9万円/㎡ 17件
六反田町 13,833万円 7.0万円/㎡ 3件
内原 2,533万円 11.8万円/㎡ 6件
内原町 2,752万円 10.6万円/㎡ 62件
加倉井町 1,170万円 3.3万円/㎡ 3件
北見町 12,950万円 59.5万円/㎡ 4件
千波町 3,435万円 11.0万円/㎡ 344件
南町 11,514万円 26.6万円/㎡ 45件
双葉台 1,501万円 6.5万円/㎡ 79件
吉沢町 2,934万円 10.4万円/㎡ 110件
吉沼町 1,054万円 3.0万円/㎡ 15件
吉田 1,805万円 7.5万円/㎡ 4件
圷大野 3,616万円 9.0万円/㎡ 14件
城南 8,792万円 16.4万円/㎡ 26件
城東 2,055万円 7.4万円/㎡ 60件
堀町 1,938万円 7.6万円/㎡ 227件
塩崎町 1,700万円 8.4万円/㎡ 2件
大串町 1,186万円 4.6万円/㎡ 23件
大場町 1,036万円 2.3万円/㎡ 8件
大塚町 3,189万円 6.1万円/㎡ 59件
大工町 3,963万円 17.3万円/㎡ 24件
大町 4,175万円 9.6万円/㎡ 8件
大足町 1,383万円 3.9万円/㎡ 6件
天王町 1,854万円 6.0万円/㎡ 13件
姫子 2,927万円 10.4万円/㎡ 76件
宮内町 6,500万円 9.8万円/㎡ 1件
宮町 11,138万円 29.8万円/㎡ 27件
小吹町 1,942万円 6.2万円/㎡ 21件
小林町 2,878万円 4.6万円/㎡ 6件
小泉町 63万円 0.1万円/㎡ 1件
岩根町 483万円 0.7万円/㎡ 3件
川又町 4,500万円 2.5万円/㎡ 3件
常磐町 2,253万円 9.1万円/㎡ 19件
平戸町 85万円 0.5万円/㎡ 2件
平須町 2,207万円 7.4万円/㎡ 136件
愛宕町 2,546万円 5.5万円/㎡ 7件
成沢町 980万円 1.3万円/㎡ 7件
文京 2,785万円 11.0万円/㎡ 13件
新原 3,681万円 9.9万円/㎡ 52件
新荘 2,330万円 12.3万円/㎡ 46件
曙町 1,613万円 10.9万円/㎡ 22件
有賀町 390万円 1.6万円/㎡ 1件
朝日町 1,032万円 5.2万円/㎡ 11件
木葉下町 2,900万円 2.6万円/㎡ 1件
末広町 1,719万円 7.6万円/㎡ 16件
本町 1,442万円 7.9万円/㎡ 35件
杉崎町 868万円 2.4万円/㎡ 9件
東前 1,963万円 6.8万円/㎡ 39件
東前町 1,804万円 7.5万円/㎡ 20件
東原 5,861万円 8.3万円/㎡ 17件
東台 1,400万円 6.4万円/㎡ 4件
東大野 1,600万円 4.4万円/㎡ 2件
東桜川 1,000万円 2.1万円/㎡ 1件
東赤塚 2,723万円 11.5万円/㎡ 44件
東野町 2,629万円 9.6万円/㎡ 76件
松が丘 2,410万円 6.7万円/㎡ 24件
松本町 1,365万円 5.0万円/㎡ 13件
柳町 2,114万円 8.0万円/㎡ 15件
柵町 2,510万円 11.0万円/㎡ 12件
栄町 1,814万円 12.1万円/㎡ 23件
栗崎町 1,000万円 2.7万円/㎡ 2件
根本 1,439万円 4.0万円/㎡ 9件
桜川 14,560万円 26.5万円/㎡ 10件
梅香 2,355万円 8.5万円/㎡ 8件
水府町 683万円 1.7万円/㎡ 3件
河和田 2,376万円 10.1万円/㎡ 93件
河和田町 2,384万円 7.6万円/㎡ 93件
泉町 2,896万円 12.3万円/㎡ 17件
浜田 1,922万円 7.7万円/㎡ 21件
浜田町 15,193万円 10.0万円/㎡ 7件
渋井町 1,100万円 2.3万円/㎡ 7件
渡里町 2,408万円 8.3万円/㎡ 67件
牛伏町 700万円 2.8万円/㎡ 1件
田谷町 603万円 0.8万円/㎡ 4件
田野町 393万円 0.7万円/㎡ 7件
白梅 4,004万円 10.9万円/㎡ 44件
百合が丘町 2,142万円 7.7万円/㎡ 37件
石川 2,394万円 9.2万円/㎡ 85件
石川町 2,780万円 12.1万円/㎡ 5件
笠原町 3,387万円 11.0万円/㎡ 301件
米沢町 3,374万円 13.9万円/㎡ 63件
紺屋町 2,100万円 13.1万円/㎡ 1件
緑町 1,553万円 7.0万円/㎡ 15件
自由が丘 1,760万円 8.5万円/㎡ 10件
若宮 1,785万円 5.5万円/㎡ 12件
若宮町 2,750万円 2.8万円/㎡ 2件
萱場町 2,345万円 7.8万円/㎡ 4件
藤が原 2,133万円 7.1万円/㎡ 9件
袴塚 2,498万円 10.2万円/㎡ 34件
西原 2,965万円 11.2万円/㎡ 54件
西大野 2,737万円 7.0万円/㎡ 6件
見和 2,937万円 11.0万円/㎡ 193件
見川 2,671万円 10.6万円/㎡ 190件
見川町 6,652万円 11.3万円/㎡ 123件
谷津町 3,100万円 3.7万円/㎡ 5件
谷田町 1,095万円 4.2万円/㎡ 4件
赤塚 2,356万円 11.9万円/㎡ 81件
酒門町 2,796万円 8.6万円/㎡ 187件
金町 2,302万円 5.7万円/㎡ 15件
金谷町 953万円 1.6万円/㎡ 3件
開江町 2,081万円 5.2万円/㎡ 26件
青柳町 1,377万円 3.5万円/㎡ 23件
飯富町 1,041万円 2.9万円/㎡ 4件
飯島町 450万円 1.0万円/㎡ 1件
高田町 210万円 0.6万円/㎡ 1件
鯉淵町 1,592万円 4.8万円/㎡ 34件
黒磯町 800万円 0.6万円/㎡ 1件

水戸市 直近の取引データ

水戸市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 茨城県 水戸市 新荘 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.7万円/㎡
2. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.2万円/㎡
3. 茨城県 水戸市 元吉田町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:5DK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:170万円 単価:0.6万円/㎡
4. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.9万円/㎡
5. 茨城県 水戸市 千波町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:12.9万円/㎡
6. 茨城県 水戸市 双葉台 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:275.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:8LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.1万円/㎡
7. 茨城県 水戸市 吉沢町 [map]
水戸駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.8万円/㎡
8. 茨城県 水戸市 赤塚 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:9.7万円/㎡
9. 茨城県 水戸市 堀町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.6万円/㎡
10. 茨城県 水戸市 堀町 [map]
赤塚駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.6万円/㎡